总高11层的商品房一般低层与高层价格相差多少?每层差价多少…
肯定不一样啊，每高一层价格都要贵一点的，物业费也会每高一层要贵的
对于楼层差价，一般来说，都偏中间的楼层是最贵，然后两边每层每平方降价约50－100元左右。
比如说，在33层楼房中，最底层和顶层的价格是最便宜的。
2至10层的房子的价格比较接近，例如均价20000元的房子，同户型向上每层每平米增加100多元。10至20层的价格变化也不大，从下到上呈现递增的状态，每层每平米递增100元左右。20到32层，则下到上呈现递减的状态，单数减幅相对较小，每层每平米递增70元左右。
选楼层要注意的问题
1、采光：楼层越高采光一定会更好，大部分人都喜欢光照充足的房间，尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。
2、潮湿度：湿度要南北分开来看，北方天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好。
3、扬灰尘：小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘范围内，也就是说这个位置如果开窗通风的情况下，灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。
4、空气质量：空气质量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差，因为那里空气稀薄。
5、噪音：噪音在日常生活中也是客观存在的，噪音如果超过了承受范围一定会影响日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候要注意到这点。
总高11层的商品房，一般低层与高层价格相差多少？每层差价多少？
假设该商品房每层价格相同，那么每层差价即为总价除以层数。
每层价格为10000元 / 11层 = 909.0909090909091元
如果按照低层与高层价格相差多少来计算，我们可以假设低层价格为每层价格，高层价格为顶层价格。
低层价格为909.0909090909091元，高层价格为1818.1818181818182元
低层与高层价格相差909.0909090909091元
因此，每层差价为909.0909090909091元 / 10层 = 90.9090909090909元
小高层11层买几楼好
一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故，一层就是逃生的好场所。八到十一层：这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度，光线是没有遮挡的，自然是特别的明亮至极。>
11层小高层哪层最好。最东边户好还是中户好?
提到西户的房子，可能很多人就只记得西户的房子存在西晒的问题了，但其实西户的房子也有很多优点的，西边户具有东边户的大部分优势，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。西边户与东边户相比诟病就是夏季非常炎热，西晒特别严重，朝西的房间居住...
商品房11层买几层最好
房子买几层是个挺见仁见智的事情。买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实每个楼层都有每个楼层的优势，还是看喜欢哪层了。
建筑面积108平米,11层带电梯,一梯三户,使用面积应该在多少?
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11层小高层商品房114·31平方米套内面积是多少
一般小高层的公摊在15-20%之间，套内面积是把市内的墙也算在里面的 大概算下来九十多平吧
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11楼到顶哪层是黄金楼层什么是黄金楼层
11楼到顶哪层是黄金楼层11层小高层是当下楼盘的一股潮流，这种精致的商品房比起动不动就二三十层的楼房更加受人青睐，在11层小高层当中6层和9楼不错。1、四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的，因为周围建筑...
11层得小高层,在最东边,中间得3楼,南北通透,前面和西面也是11层得,楼...
国家对商品住宅的光照是有规范要求的，一般是说冬至日的光照不低于一小时，不然是不达标的，所以商品房至少是满足这个要求的。你要说怎么是好，怎么是不好，要看你自己对光照的要求。对十一层的房子来说 3楼是低区，楼层不能算好，空气么是看大环境的，大环境不好，小环境也不会好，这个和楼层的...
11层1电梯1楼梯一层两户公摊面积是多少
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层...
房屋公摊面积国家规定多少
1、房子公摊面积有规定，具体规定如下：2、业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积...
茶差孚悦： 肯定不一样啊,每高一层价格都要贵一点的,物业费也会每高一层要贵的
斗门区13094878003： 商品房多层.高层.小高层价格哪个高 - ？
茶差孚悦： 商品房多层一般是砖混结构的.成本价格就低.因此在商品房多层.高层.小高层中价格属于最低.其次就是高层和小高层.两者的价格差不多.具体看看位置怎么样.还有什么特殊要求.算下来价格这两者差不多.因为主体都是框剪结构的.
斗门区13094878003： 一般来说高层、小高层跟多层,分别哪个楼层的价格最高? - ？
茶差孚悦： 多层一般就是指砖混结构的楼房,大多数是6层.少数有5层或者7层的. 小高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房,现在基本都是11层的,带1部电梯. 高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房,现在一般是18层或以上,带2部电梯. 对于多...
斗门区13094878003： 11层的高层考虑价格和位置买那一层比较好 - ？
茶差孚悦： 11层的小高层,去掉底层和首层,其他各层的物业费都差不多,主要还是看买入的价格,如果对阳光要求多就要考虑采光的问题.如果是给老人,那就相应的低点,防止停电后电梯不能使用爬楼梯.
斗门区13094878003： 共11层的电梯楼 从价钱和居住各方面考虑 买几楼好呢 说得具体点呵呵 每高一层每平米多100元 - ？
茶差孚悦： 如果是我买楼,就会选择5-8层,一是居住方便,假设停电,不能使用电梯,也不用太多担心,就当自己锻炼身体.既然有意向买房,楼层差也是可以担负的,选择这几个楼层还要考虑升值与投资的价值.1—4楼、底层光线不好,阳光不充分,物业管理不好的话,安全是个问题,仍然还要承担电梯使用费.9-11楼,假设停电,哪就真是费力不讨好了,还有就是顶楼很多的隐患(如屋面防水等)
斗门区13094878003： 商品房11层买几层最好 - ？
茶差孚悦： 房子买几层是个挺见仁见智的事情.买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层.但其实每个楼层都有每个楼层的优势,还是看喜欢哪层了.
斗门区13094878003： 城镇化越高,房价越低吗 - ？
茶差孚悦： 对于31层的高层建筑房子,开发商的定价一般是在中间楼层17-18层为定价最高的,以上和以下的均存在一定的楼层差价.最低价一般为顶层和一层. 对于11层的小高层建筑来说,符合楼层越高价格越高的规律.
斗门区13094878003： 11层小高层哪层最贵 - ？
茶差孚悦： 一般来说一层最贵 地区不一样 像江苏一般是一层和10层最贵 国人买房误区 都觉得只要非顶越高越好··
斗门区13094878003： 十一层的楼房买几层最好 - ？
茶差孚悦： 六层
斗门区13094878003： 楼房是高层价格高还是低层价格高 - ？
茶差孚悦： 高层或小高层,楼层越高房价越越贵.楼层高视界好,遮挡少,采光好. 高层建筑同比低层建筑的成本造价要高,而且高层建筑的得房率比低层建筑要少8%左右
