空调机位属于物业部分还是业主部分？
是的，必须在物业指定的地方安装。因为这个是根据建筑的设计来的，必须考虑安全问题。
买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的，另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于你私人所有，也不属于物业，但是你有使用权。
扩展资料
阳台：
供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。
阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。
如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。
参考资料：百度百科-房产
因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。牋
买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的；另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于业主私人所有，也不属于物业，但是有相应的使用权。
空调机位属于物业部分还是业主部分?
空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。空调机位也是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。空调机位的尺寸有两种，分...
空调机位属于业主还是物业?
空调机位既不属于物业部分，也不属于业主部分，而是属于该建筑物的共有部分。同理，空调外机区域也属于共有部分，不属于业主私有。依照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定，建筑物的外墙、屋顶、通道等公共区域是属于所有业主共有的。空调机位和空调外机区域作为建筑物的一部分，通常被视为公共区域。
空调机位属于物业部分还是业主部分
空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。虽然说不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的；另一块是公摊面积，外墙外的...
空调机位属于物业部分还是业主部分
总的来说，空调机位作为业主房产的附属设施，其产权和使用权归属于业主。物业公司在管理过程中可以对空调机位的使用提出合理要求，但这些要求并不改变空调机位属于业主的本质。在实际使用中，业主应当遵守物业公司的相关规定，以确保小区的和谐与安全。
空调机位属于物业部分还是业主部分
一、空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,之所以这么说,是因为空调机位属于是公共面积扩展资料虽然说不属于业主部分,但是业主是有使用权的,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。这种情况要以房产证为准，如果房产证上有这部分面积则属于业主，反之，属于公共部分，...
空调机位属于物业部分还是业主部分
1、因为空调机位属于是公共面积。2、因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。3、但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。4、空调机位也是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。5、空调机位的尺寸有两种，分别是550毫米×1000毫米和550...
空调机位属于物业部分还是业主部分?空调外机区域属于业主吗?
1. 空调机位属于业主专有部分。空调机位一般是指在购房合同中明确规定的室内空调机的安装位置，由业主独立享有、维修和管理。因此，空调机位属于业主专有部分，归业主所有。2. 空调外机区域的归属较为复杂，需要根据实际情况具体判断。一般来说，空调外机区域位于公共区域或者阳台上，属于业主共有部分。根据...
空调机位属于物业部分还是业主部分?
空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。牋买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的；另一块是...
商品房空调机位归属权
法律分析：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。法律依据：《物业管理条例...
临时身份证一般几个小时出来
【法律分析】空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，之所以这么说，是因为空调机位属于是公共面积。虽然说不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。这种情况要以房产证为准，如果房产证上有这部分面积则属于业主，反之，属于...
计牵今达： 空调机位既不属于物业部分,也不属于业主部分,而是属于该建筑物的共有部分.同理,空调外机区域也属于共有部分,不属于业主私有.依照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定,建筑物的外墙、屋顶、通道等公共区域是属于所有业主...
白银市17352238892： 买的空调外机位,怎么办? - ？
计牵今达： 空调机位和空调外机区域的归属问题,一般需要根据相关的法律法规和购房合同等文件来确定.以下是对此问题的解析:首先,我们需要明确空调机位和空调外机区域的定义.空调机位一般是指室内空调机的安装位置,包括吊顶、墙面等.而空...
白银市17352238892： 空调外机位属于业主专属部分还是公共区域 - ？
计牵今达： 业主专属的,它的设置就是为了这个户型的业主服务
白银市17352238892： 住宅空调机位归物业管理吗? - ？
计牵今达： 是的,必须在物业指定的地方安装.因为这个是根据建筑的设计来的,必须考虑安全问题.
白银市17352238892： 物业共用设备设施包括什么 产权最终归属于谁 - ？
计牵今达： (二)共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等; (三)共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等. 根据物权法、物业管理条例规定,物业的公共设施、公用设备属于全体业主所有,并不一定拥有产权,因为共有,所以无法办理产权.
白银市17352238892： 空调外挂机位置有规定属于谁吗? - ？
计牵今达： 这个有过案例,自己属于自家的,没有所有人但是有使用权
白银市17352238892： 空调机在室内算公共面积吗? - ？
计牵今达： 空调机位,按照一般计算面积方法.是不计入建筑面积的
白银市17352238892： 空调装在我家空调位.我该咋办?物业多次协调无效我咋办? - ？
计牵今达： 1、《物权法》规定,建筑物外墙是共有性质,共有的概念,两个含义,一是所有业主都可以使用,二是一个业主使用需要其它有共有权的业主同意.实际上开发商已经分好了空调位,就是在这两个原则的基础上为业主考虑好了的,各个业主都...
白银市17352238892： 中央空调末端由谁负责维护?使用人还是物业? - ？
计牵今达： 其实是一样的.物业维护的话,你要交费. 使用人的话,不用交那部分费用,但是要自己出. 但是为了好管理,一般是物业去做这个事情.
白银市17352238892： 自己房子阳台内的空调机位可以拆除吗? - ？
计牵今达： 你家窗户以外不能站人的地方,都属于外立面.是不可以随意改动的.如果你那边物业说不可以,那就是不可以,这一块确实归物业管.而且百叶窗换玻璃也是不行的.一来影响散热,而来会形成噪音共振,物业为了避免纠纷,一般不会同意更改空调位. 你买的只是房屋居住面积,出了窗外就属于公共面积,不得占用和更改. 如果你小区有人改窗户的话,那最多是物业好说话.毕竟包个阳台一般不会产生邻里纠纷.
