一般房价上半年与下半年哪个涨的快?快多少?
对的你考虑投资房子吗。
第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
1 个人买房自住的：一般在下半年买的多。这个可以在装修行业得到佐证（下半年装修公司是最忙的，特别是10月后）。若是会精打细算且资金足够的话，自住也会选在上半年市场最低迷的时候（3-4月）。
2 投资用的：相对而言，短期投资，下半年多于上半年；中长期投资：上半年多于下半年。
价位好的时候，不管什么时间，看准就下手。
就个人经验来说，上半年吧，下半年都趋于稳定了
年初稳定，春季开始涨，8月份达到峰值，下半年就是稳定
现在的市场行情是越来越理性了，基本都不怎么涨了，都趋于稳定了，回顾这一年来看，价格是基本没动的，只是像5月，十月，左右这两个结婚的月份里成交量相对大了一点，过后恢复平静的了，这是宏观的，具体到某个地区，某个局部的市场环境，会有不同，但是毕竟是局部，不影响整个市场趋势。
刚才网上有人发布上海，堔圳房子霸涨是假的
下半年房价会怎样调控?
下半年房价要涨？会怎样调控？中央给出最权威回应。资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。8月2日消息，今年上半年多地楼市升温，“下半年房价会上涨吗？政府会如何调控？”是很多人关注的热点问题。现在最权威的答案来了，那就是“坚决遏制房价上涨”。上半年，一线城市房价较稳，部分二线和...
下半年房价会下跌吗
全面推开房产税之后，必然下跌；但是总体下降并不代表所有都下降，近几年都会呈现差异化，部分供大于求的二三线城市会稳中趋降，而北上广等一线城市，特别是关键地段甚至都会涨，而且长期都会居高不下。因此房价走势如何，需要具体来看了，总体而言宏观上应该会跌，但今年下半年跌的可能性不是很大了。
下半年长春房价要涨 记住这4条买房不吃亏
长春商品住宅成交均价为 6620元\/㎡，环比上涨1.7%，供求比为0.49，供求比继续下降。受整体形势影响，今年上半年的成交均价不会有特别大的变化，较为稳定，但是进入下半年长春市场传统的交房季节之后，区域内的成交价格会有所上扬。那么现在买房应该如何选择呢，小编为您总结一下几点。下半年长春房价要涨 ...
下半年楼市:“稳、严、紧”不会变
总体而言，今年上半年，房价基本保持稳定，各地在坚持“房住不炒”的定位下，持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场保持总体稳定。 展望下半年楼市，大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。 首先，稳定一直是中央对楼市的要求，也是地方政府需要...
中央定调!下半年房价会降吗?调控有何变化?
值得注意的是，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市政府负责人参加了座谈会。严跃进称，这10个城市大多属于今年上半年房价上涨较快的城市，其参与会议本身就是一种信号。7月份以来，深圳、南京、杭州、宁波、东莞等多个热点城市已相继出台了收紧房地产调控的政策。7月30...
下半年房价是上涨还是下降?
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近半年房价跌了5.85%,现在是购房的最好时机吗?
近半年房价跌了5.85%，我认为房地产还会跌价，现在并是购房的最好时机，还可以再等一等。前三个季度，对家庭的中长期贷款(主要是抵押贷款)增加了4.14万亿美元，比去年同期增加了约3.1千亿美元。这并不奇怪。更重要的是，家庭存款增加了8.53万亿美元，比去年同期增加了2.89万亿美元。相比之下，你...
现在买房好还是过几年买好
2，自我能力允许 结合当前的房价和自己的实际经历能力，如果可以承受的话就果断出手，因为现在楼市到底走向哪里，谁都不敢打保票，钱存在银行一定越来越不值钱，尤其是当前银行降息的情况下。3，社会舆论出现利好 物美价廉的好房子谁都想买，时刻关注社会信息，比如在公开信息上看到有拍卖公司刊登的信息，工作...
楼市调控大半年,谁涨得最狠?谁跌得最惨?
这些因素叠加，再加上去年疫情以及今年上半年的政策高压，安庆的房价开始回归本质，也算比较正常。数据来源：国家统计局 看一下今年的数字，连跌，和去年上半年状况差不多，惨。以上，从这个涨跌，其实也大概可以看出城市间差异化开始加大，重庆这类大型城市由于自身的强势，也许价格还会再涨，毕竟现在价格...
公司买房划算吗
什么时候买房最好？1.一年中，上半年比下半年好。为什么上半年买房比较好？我们都知道上半年有“两会”，对房价有一定的压力，抑制了炒房。除此之外，与一年期购房贷款的利率相比，研究表明，上半年的大部分时间更为宽松。2.下半年会在11月以后。房地产销售行业有句话叫“金九银十”，即每年的9、10...
解终头孢： 楼市有个说法叫做金九银十,意思就是说九月和十月的房子最好卖,所以个人认为买房还是避开这个时间段比较好,但是好的户型和位置应该也要好好把握.
榆树市17138614615： 上半年买房VS下半年买房哪个优势更大 - ？
解终头孢： 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房.第二,看大的宏观...
榆树市17138614615： 房价会不会暴涨 - ？
解终头孢： 暴涨应该不会了,上半年涨了太多,下半年即使涨起来也不会太大,不过9月10月一般是楼市旺季,你可以关注一下.下年开始价格可能会相对稳定.不过房价还是要结合地域来看的,一二线城市有刚需旺盛,涨起来那是没办法.所以具体问题具体分析吧,看看你是什么城市,还有楼市政策.
榆树市17138614615： 在什么时候房子涨价最快？
解终头孢： 一般情况下,开盘时最便宜,卖到一半的时候就会涨价
榆树市17138614615： 2012年房价会涨还是跌 - ？
解终头孢： 毋庸置疑,2012年年底的价格跟年初相比,房价上涨5~15%属于最大可能的.如果你是在去年春节期间购房的,上涨的比例可能就接近15%,不过这个也得看你所处的区域以及当时你买房的价位情况,不过,总体上涨的机遇大得多,而且,对于未来房价走势,依旧以上涨为主,只是涨幅不会太高而已.
榆树市17138614615： 房价下半年还会上涨吗 - ？
解终头孢： 个问题没法给你细答,而不是泡沫化的暴涨,房价会受国家政策打压,为了满足刚需人群,往后面走,肯定会涨上来.但我个人觉得不会有太大降幅,因为国家经济在发展,影响最大的是一线城市,其次才是二线城市?然后再看你的所在地是属于一线城市还是二线城市.国家政策调控.首先你得说你在哪个城市.比如,别墅这类非普通住宅. 以上的这些观点只是指住宅地产,不适用商业地产.所以,房价跌不到哪儿去. 但总体来看. 所以,你具体是在哪个城市?看中哪个地段.而经济健康的发展的状态下,房价应该是稳定的上涨,国民收入和生活水平在提高. 当然这个问题也要看你所指的是不是一些高端楼盘或者非普通住宅,那些房地产在当地市场供需关系出现变化时,它们的价格变化会很大
榆树市17138614615： 哪个片区有可能有潜在的升值空间? ？
解终头孢： ＂好评率:100%全国的房价走势是一样的----上半年盘整(房价跟政策博弈),下半年有所下调,但不会太多,毕竟不是只有房价在涨,物价上去了就难下来了.从去年到...
榆树市17138614615： 下半年房价会降还是会升? - ？
解终头孢： 有人说房价在下半年会出现拐点,但多数人都不看好.油价的上调,水,电,食用油,面粉的提价申请都上交发改委了,最迟6月就会尘埃落定,这势必引发新一轮的物价上涨,物价都在上涨,房价没有理由不涨.政府的房价控制目标是房价的增长控制在GDP增长以下,由此看来,政策已经允许房价的上涨,能不能控制在GDP增长一下,天知道!
榆树市17138614615： 房价什么时候会下降 - ？
解终头孢： 下半年谁也逃不了下跌命运.短期的房价在政策的干预下基于平稳,热钱不断撤离房地产行业,一线房价开始出现回落,下半年房价整体预期下跌,周期在两年内,政策的干预性从来没有这么强硬过,紧缩的货币政策没有一点放松迹象,二三线的房价调控政策会在短期出台,下半年市场的存量房子是上半年的2.5倍,房价除了下跌,开发商没有其他的出路了.
榆树市17138614615： 明年的房价会涨吗？
解终头孢： 不仅仅是明年,今后的3-5年的时间,房价还会慢慢上涨. 因为我们现在经济快速发展,市场环境稳定,外资大量涌入,闲散资金大量积累,城市化进程推进,城市人口不断增加,导致需求大增,土地供应控制,建设速度有限,开发周期较长,导致供应量增长缓慢. 供求矛盾趋于严重,房价没有下跌空间,还会继续上涨. 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨,但是涨已经成为一个趋势了.
