门市房出租需要交纳物业费吗？
门面房属于小区管理，且接受了物业服务的，需要按照合同约定交纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
扩展资料：
《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
参考资料来源：中国政府网——物业管理条例
没有。
根据《城市新建住宅小区管理办法》：
第八条 物业管理公司的权利：
（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
（四）有权制止违反规章制度的行为；
（五）有权要求管委会协助管理；
（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
扩展资料：
根据《物业管理条例》：
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第六十五条
业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
参考资料来源：百度百科-城市新建住宅小区管理办法
如果对方有物价局的收费文件 那就是合法的 你的缴纳（如果没有你可以拒交并向当地物价部门进行投诉！）
但既然收取了物业费就应当有相应的服务 你看看物业与你签署了没有签署物业管理服务协议 此协议对服务与被服务方明确了双方应尽的责任 权利及义务
如果 对方物业公司没有做到 你可以质问对方或向当地房管局物业处投诉
物业是没有权利停电的，它只是服务机构，不是执行机构，停了电，你可以告他的。如果他没有对你形成服务，但是对整个农贸市场形成服务，你是需要交费的，但是如果其他都没交，你可以跟物管协商，停电是不可能的，可以协商少交点
物业费是要交的，如果像你说的一样物业做的不到位，你们业主可以一起成立业主委员会，跟物业协商，或者换物业公司，但看你的意思，貌似你租的物业服务公司也是业主，这种情况就不急难解决，只能协商！
房屋租赁该由谁来交纳物业管理费
物业管理企业遂将王某和张某诉至法院，要求法院判令他们交纳物业管理费900元。[法理分析]1)在无任何其他约定的情况下，承租人有交纳物业管理费用的义务 基于房屋租赁关系，承租人有交纳租金的义务。在交纳租金以后，出租人即有对出租物瑕疵担保的义务，出租人有义务保障房屋能够适于正常的利用。在 缺乏对...
房屋租赁需要交纳哪些税
房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按照一定的标准组织征收税费。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（...
房屋出租后物业费
房屋出租后物业费具体由哪一方承担，当事人可以在签订合同时经过协商自行约定。根据《 物业管理条例 》第四十一条第一款的规定，业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳 物业服务费 用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同...
出租房子物业费一般都是谁交
出租房的物业费?般房屋所有权?交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使??交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租?拒绝租?交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费?。业主与物业使??约定由物业使??交纳物业服务费?的，从其约定，业主负连带责任。 《物业管理条例》 第...
房东出租房屋需要缴纳什么税
房屋出租房产税需要交纳。出租房的房产税规定如下：(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。(二)个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4%计算缴纳。(三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。。(四)...
小区房屋出租的应由谁缴纳物业费
小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。合同约定由租客缴纳的，物业可向租客收取，但是租客拒不缴纳的，业主负连带交纳责任。如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的，业主应该按时足额缴纳物业费。
我买的商品房用于出租,不知道应该交纳什么税,税率是多少,主要要关于贵 ...
私房出租需要缴纳以下税种：1、营业税（租金收入*5%，营业税中的服务业）2、城建税（营业税税额*7%不等）3、教育费附加（（营业税税额*3%不等）4、房产税（租金收入*12%）5、印花税（合同金额0.1%，也即千分之一）6、个人所得税 对财产租赁所得，按次征收，适用20%的比例税率。每次收入不超过...
房产租赁税需要什么材料
缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体制需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，也根据计征依据的不同，有两种税率：...
哪些人需要承担物业费?
如果开发商已经将房屋卖出去，但是一直没有完成对业主的交付，则房屋交付之前的物业费也应由开发商来承担。 3、物业的实际使用人也可能需要承担物业费。在现实生活中，业主拥有的物业或房屋，不一定为业主占有和使用，而是通过出租、借用等方式交由他人占有和使用。尤其是在大城市， 房屋出租 的比例甚至...
没接房需要交物管费吗
空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的...
濮超万迅： 门面房属于小区管理,且接受了物业服务的,需要按照合同约定交纳物业费.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交...
曲麻莱县13813147968： 租的商铺需要交物管费吗 - ？
濮超万迅： 一般情况下是商铺的所有人交物管费,但是如果所有人作为出租人与你对物管费进行了约定由你来交物管费,那么你就应该交物管费,建议和出租人协商解决.
曲麻莱县13813147968： 请问物业公司出租的店面房要交物业费吗 - ？
濮超万迅： 需要的.你的店面也属于小区的啊.物业费主要是指物业对其所管辖的小区内的卫生、安全等工作收取的管理费用,因此不管该店面是否是由物业出租,只要属于该物业管理范围内的就应当交物业费.
曲麻莱县13813147968： 房屋出租给别人出租方还用不用交物业费 - ？
濮超万迅： 视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,则应当由承租人交物业费.
曲麻莱县13813147968： 门市房需要缴纳物业费吗?？
濮超万迅： 需要如果门市房所在位置属于小区,就应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费用.物业管理的区域包括临街的商铺也就是门面房,临街商铺有交费的义务,同时也享...
曲麻莱县13813147968： 商铺要交物业费吗 - ？
濮超万迅： 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费. 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用.
曲麻莱县13813147968： 租的店面未交付须要交物业费吗 - ？
濮超万迅： 不需要.根据《物业服务收费管理办法》第十六条“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业人的物业,物业服务费用或物业服务资金由开发建设单位全额交纳. 希望以上内容对你有所帮助.
曲麻莱县13813147968： 我租了个店面一二两层,关于二楼的物业费要交吗 - ？
濮超万迅： 物业费通常是按建筑面积来收的,建筑面积以房产证为准.如果原来是loft结构,一二两层中,二层是自己隔出来的,就不用交,如果是房产证上写了两层的面积,就要交.
曲麻莱县13813147968： 租商铺物业费应该由谁承担?是房东还是租客? - ？
濮超万迅： 房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担.业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费. 根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者...
曲麻莱县13813147968： 商铺要交物业管理费吗 - ？
濮超万迅： 您好!在物业管理条理中规定.从交房之日起开始缴纳物业管理费用.如果长时间不住,可以跟物业协商少交/
