买房五证在哪里查

~ 买房五证在哪里查？查询五证的有很多，可以去官网查看，也可以去相关部门咨询，银行询问，当然也可以自己来进行辨别。
1、官网查询
现在有的城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
2、相关部门咨询
若是开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
3、银行询问
还可以去银行询问。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，特别是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。
4、自己辨别
实际上，购房者在购房时只须看一下《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》就可以了。因为，若开发商没有其他三证，就不可能取得《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。一般而言，“五证”齐全的开发商相对于那些证件不齐全的开发商更为可靠。

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平桥区18694832604： 我想买一套新房子,怎么查询五证齐全? - ？
针龚鼻炎： 首先,可以到售楼部查看,开发商卖房子一般会把五证摆在较为显眼的地方.其次,可以到国土局、规划局、房管局网站的相关公告上进行查询,或者去相关部门的办事大厅,输入项目名称或者证件号码查询真假.一般来说,预售许可证申办的前提是其他四证必须齐全,那购房者可以到售楼部或当地房产信息网站查询所购项目的预售许可证.

平桥区18694832604： 去哪里可以查到开发商的五证 - ？
针龚鼻炎： 查询五证是否齐全的具体方法: 1、可以在官网上查询.有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证.可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目. 2、可...

平桥区18694832604： 购房者去哪里查询开发商的五证资质 - ？
针龚鼻炎： 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!

平桥区18694832604： 如何查询开发商五证是否齐全 - ？
针龚鼻炎： 查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询.有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证.可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目...

平桥区18694832604： 如何查询开发商的五证? - ？
针龚鼻炎： 查询开发商五证的方法如下:1、要求开发商出示五证的原件;2、去房管局进行查询;3、登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询.建议您着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证件意味着开发商的资质没有问题.如果开发商没有取得《建设规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,拿不到《商品房销售(预售)许可证》.没有《商品房销售(预售)许可证》的房子,卖出去也是不合法的.

平桥区18694832604： 购房要查看的五证到哪去查询 - ？
针龚鼻炎： 在开发商的售楼处看,然后写下证号.在百里搜一下.另外,可以某某市建委,某某市规划委员会,某某市房屋和土地管理局查到.

平桥区18694832604： 怎么查房地产五证 - ？
针龚鼻炎： 国土局(土地证)规划局(用地规划许可证、工程规划许可证)、建设局(施工许可证)房管局(预售许可证) 可以到以上部门网站的相关公告上进行查询,或者去办事大厅,输入项目名称或者证件号码查询真假

平桥区18694832604： 买房知识:从哪可以查询到商品房的五证? - ？
针龚鼻炎： 要想知道从哪里查询商品房的五证,就要先搞清楚,商品房五证具体包括哪五个证.搜房网小编搜集整理了有关商品房五证的问题,以供购房者参考.商品房五证具体是指哪五个证?房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、...

平桥区18694832604： 买房怎么查询五证真伪? - ？
针龚鼻炎： 一、查询五证真伪的方法:以上五证,可以到国土局、规划局、房管局网站的相关公告上进行查询,或者去国土局、规划局、房管局的办事大厅,输入项目名称或者证件号码查询真假.注意:五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全...

平桥区18694832604： 买房时如何查看房地产五证?五证是哪五证?？
针龚鼻炎： 房地产五证在买房的时候必须认真查看,购房者尽可在售楼中心抄录开发商的五证编号,登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”,进而判断该楼盘有无销售资格.推荐一个关于五证的专题,里面解答了各种关于五证的问题: http://esf.soufun.com/zt/201404/fdcwzxj.html