农村一栋房子两个儿子怎么分
法律分析：如果是农村户口的话，那么两个儿子可以分为两户的，但是父母这一户是要随着其中的一个儿子的，可以分为两个户口。
法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。
通常情况下来说，如果说农村一对老人只有两个孩子，这种情况下父母二人只有一套房屋宅基地，那么这种情况下是无法做到平均分配的。所以往往是大儿子一个人在外建家，小儿子继承房屋宅基地使用权。原则上也是只能一人继承父母的房屋宅基地，所以两个孩子的情况，确实是无法合理分配，只能够通过协商的方式，进行房屋宅基地的归属权分配。可以从以下几个方面出发来看待问题。
1，农村房屋宅基地，原则上只能够一个人继承，所以两个孩子是无法平分房屋宅基地的。如果说在农村一对老人有两个孩子，这种情况下，只有一个房屋宅基地，那么这种情况下是无法正常的分配一套房屋的宅基地。往往这种情况下，只能够由当地村委会进行重新划分宅基地，然后原有的一套房屋宅基地在分给另一个孩子，这样才能够满足二人正常的成家需求。
2，这种情况下，多半长子是需要独立成家，次子继承房屋宅基地。考虑到具体情况，如果说两个孩子年龄差距相对并不是很大的话，那么这种情况下往往长子独立出去成家。次子继承房屋宅基地的使用权概率较大，而且这种情况下在农村偏远地区都是比较常见的。
3，当地村委会有房屋宅基地的划分权，所以兄弟二人可以通过正常方式的申请进行房屋宅基地的划分。其实要看具体情况，如果说两个孩子确实只有一套房屋宅基地的话，那么这种情况下显然是无法满足两个孩子成家的需要的。所以这种情况下只能需要报当地的村委会进行审批，重新划分一份新的房屋宅基地，已满足次子的生活需求。
法律分析：第一种，把自己的宅基地留给自己，两个儿子谁也不给。如果农村地区的家庭里，孩子娶妻生子的时候，一般都会给自己的孩子置办个房子。可是有些家庭是两个儿子，如果想给两个儿子置办房产，必须要保证品公平，否则就会引起矛盾。所以，如果只有一个宅基地，一个办法就是把自己的宅基地留给自己，两个儿子去在外面置办，或者是在城市里买房子。
第二种，把自己的宅基地划分两份。一般情况下，农村地区的宅基地的面积还算比较大的，如果自己的面积足够大，可以将宅基地划分成两座房子，给两个孩子分别盖上房屋，这样一人一半也不会产生矛盾，毕竟都是公平对待的。如果在划分过程中，没有做到公平的话，很容易使两个孩子之间的矛盾加深，不利于兄弟之间的情意。
第三种，把自己的宅基地卖掉，重新买两个。很多人都在纠结，自己一个宅基地怎么给两个儿子分，那么就可以把自己的宅基地直接卖掉换成金钱，根据儿子的需要，再根据他们的要求 分别给购买一个。这样可以两个孩子商量着进行购买，可以保证他们两个之间的和谐，不会因一座宅基地而产生家庭矛盾。
第四种，可以把这个宅基地留着，然后给另一个儿子买一个同样大小的宅基地。两座宅基地的大小一样，两个人就无话可说了，不会产生争执。因为如果两个儿子，无论谁都拥有一座宅基地，另一个没有总是会有矛盾的。干脆两个人每人一个，这样可以减少很多不必要的麻烦。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
两个儿子一个宅基地怎么办?如何申请新的宅基地?
一个农村宅基地，能够盖一处房子，自己家的旧宅，部位非常好得话，能够翻盖式一下，那样的话，一个儿子就一栋楼房了。在乡村，许多别人全是那么办的，父母的话，能够伴随着一个儿子住，还可以俩家轮着住，重要全看分户情况下，房子总面积尺寸和新老水平，及其两个孩子的商议结果了。二个方法：换置...
农村两个儿子只有一块宅基地。购买农村宅基地为小儿子做新房。写谁...
当然也包括宅基地使用权。你说购买宅基地是为了给小儿子建新房子结婚用，那就应该写小儿子旳名字了。因为谁的父母也不可能随儿女一辈子，都有老旳一天，为了俩个儿子以后不闹矛盾，还是写你小儿子名字比较好。2，去城里或者县城买房子，给小儿子结婚用也行，现在农村这种情况也很多。
父母有一套农村自建住宅有两个儿子房子是大儿子婚后三年建的这个财产如...
这房产现在在父母名下，第一，可由父母立遗嘱继承；第二，可协商继承，因为宅基地使用权是父母的，大儿子可适当给二儿子作宅基地便用权适当补偿后房产归大儿子所有，当然这个补偿是不合法的，因为宅基地使用权补偿不合法（等于买卖宅基地），总之，协商继承最好，千万别伤亲情。
两个儿子只有一处宅,分家怎么分?
一处房子实在难分，想说卖了分，但村里的房子肯定没那么好卖，如果能卖掉价格合适的话最好了，不行的话建议你调整自己的心态，先和你老公好好沟通看他怎么想，而且这年头难免要出去工作的盖在家里的房子一年也住不了多久，主要现在是孩子的问题，孩子还小婆婆不带你也没办法自己的孩子自己照顾也是...
在农村,有两个儿子,只有一处宅基地,拆迁时该如何安置?
有关拆迁补偿安置难题，观点过多。如果是征用土地动迁，那也只能接房屋面积尺寸，依据赔付的费用多少，有些立即出钱，自己买房，有些开展交换价值。你儿子多，目前总面积住不上，也只有自身加价，换一个大一点的房屋，还可以再好买一套。针对这样的事情，征用土地一方只有照比价格行情比较宽松一些，能够按...
有两个儿子却只有一户宅基地怎么办?该如何再次申请?
针对农村住房问题，我国有明确规定，即“一户一宅”，按照国家政策的规定和要求。生育两个男孩（女孩也一样）的农村农民朋友大可放心，只要孩子长大成人，除父母身边必须保留一子（女）外，其他子女都可以依法依规合理申请属于自己的宅基地，建设自己的住房。当然，一个家庭无论有几个男孩，在...
一家人两个儿子一处宅基地,村里没有空地怎么办?
有两个儿子，在村子里只有一个宅基地，在村子里没有其他空地。该怎么办？实际上，这个问题也困扰着我，因为我的处境就像你一样。我也是兄弟。我的哥哥已经成家了。现在家里只有一个宅基地，面积也约80平方英尺。面积有点小，因为我们村里没有其他宅基地，即使有其他人的宅基地，我们也不敢动。尽管在...
农村老房子只有一个宅基地两个儿子分成两户拆迁按户补偿能算两户吗_百...
,任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。,1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。,2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可...
户主两个儿子怎么分户
户主两个儿子怎么分户在农村一个户主有两个儿子，很多时候在这种情况下都会进行分户，那户主两个儿子怎么分户呢？随着农村改革逐步推进，农村分户政策出现新变化，尤其是在新一轮宅基地确权完成后，农村分户条件越来越严格：1、分户提交资料手续复杂化，除了需要提供必要的家庭身份证明外，还需要提交带有...
请问我有两个儿子,农村房子办一个产权证好还是分开办好?
如果家里有两个孩子的话，当然是分开办产权证最好了。
隗仁全达： 一栋房子两兄弟可以采用大家共有或大家竞买的方式分割.在分割时应当大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值,可以一人独有按份额给付他人金钱...
宾县13696095001： 一套房产两个儿子 怎么分配 - ？
隗仁全达： 一套房产两个儿子 怎么分配;在没有遗嘱的情况下,两个儿子平均分配... 如果都想要房产,就是将房产过户到两个儿子的名下,成为共有房产,一人一半的份额. 如果是个人要房产,另一个不想要房产,就是要房产的儿子,出钱补偿房价的一半,价钱给另一个儿子.这样也是公平的. 如果两人都想要钱,不要房产.只有卖房产,所卖的钱,两儿子平均分配了.
宾县13696095001： 父母有一套还建房两个儿子怎么分 - ？
隗仁全达： 亲你好 如果做父母的很爱孩子,就分别都送给孩子 如果做父母的,想要给孩子一点考验,可以给两个孩子付两个房子的首付 当然,还应该问问孩子的想法,综合给出意见
宾县13696095001： 乡下一憧房子是父亲的现在想过户给两个儿子怎么分割过户 - ？
隗仁全达： 写一个赠与协议将房子赠给儿子,然后去公证,最后到房管局过户即可.
宾县13696095001： 农村自建房,房产证是父亲,两个儿子谁是房主? - ？
隗仁全达： 房产证上是谁的名字,房主就是谁.房产证是父亲的名字,那从法律意义上来说,房子就是父亲的.父亲有权处置自己所有的房产,他可以通过法律手段将自己名下的房产过户给任意一个子女,也可以通过立遗嘱继承的方式,把房子留给任何一个子女.一般情况下,两个子女可以平等继承父母财产的.根据有关法律规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分.继承人协商同意的,也可以不均等.
宾县13696095001： 农村俩个儿子分家的难题?求帮助.急!!! - ？
隗仁全达： 嗯 首先第一个问题 “父亲是否有财产的分配权?” 答:父亲是有一定的分配权的,但是要依据法律法规,作比较公正的分配 第二个问题:“父亲有权力没有不给老大财产?” 答:父亲没有权力不给老大财产,根据遗产继承法,财产分配不能无条件剥夺作为合法继承人的财产继承权.但是如果老大有拒绝养老或者虐待老人的情况的话,就可以提请司法部门剥夺其遗产继承权. 第三个问题:“俩个儿子有没有财产所有权?” 答:两个儿子都是合法继承人并且同为家庭成员,因此都有财产所有权. 第四个问题:“按法律分:老大和老四该分到多少? ” 一般,是按平等比例分配的;但是如果在养老问题上,谁尽的职责多,谁自然应当获得更多的财产.
宾县13696095001： 我们是农村户口,房产证去年刚做的,是父亲的名字,现在想把房产证分户给俩个儿子,怎么分,需要哪些手续 - ？
隗仁全达： 找上一个中间人谈一个中意的价格(要不就找评估公司做评估),一方给另一方出钱,然后房产属于出钱的一方,然后做公证拿户口本、身份证、房产证等有效证件变更登记.
宾县13696095001： 农村分家有两个儿子有两个房.和一个空地基我该 怎么分啊 - ？
隗仁全达： 一个儿子一个房,然后地基可以卖了.
宾县13696095001： 爷爷有一处房屋,有三个儿子,一个房产证,现在想分给两个儿子,如何办理 - ？
隗仁全达： 办理共同共有 或者 按份共有 房屋所有权证,一处房子可以下2个共有权证,2个儿子都有份. 但不会办理出来两个独立的房屋所有权证,当然你们门路沟也可以,我见过一个办成的,上面有人就行,花费可是很大的!
宾县13696095001： 两兄弟分家房子怎么分? - ？
隗仁全达： 要看这个房子在法律是谁的,如果是老人的,老人怎么分配的,如果与法律没有关系,也没有别的什么说法,只是站在合理的角度去分房子,我觉得兄弟两个该通过商议的方式进行!无论怎么分,站在公平的角度,互利互惠的原则,以及实际情况来进行,总之不能因为一些身外之物,而影响了兄弟之间的关系!
