请问我有两个儿子,农村房子办一个产权证好还是分开办好？
办理产权证书的大致步骤为:首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
办理流程
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
看家里情况吧，想用一个人的也可以用二个人的，最好还是用2个人的。
如果家里有两个孩子的话，当然是分开办产权证最好了。当然是办两个好，两个儿子迟早都要各自结婚各自生活的，不可能一直生活在一起的。在允许的情况下，当然是办两个产权证好。
两个儿子如果已结婚，将其中一个分户。这样就有资格申请多一块宅基地。
彼得大帝和农夫讲的是什么故事?
有一次，沙皇彼得大帝在树林里碰到一个砍柴的农夫。彼得大帝问题：“你家里有几口人？”“我有两个儿子和两个女儿。”“人口不算多。钱够花吗？都花在什么地方？”“我的钱分三部分花：第一是还债，第二是放债，第三是扔到水里。”彼得大帝琢磨了好一会儿，也没有搞明白是怎么回事。老头儿就向...
农村户口有两个儿子可以分三个户主吗?
农村户口有两个儿子是可以分户的，在过去由于农村分户不规范，二个儿便分成了三个户主，父母也独立一户。2018年，国家对农村分户实行了规范，兄弟两个分户，其父母跟随儿子，不能单独立户，独生子女的没有特殊情况不允许和父母分户，这样做是为更好地在农村实行“一户一宅”制度，杜绝以分户的形式...
农村两儿子的怎样分户
注意两个儿子分家的情况下，要求的是只能有一个孩子分出去，剩下的那个必须要跟父母的户口绑定在一起。因此，两个儿子是不可以分三个户口的。而只要符合分家分户条件的，然后到乡镇的公安户籍办事窗口，提出分户申请即可。所需材料包括有原户口本、本人身份证、村居委会证明、新家庭成员名单（已经离婚...
家有2个儿子,长子17岁,都农村户口,可以分户吗?
家里有两个儿子，长子17岁了，都是农村户口，是不可以分户的，除非长子有自己的房子，这样才能够分户，
我有两个儿子年龄超过18岁了没结婚是农村户口可以分户吗
一个儿子想分户也是可以的，只要满足法律规定的相关条件，在征得户主的和户口本上其他人员的同意以后，就可以带上相关的材料证明，前往户口登记机关进行分户的户口变更登记。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住...
老人有宅基地但是有两个儿子户口分开了宅基地怎么分?
分户申请人年龄必须年满十八岁；家中子女众多，子女已经成婚，和父母分开居住；夫妻因感情破裂依法离婚进行分户的；注意一般只有非独生子女才能进行分户，因为独生子女可以直接继承农村父母的房屋和宅基地使用权。2.农村分户所需手续 材料方面：有独立的房产证或者土地证、申请人的户口簿和身份证原件、若非...
两个儿子一个宅基地怎么办?
宅基地,两个儿子,按说是可以批两处的,但现在最大的问题,是村子里根本没有宅基地了,所以只能自己想办法。第一个办法:翻盖自家的老宅。 一个宅基地,可以盖一处楼房,自家的老宅,位置不错的话,可以翻盖一下,这样的话,一个儿子就一栋楼房了。在农村,很多人家都是这么办的,父母的话,可以随着一个儿子住,也可以...
农村老家我有两个男孩大儿子有了住宅,小儿子没有住宅,国家应该给几个住...
一个。根据法律规定，宅基地一户只能申请一处，然后在此建房，也就是说一家人只能有一块宅基地，这就是所谓的一户一宅。宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，而且农村村民如果有卖房或者是出租房子的情况，不得再申请宅基地。
农村有两个儿子的家庭,将会面临哪三大难题?
农村有两个儿子的家庭，将会面临的第二个难题就是家庭关系复杂，处理不好就会造成家庭矛盾。第三、带孩子难。很多生了两个儿子的农村家庭还在沾沾自喜，觉得自己的家族越来越兴旺了，可是没等他们高兴多久，相亲、结婚等事情就已经让他们忙得焦头烂额，好不容易等孩子们都已经成家，父母觉得终于可以松...
我是农村的有两个儿子,大儿子27了,小儿子25了,可以申请宅基地吗?_百 ...
根据《中华人民共和国土地管理法》第七条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要...
贾谭小儿： 有两个儿子办理房产证 以及土地权办理房产证没有影响 土地证房产证给谁办都可以 都是你家里自己的权利和自由
石首市19281064545： 我有两个儿子都已成家.只有一处宅基地.我们村已好几年没有批宅基地了.请问我怎样才能申请一处宅基地. - ？
贾谭小儿： 中国土地法上应该有这方面的规定吧,两个儿子是可以在申请一处宅基地的.
石首市19281064545： 一个房子两个儿子房产怎么分房产证上怎么写名?请教一下有人有类似? ？
贾谭小儿： 第一,一方给别一方一半的钱,房子归一方得到房子,别一方得到钱,第二,写两人的名字,两人共有财产.第三,把房子卖了一人一半钱,自己想干嘛干嘛.
石首市19281064545： 我是河北省 磁县 农村一处房 因平方面积大 两个孩子一个房产证 怎样才能分成两个房产证 去什么部门咨询 - ？
贾谭小儿： 您好!先行签订好分家析产协议,再向本村、国土所、国土局提出变更登记.
石首市19281064545： 父亲死后办房产证两儿子 一个儿子可以单独办吗 - ？
贾谭小儿： 不可以的,要母亲,两儿子,还有儿媳共同办理,因为他们都是继承人,如果不要房产的话,要去做放弃公正.没有房产证的话越加不可以办理
石首市19281064545： 现在与父母一起住农村 ;自己又有两个儿子,以后考虑造房子;分户好还是不分户好 - ？
贾谭小儿： 这位知友,在农村居住,有两个儿子就要盖两处房子,当然是分户好啊!哥俩都好说,娶了媳妇妯娌之间在一起时间长了会闹意见的.等到了闹意见再分户,彼此融合就难了,不如趁早分开户.
石首市19281064545： 我有两个儿子房产证写谁的名字 - ？
贾谭小儿： 买房子应该充分考虑自身的需求情况:一、如果两个儿子的年纪相差比较大,应该写已经到适婚年龄的大儿子,做婚房结婚用;二、如果一个儿子已经结婚,应该写小儿子的名字,以备将来结婚用;三、如果两个儿子年纪差不多,一个儿子能力强,挣钱快,则购房应该写能力较弱儿子的名字;四、如果两个儿子年纪差不多,能力也差不多,也都没有结婚或已经都到了结婚的年纪,父母没有能力购两套房的,可以将本次购房的产权份额平均分配.
石首市19281064545： 2014农村有2套我自己出钱建的房子,我有2个儿子,我父母健在,问房产证应该写谁 - ？
贾谭小儿： 房产证现在还是应该写你的名字,因为你的父母都还健在,不要急于把房子给与孩子,应该让他们先自己闯一闯,不要让他们早早地就知道,你给他们把什么都准备好了,使他们没有了上进心了.
石首市19281064545： 有两个儿子,可以在方宅基地上建房吗 - ？
贾谭小儿： 有两个儿子,可以在方宅基地上建房吗 这位知友,农村户口家里两个儿子,还能批宅基地.农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,...
石首市19281064545： 两个儿子,一套门面房,一套村里的房怎么分家 - ？
贾谭小儿： 为了相当公平,建议卖掉房子,然后把钱对半分,一人一半,保证没有纠纷.
