买房子首付是什么意思 按揭没办成首付可以退吗
法律分析：1、买房子首付是指证明个人具备偿还贷款的能力；
2、按揭没办成双方协商解除购房合同的，首付可以退。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
买房子首付是什么意思 按揭没办成首付可以退吗
法律分析：1、买房子首付是指证明个人具备偿还贷款的能力；2、按揭没办成双方协商解除购房合同的，首付可以退。法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使...
关于买房子的首付是什么意思?具体怎么操作?
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家...
房子的首付是什么意思
房子的首付是指购买房屋时，需要支付的第一笔较大的款项。详细解释如下：首付的概念 在购买房产时，由于房款总额通常较高，一次性支付有困难，因此采取了分期支付的付款方式。首付就是分期支付中的第一期付款额，也是购房时首先需要支付的一大笔款项。一般来说，首付的比例和金额会根据购房政策、贷款政策以...
买房子中的首期付款是什么意思?
首期付款是指购买房屋时，买方需要支付的第一笔较大金额款项。详细解释如下：首期付款，又称为房屋首付，是购房者在购买房产时，按照购房合同或协议规定应支付的第一笔较大金额款项。这是购房时的一个重要环节，通常占整个房价的一小部分。在支付首期付款后，购房者通常会与开发商或卖家签订购房合同。首期...
房子的首付是什么意思
1、首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的部分可以从银行贷款。2、买房时一般要先交认购金，开盘时会签预购合同。签预购合同时交定金，交了定金后交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款，银行批款下来办完手续后次月开始还月供。3、房子...
首付是什么意思
1、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2、就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。3、备注：从2006年6月1日起，...
房子首付是什么意思
房子的首付指的就是在买房的时候不需要额外支付全款，只需要缴纳一部分的资金就能够获得房屋的使用权，等到房屋交付使用之后就可以搬入到房屋当中居住，正常来说需要支付房款总额的30%，在支付了首付之后才能够向银行申请房屋抵押贷款，如果使用的是住房公积金贷款的话，最少需要支付20%。交首付要注意：1...
买房首付什么意思?
意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。例如：30000元\/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
房子的首付是什么意思
房子的首付是指在购买房产时，根据国家规定的最低比例，首次支付的一部分款项。首付金额可以高于最低要求，但必须不低于这个标准。购房者通常会先支付定金，接着在签订预购合同时交付首付款，之后准备贷款所需的文件，等待银行审批。审批通过后，办理完相关手续后下个月开始偿还按揭贷款。首付的计算是根据...
首付是什么意思
首付的意思：就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。造句：1、早在三年前，北京高档外销项目力鸿花园在北京首创零首付买房，在当年创下售罄业绩。2、事实上，零首付是建立在透支未来消费的基础之上。3、勉强买个房子，都要爸妈...
邬临感冒： 买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,这就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力.
爱辉区13030393733： 买房首付是什么意思 - ？
邬临感冒： 买房的首付款一般是总房价的3成,是在确定一切买卖细节,并且签署《房屋买卖合同》的时候支付的,这个3成一般还是要扣除之前支付的意向金(此时已经转为定金了),卖家如果有贷款的话一般就是用这笔钱去还贷款
爱辉区13030393733： 买房子按揭和首付是什么意思??? - ？
邬临感冒： 按揭:指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物. 首付:首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,...
爱辉区13030393733： 房子首付是什么意思 - ？
邬临感冒： 对于买家就是付的第一笔买房钱,对于银行就是对支付能力的一种证明.正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”.在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续.当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付首付.
爱辉区13030393733： 请问买房首付是什么概念?？
邬临感冒： 如果是首次置业没有做过按揭,首付是三成,最多年限是30年,对于二次置业,首付是四成,因为这是和银行审核相关的.
爱辉区13030393733： 买房首付是怎么回事 - ？
邬临感冒： 现在买房按揭其实都是以房供房简单的讲 就是你买和开发商买一套房,把首付给开发商. 然后你提供收入证明 银行收入流水 给银行.开发商同时提供你所购房的合同和价格 以及预售许可证 给银行.银行把剩下的钱给开发商后,你就开始和银行按月供款了 如果你信用记录有不良的话 要从银行贷款需要提供你其他的物业的资料,如果没有不良记录,直接就是用你和开发商所买的房和银行抵押了
爱辉区13030393733： 关于买房子的首付是什么意思?具体怎么操作? - ？
邬临感冒：首付就是买房子时第一期付款.买房子时不能全部贷款.要先付一部分,余下的从银行贷款.现在的要求是付房款的30%.因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有...
爱辉区13030393733： 关于买房:什么叫首付?什么叫月供?什么叫按揭? - ？
邬临感冒： 首付 是可以付全款的百分之几十 月供是每个月应还的本金与利息 按揭是贷款的一种方式
爱辉区13030393733： 什么是购房首付,首套房与二套房首付有何区别 - ？
邬临感冒： 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别.一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不...
爱辉区13030393733： 房子的首付是什么意思？
邬临感冒： 在商品房交易活动中,首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一. 购房者在购房时无法一次性支付全部房款,就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力. 相对而言,支付首期之后,房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付,而贷款人将按月偿还银行借款及其利息,直至全部本利清偿为止.
