在深圳买房，一年的物业管理费大概多少钱？

在深圳只有200户左右的小区能请到万科物业来管理吗？~

深圳200户左右的小区到万科物业也是的，可以请来管理的，只要你有足够的物业费。

物业管理公司应履行哪些义务和责任？物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。物业管理公司应承担的义务包括：1．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。2．接受物业管理委员会和居民的监督。3．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。4．接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。5．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。业主、物业管理公司、业主大会违反物业管理规定应如何处理？业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3％的滞纳金或者按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反条例，市房地产局或者区、县房地产管理部门应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主大会的职责和职权是什么？业主大会或者业主代表大会行使下列职权：（1）选举、罢免业主委员会委员；（2）审议通过业主委员会章程和业主公约；（3）听取和审议物业管理服务工作报告；（4）决定物业管理的其他重大事项。据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元；同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费（3元/户）、保安费（5元/户）和各项费用统收服务费（1元/户），一般每户每月为9元，全年108元。公有住宅售后管理服务费收取有什么规定？公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是：（1）居住用房的管理费：多层住宅每户每月4．5－7．5元；高层住宅每户每月5－10元。具体收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所委托的物业管理单位商定。（2）高层住宅电梯、水泵运行费：

要看物业费的收费标准是多少钱，以及你的住宅面积是多大。单价乘以面积乘以12就是一年应交的物业费。
举个例子：房屋面积是120平米，物业费标准是2.8元。
2.8*120*12=4032元，这就是你一年应交的物业费。以此类推。

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河北省15178662338： 大家来说说自家的小区物业费多少 - ？
贯勉塞可： 假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费.物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月).能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的.如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元.因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右.

河北省15178662338： 小区一年物业费一般要多少 - ？
贯勉塞可： 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 二、一级收费标准: 1.00...

河北省15178662338： 118平米的房子物业费一年多少钱 - ？
贯勉塞可： 这个要看你们所在小区物业公司定价是多少的,如果是普通的住宅小区,物业费一般是一块多一平米,如果是商业性质,或者是高档住宅、别墅这些物业费就更贵了. 你可以问一下开发商的置业顾问,或者带你去看房的那个人,他们都会跟你说清楚的,海南海口这边普通的住宅小区业务费是在1~1.8元每平米/月.

河北省15178662338： 在深圳宝安区买房一般的物业管理费是多少.？
贯勉塞可： 深圳市一般都是2.5元.

河北省15178662338： 买商品房一年大概要多少物业管理费? - ？
贯勉塞可： 商品房的位置不同,格局不同,设备设施不同,由此而产生的物业费也不同.边远小城市里的一套商品房,和一线大城市里的一套商品房,物业费绝对不一样同一个省内,一般城市和省会城市相比,物业费不一样同一个城市里,郊区的房子和市中心的房子,物业费也不一样同一个小区里,带电梯的房子和不带电梯的房子,物业费也不一样全国所有的商品房里,物业费低的,我所知道的最低是0.20元每月每平方米;而价格高的,每月每平米18元.何况上面说的只是一个收费标准,具体花多少钱,还要看你的房子有多大,30平米的房子和300平米的房子,物业费能一样么?

河北省15178662338： 深圳最新＂物业费收取标准＂是怎么规定的? - ？
贯勉塞可： 物业服务和物业费涉及千家万户,为促进深圳市物业服务行业的健康发展,维护业主和物业服务企业的合法权益,进一步规范深圳市物业服务收费行为,市物价局、住建局结合本市实际情况,在召开听证会广泛听取各界代表意见的基础上,对深...

河北省15178662338： 为什么买个房子要交物业费?一般物业费多少钱? - ？
贯勉塞可： 购买住宅后交纳物业管理费是正常的,也是必须的.大家都想有个安全、环境状况较好、配套齐全的居住环境,物业管理这个行业就运用而生了.但物业管理这个行业在运行过程中,不可能是无偿服务的,这就产生了物业管理费.物业管理费收取的标准因地而异,各省市均对不同级别的住宅小区制定有不同的收费标准.物业管理及服务相对较差的小区可能物业费较低,高档及配套设施完善的小区可能收取的费用也比较高.但普通的住宅小区大概的收费情况为0.3元-1元/平方米,也有配套较好物业服务比较上档次的小区,可能超过1元/平方米.详细的收费标准,可以去当地物价部门咨询.

河北省15178662338： 70平米物业管理费1.9元一年要交多少钱 - ？
贯勉塞可： 你按照70*1.9每月来算然后乘以12个月,在加上你一年的公摊费用就是你一年所缴纳的物业服务费.

河北省15178662338： 没有装修入住的新房子物业管理费用交多少? - ？
贯勉塞可： 按物管法规定: 即使没入住的房子也是要交物管费的,第一年的物管费的另一半是由房产公司给的,所以你算是占到便宜了的.物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所...

河北省15178662338： 小区的物业费一年大概多少钱? ？
贯勉塞可： 根据你房子的面积算的,然后还要看你的小区是高中低端,所以没有绝对收费标准,普通小区就几块钱一个平方,,,是的,不可能很高,毕竟要看什么小区的,,,我们这2000--3500不是的,,,,,,,也不是的,在西安...