非农业户口的农村宅基地如何确权?
非农业户口宅基地确权问题一直困扰着很多人。非农业户口的农村宅基地到底可不可以确权?如何确权?非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。
非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的;
(二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的;
(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的;
(五)市级以上人民政府规定的其他条件。
农村户口怎么申请宅基地
依据宅基地管理办法：第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八...
农业户口能继承老人留的宅基地吗?
据说接下来全国30多个省份也将陆续出台相关的户籍制度改革方案，而且变化的方向就是取消农业户口，也就是取消了户口的性质区分。很多农民朋友听到这个消息之后，并不是欢呼雀跃而是饱含怀疑。毕竟前一段时间网上刚刚流传说农村户口很值钱之类的信息，现在又要取消农村户口，这是不是要剥夺农民的土地和宅基地呢...
农村宅基地使用权如何申请?如农村户口,升学后户口已迁至学校,毕业后户...
申请宅基地，必须是该村集体的成员，非农业户口或者非本村集体成员，依法是不能申请的。如果你上学后将户口迁移到学校，你在迁移的同时，就进行了农转非，毕业后如果你没有专门申请，将户口迁移回来，就还是非农业户口，依法是不能申请宅基地的。如果你已专门申请变更户口，可以申请宅基地。申请的方法为先...
农村人把户口迁到城市后在迁回农村后宅基地怎么算?
第三种情况：全家都将户口迁入了城市，成为了非农业户口，根据土地承包法规定，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回，一直到房屋自然倒塌，村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是农村房屋在这...
农业户口在本村如何申请宅基地
先向村委会递交一份申请，或者先咨询一下村委会，他们那里的答案会更明确一些
回农村定居的,非农村户籍退休人员有权申请宅基地建房吗?
一样，必不可少的前提依旧是户口规定：仅有本集体户口组员，才具有新创建宅基地房的基本上资质。夫妻一方户籍是农村经济组织成员。夫妻一方是农业户口，一方是城镇户口，大城市一方退休了，要回到农村定居，乡村一方一般都有宅基地，要是没有，可以以农业户口一方位农村集体经济组织申请宅基地。城镇户口一方...
只有户口没有宅基地,新农村有补助吗?
新农村建设的补助一般有通村通组路及窜户路的硬化补助、危房改造补助、旧房翻新补助、灶台建设补助、厕所改造补助、院坝硬化补助。 非新农村建设的有困难补助、农业补助、购买农资器具补助、农业养殖补助等。 从以上补助形式看,新农村建设补助每个项目都离不开宅基地,在农村没有房子没有宅基地,新农村建设想补助你都没...
农村户口没有宅基地怎么办?
农村户口未取得承包地的，要分以下情况处理：1、村集体还有机动地的，可以要求村集体给予分配。2、村集体已经没有机动地的，需要等本次承包合同到期，重新发包土地时再要求分配。
城市户口可以在农村盖房子吗
一、非农户口能在农村建房吗？一般情况下来说，非农户口是不能在农村建房的。因为在农村建房就必须依法经过审批，取得宅基地使用证及规划许可证才行，并且根据《土地管理法》的相关规定，类似宅基地的申请范围都只限于农业户口。而非农户口人员若想在农村建房的话，则必须满足以下三点要求：1、家里有人是...
我是农业户口但没有地把户口留在农村有意义吗?
农村户口一般有以下好处：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并...
高徐坤净： 宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障.非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权.但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权.该权利是对建筑物及附着物而言的...
钦北区19613298059： 户口原在农村的非农血人口在农村老家的宅基地恁么处理? ？
高徐坤净： 我国《宪法》和《土地管理法》规定:＂农村和城市郊区的土地,除由 法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留 山,也属于集体所有.＂＂...
钦北区19613298059： 非农业户口居民原在农村的宅基地怎么处理 - ？
高徐坤净： 1.能,但仅限于房子本身,不包括宅基地在内; 2.到房屋所在地的村委会进行备案登记; 3.如果仅仅是登记备案的话是不需要交纳任何费用的; 4.宅基地只能一户一地,且不能擅自转让,你买的房子理论上对该房子的宅基地不享有使用权(所有权归农村集体经济组织),实际上不妨碍你对这房子的使用,只有在面临拆迁时,宅基地补偿是得不到的.
钦北区19613298059： 非农业户口在农村的宅基地能确权吗 - ？
高徐坤净： 不能的,除非是遗产
钦北区19613298059： 农村土改新政策农村宅基地新政策 - ？
高徐坤净： 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...
钦北区19613298059： 我是非农业人口,这次宅基地确权,不知道写谁名子 - ？
高徐坤净： 农村也有相当一部分非农业人员,政府根据实际情况能够确定是不是本村群众,如果家庭性质就是农村的,不管户主是不是农业户口,都写户主的名字
钦北区19613298059： 农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 - ？
高徐坤净： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
钦北区19613298059： 如何确认宅基地使用权主体? - ？
高徐坤净： 宅基地使用权应该按照规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成...
钦北区19613298059： 户口不在贯籍土地该如何确权 - ？
高徐坤净： 一、户口不在本村(农转非)的村民承包地如何确权?答:根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》等有关规定:按照以下两种情况进行处理.1.全家迁入小城镇落户居住的家庭,尊重其他人意...
钦北区19613298059： 非农户口是否土地确权 - ？
高徐坤净： 一般情况不能,特殊情况下可以. 比如经过正式审批手续完备的宅基地、祖上遗留下来继承的房屋是可以的.
