海荣豪佳花园物业费1.2包含公摊水电费吗

~ 包含。海荣豪佳花园物业费1.2包含公摊水电费，因为1.2是代表业主购房合同的面积每平方的物业费用，物业费就包含水电费、清洁费、公维费用等，因此海荣豪佳花园物业费1.2是包含公摊水电费的。

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涪陵区19847055771： 小区的物业管理费包含公摊水电费吗 - ？
父康己酮： 按照物业管理条例,物业管理费中不包括公用电梯费和加压泵费,这一块费用属于代收代缴费用

涪陵区19847055771： 小区物业费 公共水电费要交吗 - ？
父康己酮： 正常情况下,物业费中已包含公共水电费,物业单独收取公摊水电费,属于违规行为,业主可持相关票据到所在辖区物价主管部门进行咨询和举报.

涪陵区19847055771： 小区要收取公共水电费合理吗? - ？
父康己酮： 小区要收取公共水电费是不合理的,公共水电费属于物业运营开支,属于公共设施、设备日常运行、维修及保养费,已经包含在物业费内了. 根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以...

涪陵区19847055771： 小区的物业,除了收取正常物业费,每月另收60元公摊电费和二次供水费,合理吗 - ？
父康己酮： 没有这方面规定.除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用,否则不应收取.你所说的公摊电费指的是小区公共用电,如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出,应按每月实际发生量收取且定期公示,不应该固定收取.二次供水费如果合同没有约定,一般都包含在公摊费里面,不应额外收取.

涪陵区19847055771： 我想请物业费是不是已包含公摊水电费,如果是有的物业小区收了物业费; - ？
父康己酮： 可以查看相关物业收费管理条例,每个省都有的,物价局牵头出的,包括物业管理条例上都物业费的组成部分,是不含公摊水电费的,公共区域的设施设备产权一般都是全体业主的,是提供给全体业主享受的,所以发生的能耗也是全体业主共同承担,物权法上也提到不能以未使用、未享受不承担相应费用. 简单说物业费包括物业服务管理人员工资、保险、福利费,服务管理人员服装费,办公费用,法定税费,合理利润、公共区域小修费用(换个灯泡、开关等),公共区域绿化养护、灌溉费用(简单说就是买了水管、农药等费用,不含绿化水费),固定资产折旧等费用. 希望能帮到你!

涪陵区19847055771： 小区收取物业管理费之后还要在收取水电公摊费吗 - ？
父康己酮： 高层楼盘都是要收公摊费的 ,物业费只包括小区的绿华保养,清洁工作人员工资和管理层的工资还有税务等等等,公摊水电费指的就是小区电梯,消防通道,草坪灯还有设施设备的保养用电用水都是业主自己承担,但是公摊费的收取方法不同,有的小区是按面积收取,有的小区是按各个楼层用了多少水电再来公摊,无论是房管局还是物价局去申诉,都是物业公司得利的,再者物业没有相关依据是不会乱收费的,乱收费公司不得毁了吗

涪陵区19847055771： 物业费用怎样收取比较合理.我们小区除了收物业费1元每平米外,还另收公摊水电费,垃圾清理费,电梯费. - ？
父康己酮： 按照你说的这个价格,的确有点不可理解 北京市政策性住房,物业费最高5毛,电梯费最高1.20元.垃圾费包含在物业费之中.水电费更奇怪了,按道理,国家规定水电费由供水供电单位直接收取.如果自来水公司,供电局收费就是这个标准,那就没说的了.要是由物业代收,你可以要求物业出示水电收费标准的物价局批文.如果物业公司拿不出这个批文,你可以去所在地区的物价局或发改委投诉

涪陵区19847055771： 物业费按房屋建筑面积还是使用面积算 - ？
父康己酮： 一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积 因为你的房屋建筑面积包括你的实际使用面积和你属于公共部位分摊的面积,当然物业在帮你管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的.所以都是按照建筑面积来算,当然有些还有其他服务项目.如酒店式公寓的物业会有其他的像代订机票等服务也是算在物业管理费里面的. 现在物业管理费一般都是按照建筑面积:每平米建筑面积*物业管理费单价.

涪陵区19847055771： 小区物业管理费里包括哪些费用? - ？
父康己酮： 你所说的那些费用基本都是重复收费,至于是不是确实是重复收费,首先看,你们的物业服务协议里面有没有包含公摊水电、电梯、垃圾费等..至于车辆停车费,貌似前两年就不让收了,如果是路面停车,停的是业主自己家的院子,凭什么给他们钱?如果是专用停车位,只需要缴纳少许车位维护费用就行了

涪陵区19847055771： 求助,公摊水电费的问题 - ？
父康己酮： 你好, 公摊就是小区内的公共部份照明,路灯、花园的用水、等费用.这个国家的物管条例上是要单独分摊交纳,有的小区又包含在物管费内,没有单独收取. 公摊水电,是按每月用的量来分摊的,他们的帐目要公开,你可以查一下.物业管...