为什么小区物管不允许外卖送餐的进入小区呢？
小区的物业不让外卖进来，这算不算是小区物业的权利？应该说这是算的，因为小区物业有责任就有权利，他的责任就是保证每一个业主的基本财产安全，人身安全保证财物不丢失，小区的秩序能够稳定，但如果说外面的车辆随意进入的话，就会影响小区的秩序。
一个管理正常的小区外来车辆想要进去的话都是要登记的，汽车进来是这样对人的管理可能不是那么的严格，但是送外卖的基本都是骑着自己的电动车的，他为了赶时间，他骑得都很快的，小区里面本来是一个以不行为主的地方，这样一台快速的电动车进入了小区，在拐弯的地方可能就出现了世界的上爱，这个时候如果造成了撞伤人的情况，小区物业肯定是要承担一定的责任的，虽然说它不是主要责任，但是人家并不想，因为这个在那踢皮球。
订外卖也可以的，你可以跟外卖员约定好在栅栏旁边学，或者说在小区门口取，这都是可以的，因为虽然物业可以不让外卖员的车辆进入，但是并没有说你不能定外卖，因为这是你的自由和权利，只要你不嫌麻烦的话，你可以去小区门口取，还有一种很特殊的情况，如果你碰到这个外卖员很负责的话，你可以让他不行，他是可以走进来的，只是不能骑着他的电动车而已，至少自己所有小区都是这种情况。
小区这么做也是为了住户的安全，因为外卖员这个行业的人数很多，质量参差不齐，有的人可能素质比较高，他知道有人地方卖一点钱，免得误伤了别人，但是有的他就是赶时间，因为在他的眼里时间就是金钱，多送一单他就多赚几块钱，所以他的车骑的会很快的，这绝对是有安全隐患的，甚至有的为了赶时间抢红灯，各种各样的现象也可以说是层出不穷。
先说明一点，我还没有居住过正常情况下不让外卖员或快递员进入的小区，附近有比较严格的小区也就是登记一下就可以进入了。我虽然没有住过这类小区，但我想颁布禁令的主要原因还是考虑到业主的安全问题。之前2020上半年疫情比较严重的时候，我家附近的小区包括我们小区都是禁止外卖员和快递员进入的，住户出入小区也有很大的限制。外卖员进入小区罚款500，而且一经发现会直接交送派出所处理；快递员只能把物品摆放在小区门口，而且取快递的人不能过多聚集在一起，全程都有小区门口的防疫人员监管。
实际上这种禁令是对外来潜在威胁很好的防御，像在疫情期间就有外卖员传染客户的案例，如果当时能禁止外卖人员进入小区，就不会产生一些局部疫情了。正常情况下，从住户安全角度考虑，这种禁令也是有利无害的，试想能敲开你家房门的陌生人应该大部分都是外卖员或快递员，外卖和快递这类行业需求大，从业人员鱼龙混杂，很难保证所有人员都是遵纪守法的好公民，虽然行业内有管控，但是违法犯罪往往是一念之间的事情，对待陌生人千万谨记防人之心不可无。
除了考虑到住户的安全，方便小区管理和维持小区整洁也是禁令产生的原因。外卖车辆，快递车辆进出小区较为不方便，进入小区还会占用街道，造成住户出行不变，车辆乱停放在视觉上也不美观。如果配送员素质不够高乱丢垃圾也会给小区清理带来负担。当然说这些并非歧视外卖员或是快递员，只不过总是会发生这些情况。
万事都有利有弊，小区禁止外卖员和快递员进入同样也不方便住户的生活，送到家门口总比住户自己再去取省力得多，这也是大部分小区不进行限制的原因。一刀切有些残酷，但放任不管会有潜在危险，在这个问题上，无论是物业还是外卖快递行业或是住户都应该做出改变和改进，希望以后可以摸索出更好的方式解决这个难题。
小区的物业不让外卖进来，这算不算是小区物业的权利？应该说这是算的，因为小区物业有责任就有权利，他的责任就是保证每一个业主的基本财产安全，人身安全保证财物不丢失，小区的秩序能够稳定，但如果说外面的车辆随意进入的话，就会影响小区的秩序。
一个管理正常的小区外来车辆想要进去的话都是要登记的，汽车进来是这样对人的管理可能不是那么的严格，但是送外卖的基本都是骑着自己的电动车的，他为了赶时间，他骑得都很快的，小区里面本来是一个以不行为主的地方，这样一台快速的电动车进入了小区，在拐弯的地方可能就出现了世界的上爱，这个时候如果造成了撞伤人的情况，小区物业肯定是要承担一定的责任的，虽然说它不是主要责任，但是人家并不想，因为这个在那踢皮球。
订外卖也可以的，你可以跟外卖员约定好在栅栏旁边学，或者说在小区门口取，这都是可以的，因为虽然物业可以不让外卖员的车辆进入，但是并没有说你不能定外卖，因为这是你的自由和权利，只要你不嫌麻烦的话，你可以去小区门口取，还有一种很特殊的情况，如果你碰到这个外卖员很负责的话，你可以让他不行，他是可以走进来的，只是不能骑着他的电动车而已，至少自己所有小区都是这种情况。
小区这么做也是为了住户的安全，因为外卖员这个行业的人数很多，质量参差不齐，有的人可能素质比较高，他知道有人地方卖一点钱，免得误伤了别人，但是有的他就是赶时间，因为在他的眼里时间就是金钱，多送一单他就多赚几块钱，所以他的车骑的会很快的，这绝对是有安全隐患的，甚至有的为了赶时间抢红灯，各种各样的现象也可以说是层出不穷。
现在小区，为了业主的安全都开始了封闭式管理。当然也不是不让进，我就是一名保安，我们小区有三个门。俩个大门一个后门。我做的是门岗位置，我发现现在送外卖的大多数都是态度嚣张素质低下。只有极个别为数不多的素质高。进入小区他觉得理所应当态度嚣张说话没素质。不想绕远，其实是就是骑个车一分钟不要的时间。他非要从这个门进去他觉得近，不让进他就打电话让人家自己下来拿或者退单。。这就是现在的外卖小哥，被网上炒作吵的什么都会的外卖小哥！醒醒吧！人家的小区想怎么管理是物业的事情这是重点。
有的小区,以安全为借口,见,穿着外卖服装和餐箱的快递配送员及配送摩托车.就像防贼似的拒之门外,车库都不让进.这是对外卖从业者的人格伤害.从而,这类小区的业主;在需要网购餐单和荮品及京东到家的时候.常常出现无快递员接单配送,而误事..建议快递平台,对此类小区加于标注免到家配送或者延长配送时效时间并给单价补偿.在此问题没改善的同时.建议配送者拒接此类小区单子做一个有尊严的劳动者.对个人订单,请与客户协商取件和收件方式 ,因为,不是京东到家的订单无须上楼.
现在不少小区物业为了保证业主的安全，都开始实行封闭式管理，进出都得要实名制认证，像外卖一些小区都不让进，让业主自己去门口拿。
最简单的解决方法就上把餐放到门卫让门卫送去。第一小区只是不让车进怕撞到人，可以让保安骑车在园区送，保安不赶时间骑车不快比走路要快还能一下找到业主家，又安全又不耽误业主吃饭时间。一举两得。第二小区不让陌生人进起到安全作用。
小区物管处不让用玻璃窗封阳台,有相关法规吗?
小区是个整体，阳台是不能封的，这个有法律法规明文规定的。你可以让物业工程部门派技工上门看下有没有其他号的方法在。既不改变小区外貌的情况下，解决遮风挡雨的问题。
为什么小区物管不允许外卖送餐的进入小区呢?
小区的物业不让外卖进来，这算不算是小区物业的权利？应该说这是算的，因为小区物业有责任就有权利，他的责任就是保证每一个业主的基本财产安全，人身安全保证财物不丢失，小区的秩序能够稳定，但如果说外面的车辆随意进入的话，就会影响小区的秩序。一个管理正常的小区外来车辆想要进去的话都是要登记的...
为什么小区物管不允许外卖送餐的进入小区?
现在不少小区物业为了保证业主的安全，都开始实行封闭式管理，进出都得要实名制认证.随着网络点餐爆发式增长，外卖员进出小区成为常态。然而，身穿外卖服装成为出入小区“通行证”却接连引发乱象，“男子假装外卖哥行窃”等新闻屡见不鲜，使得外卖配送给小区安全造成隐患.
小区物管不让封阳台小孩翻过护栏坠亡,请问小区物管有责任吗?
物业管理单位没有责任。发生小孩翻护栏坠亡是一个让人很痛心的事，但这个事情物业管理单位没有什么责任的。物业规定不让封阳台，主要有两个方面的考虑，一是避免封阳台增加阳台的荷载，从而影响楼板（楼体）的安全；二是封阳台会改变楼体的外观。
封闭住宅小区什么意思
封闭式小区不仅不允许小区边缘的住户及单元直接面向街道，甚至长达二、三百米远只有一、两处配备保安的出入口。全封闭和半封闭小区有什么区别1、管理要求不一样全封闭就是管理上更严格，人和车一般都施行刷卡制。房客只有进行登记，确定访问哪一住户才可放行进入。而半封闭小区对车辆出入管理较严格。外来...
小区的物管,为何不允许阳台的地漏排洗衣服的水?
第一种情况就是阳台的雨水管是接到室外的雨水管网上，或者是直接排到小区绿地上的。这是要求雨水管只能排出的是雨水，是不允许污水进行排放的。因为排放污水，一是违反了雨污分流的规定，另外就是直接排放到绿地上，会使种植的花草苗木等死去，所以此时物业肯定是不允许你往洗衣机地漏里排放洗衣服的水...
小区物业不允许业主封阳台合法吗
物业的建议是合理的，通常不能拒绝，作为阳台是小区外观的一部分，是归全体业主所有，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全，建议安装一个隐形防盗网．如果以此为条件要求和物业公司签定安全保证协议，这种情况，本人从事多年物业管理工作目前...
小区物管不允许阳台的地漏排洗衣服的水,原因是什么呢?
物业管理不允许阳台地漏排洗衣服的水，主要原因是该生活阳台的防臭地漏是依照降水排水管道设计制作的。为了更好地环境保护的需要及其提升污水处理站的处置高效率，因而必须将水落管和排污管分离设定。降水可以直接排向江河，通过沉积的降水还能够完成市政工程、路面撒水、园林景观洒水等主要用途。有些地域，为了...
新的小区物管有权不让业主封窗户吗
请查看您所在地的城市管理条例，关于小区外观这一块，是有明文规定的，大不放地区，新修小区为了城市外观，是不允许安装防盗窗，防盗网一类的东西的，物业公司只是执行而已。另外，如果您的前期物业管理协议或者物业管理合同里面对小区外立面有明确规定，那么是需要根据规定执行的。
小区封闭式管理是什么意思
1、街道活力丧失 在进行环境设计和公建配置时，通过一道围墙或者栏杆，把具有重要公共和商业价值的住区临街界面放到了小区内部。但是除了交通功能外，我们平时的很多活动，如购物、休闲、运动、交往等都可以通过街道空间来完成。封闭式小区不允许小区边缘的住户及单元直接面向街道，长达二三百米远只有一、两...
运姿阿瑞： 我们这里是可以的.不过不能有噪音或者污染给小区居民造成影响.而且你在的小区没有反对. 你可以去当地社区问一下 为什么小区物管不允许外卖送餐的进入小区呢?
大通区19231574597： 物业不让外卖进小区合法不 ？
运姿阿瑞： 物业不让外卖进小区不违法.在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理,外卖小哥作为外来人员,小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的.根据《物业管...
大通区19231574597： 外卖可以进小区吗 - ？
运姿阿瑞： 你说外卖能不能进小区 这个要跟每个地方小区的管理有关 ,我们送到那里跟门卫讲一下 如果可以进小区他就会放你进去 ,如果不能进小区的话 他会通知客户放到门卫那里 自己下来取,如果觉得写实际门牌号不方便的话 就放在门卫那里自己去取就可以了 .
大通区19231574597： 为什么医院住宅区不给送外卖进 - ？
运姿阿瑞： 没有办法,这些个物业上的土政策,因为并不是太大的问题,也就没有人去叫汁儿、还有有的小区,不许出租车进入,而私家车不管是不是本小区,则不受限制,要知道,打车的人,很可能是带了很多东西,或带孩子或行动不便的,这种规定既不人性化,也没道理.
大通区19231574597： 我是一个外卖员,晚上下班骑着车回小区,门口保安不让我进去,我和他说了我是住里面的 还是不让我进 - ？
运姿阿瑞： 说明情况就行了,他有他的指责所在,你有你的权利,这不矛盾,互相理解!
大通区19231574597： 物业不让外卖进小区 - ？
运姿阿瑞： 这是没有道理的,难道业主购外卖还要出门去拿?那与自己出门购买又有什么区别?物业公司加强管理是对的,但不能因噎废食.
大通区19231574597： 物业凭什么不让快递车进小区 ？
运姿阿瑞： 物业无权擅发“禁令”针对快递车辆和人员能否进入小区的问题,出于安全问题考虑,直接禁止这些车辆进入的做法欠妥.因为小区的物业管理公司是受全体业主委托来管...
大通区19231574597： 进小区送东西物业不让进咋办如何解决? - ？
运姿阿瑞： 给客户打电话,在小区门口等他来拿就好.
大通区19231574597： 物业住宅内经营送外卖是否允许有否文件规定 - ？
运姿阿瑞： 住宅内未经相关业主同意是不能经营餐饮外卖的,此屋办不出营业执照和卫生许可证,是非法无证经营,没有文件规定可以经营.
大通区19231574597： 送餐员好做吗 ？
运姿阿瑞： 送餐员工作挺辛苦的,每天风里来雨里去的,工资吧还算可以,都是辛苦钱,弄不好还被客户投诉,有苦说不出啊,不过一般的客户也理解,就是小区物业保安不把送餐员当回事,_个小区不让进车子,只有把车放在门贝,徒步走进小区,有的小区特别狭长,从门口到客户的单元楼要四,五百米,也要走进去,即耽搁了送餐时间也推迟了下一家送餐时间,所以说送餐吃饭也跟这种情况有关系,不过可以减肥了,我送了六个月的外卖,体重减去十多公斤,比任何减肥措施都见效.不过送餐员是一个没有技术含量的职业,选择了就乐在其中吧
