我买了个二手房,之前一个中介的带我去看,后来又有个中介,买了第二个中介的房子后第一个中介的人跟我闹
这个没有关系的，你不要怕第一家中介。一。你签的那个是说你不能越过中介去直接找房主，不是说别的中介不能找你 二。这套房子房主本来就挂了两家中介，谈不谈得成这是市场竞争，是各家中介的本事。 和你没有关系。 总之不用怕他们。 多半是第一家中介没有心理预期，没想到你那么快就买下了同一套房子，气不过而已。
你好，我正好碰见和你一样的情况，对方发的法律顾问还威胁我，要上法院告我，选择在哪家中介买，是我们的权利，不用害怕。我已经买了一年多了，他们最多口头威胁两句，没有哪条法律条款会支持他们，该干嘛接着干嘛
嗯，这个是很常见的现象啊。你在第一个中介处看的房子，按理说应该在他那买才对啊。
不过这个对不对的要看你们之间有没有协议了。
理论上说，你们之间应该有一个看房协议。
中介带你看过的房子，你如果成交了，他就应该分的中介费。
中介就是靠带你看房子来赚中介费的。
你在第一个人那看房子，然后跑去第二中介那里成交。
难怪他要找你闹啊。
你第一次看房子有没有签过什么看房的名字啊，如果有 的话要看清什么约定的内容的啊。
签过字的就相当于一个小型的合同，是有法律效果的啊。
过什么都没有签过，那闹也就是白闹了。
别理他，你去哪里看是你的权力，在哪里买也是你的权力 ，又没有法律规定在哪里看就必须得在哪里买，闹你就报警。
我买了一个二手房,在我买房之前,该大厦因一个窗门脱落砸死人了,业主...
( 8 )合同签订后，买方向卖方支付定金，买卖双方向中介支付佣金;( 9 )中介为买卖双方办理过户手续;( 10 )卖方支付房款，买方交房;( 11 )售后服务。4 .二手房产权过户流程 二手房过户流程过程如下：( 1 )如卖方的房屋所有权证办理完毕且未设定抵押，买方不通过贷款的方式支付房款，则卖方持房屋所有...
购买二手房之后,之前房东留下的旧家电应该怎样处理呢?
有一些业主在购买二手房之后，不愿意把旧家电全部处理掉，所以就把旧家电留在了房子里面，然后想要卖掉旧物换钱进行周转。那么这些旧家电是怎么处理的呢??首先，我们应该把旧家电全部整理好后放到一个专门的存放处进行存放，然后我们需要将旧家电当中的各种功能使用寿命全部检查清楚并把所有不能再继续使用或...
我家在三年前买了一套二手房,那时候一手交钱一手交房的,有个邻居是见证...
你和原来的业主一起去房地产交易中心办理过户手续就可以了。不满五年的普通住宅：房东交全额的5.65%的营业税，全额1%的个人所得税。客户，如果面积在90平米以下首套交全额1%的契税，第二套交3%的契税，超过90平方交全额3% 的契税！人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按...
我买了一套二手房,已经过户了,但之前的租房子的人硬要推后一个月搬...
首先,这件事情你不应该出面,和你没有关系,在物业交房前按照相关的规则应该会留一些钱在交房时才交给房主,你直接找原房主,告诉他,按照合同约定,你应该在几号交房给我,现在交不出来的话,我就按照合同约定扣你违约金.违约金扣完仍然没有办法的话,直接打电话报警,警察不会为你赶人的,但是这可以做为...
我买了一套二手房,房子已经过户至我名下,之前的房东仍在出租该房子,租...
我就是做房地产开发代理这个行业的，这种情况你只能等，因为房主跟他们签订的合同一般都是一年的，如果中途租户不住了或者房主不让住了，就必须支付两个月的违约金，你看看租你房子的住户是多少钱租的。如果租户好说话的话你也得支付一个月的违约金，而且得给租户时间搬走。
搬家,买的二手房,请问搬进去之前有什么讲究吗?
现在买房是很多人的刚性需求。在自己喜欢的城市能够拥有一个自己的房子是很多人的梦想。买房有两种选择，第一种就是买新房，自己装修以后再住。另一种就是买二手房。，可以直接入住的那种。两种选择各有利弊，可以更具自己的实际情况来进行选择。随着人们思想观念的转变，买二手房也已经成为了很多人的新...
我买了一套二手房,也是新房刚装修好。以前的业主可能只住了几天,我想...
我也是刚买的二手房，情况和你差不多，之前并不知有净宅一说。我父母就住了进去，之后，我爸身上的病全好了，脚上的肿也消了，整天和我妈笑得见牙不见眼，因为这房子我父母比较满意。可见心情愉快是关健！现代人对风水也好，朝向也罢，太麻烦太难的东西搞不懂，也太累了。其实只要自己感觉好、...
买二手房,在未交房之前家用电器损坏是否需要由原房主负责维修?
非人为破坏租房内的电器，电器用的时间久了自然失效是属于正常范围，这个是要及时通知房东来更换的，由房东出钱更换，费用与租房人无关。法律分析承租人应当按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，这就要求当事人在订立租赁合同时或者在合同成立后尽量将租赁物的使用方法明确下来，以规范承租人对租赁物...
不小心买了剩10年产权的房子买二手房产权还剩10年怎么办
产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有土地许可证...
买二手房付了定金,没仔细看过房子,付尾款之前需要注意什么?
购买二手房屋是一项重大的财务交易，为了确保交易顺利进行并保护您的权益，付尾款之前需要注意以下几个方面：1. **房屋实地考察**：在付尾款之前，务必对所购房屋进行实地考察，确认房屋的实际情况与您预期是否一致。检查房屋结构、设施设备、装修情况等，确保没有隐藏的质量问题。2. **权属核实**：...
晋育米乐： 这个没有关系的,你不要怕第一家中介.一.你签的那个是说你不能越过中介去直接找房主,不是说别的中介不能找你 二.这套房子房主本来就挂了两家中介,谈不谈得成这是市场竞争,是各家中介的本事. 和你没有关系. 总之不用怕他们. 多半是第一家中介没有心理预期,没想到你那么快就买下了同一套房子,气不过而已.
站前区13439348583： 我找中介买房子这个房子俩中介.第一个带我去看的然后我没要我..又找了一个中介和他交易成功 - ？
晋育米乐： 如果没有任何合同,他肯定不能找你要中介费,他没证据.但是一般中介带你看房之前都会叫你签个东西,一般都是一张纸,签了以后中介也不会给你,自己收着那张纸,那个上面有一个条款,大概意思就是说,他带你看的是哪里哪里的房屋,如果你要买这个房屋,必须在他这里过户,并给过户费,否则他可以告你.我朋友以前就遇到过这种情况.
站前区13439348583： 买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 - ？
晋育米乐： 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
站前区13439348583： 我在网上看的二手房,前一个中介领我看了房子,因价格没谈好,找了另一家中介买了同一套房子,现在前一个 - ？
晋育米乐： 只能说这个中介人品有问题,这种方式行话叫跳单,老中介都会遇到过
站前区13439348583： 我最近看房源要买二手房,一家中介带我去看户型,因为原房不方便看,看户型之前让我在一份协议上签了字... - ？
晋育米乐： 别害怕,一点事都没有,你踏踏实实住着.你又没从那家中介看到本房,凭什么跟你要中介费?只怪他们跟进不及时,让你从别家买了,没事的,他们再胡闹就报警.
站前区13439348583： 这样买二手房算跳单吗?求各位高手帮忙看看… 我在a中介签了看房协议,中介也带我去看过房了,但是一直 - ？
晋育米乐： 如果你没跟中介签订协议的话这就跟他没关系,签订了那就算跳单
站前区13439348583： 我找了间中介买二手房,中介带我去看房子,碰巧朋友也住在这栋房子,房子也还算满意,为了省下一笔费用, - ？
晋育米乐： 交易正常继续,他们现在只能恐吓你,因为没有任何证据表明你们的关系.但是要防止他们上门闹事,可以和她下,给点喝茶费.
站前区13439348583： 我应不应该给第一家中介交佣金?有没有这一方面的相关法律或规章制度? - ？
晋育米乐： 您好!我们通常所说的房屋买卖的中介合同,在法律上被称为居间合同.根据《合同法》规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.居间人促成合同成立后,委托人应当按照约...
站前区13439348583： 我买二手房已经通过中介签了协议,但发现中介之前说有把握的事情都办不了.想换一个中介进行交易,可以吗? - ？
晋育米乐： 不可以,那就等于你违约,需要承担违约责任的,如果你愿意承担违约责任,那你就给中介商量着换一家.中介之前承诺的有把握的事情是否在你们的合同中有体现,如果没体现的话就不好说,如果有的话你可以说他违约,要他按照约定履行或者承担违约金
站前区13439348583： 我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声称自己是委托人, - ？
晋育米乐： 首先你看看他有没有委托程序,如果有委托书的话那也是可以的,但是一定要公证,公证好以后就可.
