我买了一套二手房，也是新房刚装修好。以前的业主可能只住了几天，我想知道如何做净宅？

一手房和二手房的优点都是什么?~

现在买房是很多人的刚性需求。在自己喜欢的城市能够拥有一个自己的房子是很多人的梦想。买房有两种选择，第一种就是买新房，自己装修以后再住。另一种就是买二手房。，可以直接入住的那种。两种选择各有利弊，可以更具自己的实际情况来进行选择。随着人们思想观念的转变，买二手房也已经成为了很多人的新选择。
在入住二手房之前，有一些注意事项需要我们注意。首先就是要将所有过户手续办理完毕。在入住二手房之之前，我们尽量将所有的买房和过户手续办理完毕，这样才能住的既安心又放心，避免出现纠纷；其次，要选择一个乔迁的好日子。在我们的搬家的时候，一定要选择一个大好的日子，既要风和日丽，也要万事大吉。这样也是讨个彩头，图个吉利；最后，要除旧迎新。在入住二手房之前，尽量将原来房子的东西清理干净，将房子好好清洁一下，然后在搬入自己的东西。这样也就是除旧迎新的含义，可以除去晦气。
一、要将房子的事情处交接完毕。在入住二手房之前，一定要将房子的过户和其他手续处理完毕，当房子真正成为自己的房子的时候，住进去才能住的安心，住的放心。避免住进去以后发生一些纠纷，这样心情就会受到很大的影响。
二、要挑选一个好日子。在入住二手房之前要挑选一个黄道吉日，这也是我们在乔迁新居的时候非常重视的一个事情。所以一定要选一个好日子搬进新房，图个吉利，也讨个好彩头，寓意顺顺利利，平安健康。
三、去旧迎新。在入住二手房之间最好将原来房子内的东西清理干净，再将房子彻底清洁一下。这是除旧；然后就可以把自己的东西搬进来了，这是迎新；为的也是一个好的寓意，也是一个习俗。
你还知道哪些入住新房之前的禁忌？

　　我也是刚买的二手房，情况和你差不多，之前并不知有净宅一说。我父母就住了进去，之后，我爸身上的病全好了，脚上的肿也消了，整天和我妈笑得见牙不见眼，因为这房子我父母比较满意。可见心情愉快是关健！
　　现代人对风水也好，朝向也罢，太麻烦太难的东西搞不懂，也太累了。其实只要自己感觉好、舒服就行了——这是在美国的一个台湾风水师告诉我的。
　　不过，我个人觉得，如果你真要讲究这个，有必要有条件首先简单粉刷一下，添点绿色植物，其次是通风，让阳光尽可能地照到每个角落，驱散从前的残留信息，最后，搬家那天请亲戚朋友来热闹一下，增加自己的人气。
　　网上也有些专业人士的建议，你也可以参考不太麻烦的方法试一下：
　　重新装修之后，在入宅的前三天，将屋中所有的灯都打开，保持24小时灯火通明，虚耗掉不好的东西，把它照掉，这是属于光源的净化；把窗户全部打开，保持空气流通，并在每个房间内放一两盆植物，像芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹等，它们是天然的清道夫，不仅可以清除装修带来的有害物质，而且还能将房间中残余的不好信息驱逐出去，这是属于空气的净化。但注意花草植物也不要放太多了，否则阴气太盛反而容易招来邪气，最好是在东南方的生旺位置摆上阔叶常青植物，引入生气与旺气。
　　另外，早晚各一次用檀香净宅，就是在入宅前三天的早上，先把香给点了，然后从进门的地方，顺时钟沿着墙走遍整个房子，包括卫生间与阳台在内，走完一圈为一遍，早晚各熏三遍。檀香可趋避一些瘴气或不干净的东西。装粗盐3公克在塑胶袋内放置房间4个角落，每十天换一次，并在入宅前两天，将粗盐洒在房子各个角落。注意，使用的盐一定是天然粗盐，未经过加工的海盐才能起到作用。备榕树叶9片、柳枝3根，泡水1小时，就像熏香的步骤一样，从大门入口处，顺时针方向，沿着屋子每个墙角喷洒。这样一来，就能安心搬进去住了。

　　卖房子有各种各样的原因，经总结大多都是不好了才卖房的。有的是主人破财了，卖房子抵债，有的是夫妻离婚了，有的是家中有长辈去世了，或者是家中经常发生各种灾祸等等什么样的原因都有。象这样的房子不净宅的话，会对后搬进去的人有有利的影响。所以只有净宅和旺宅这样才能居住后事业兴旺，平安如意。

　　准备物品：水果五种、糖五种、五谷五种、乾隆大钱五个（或硬币五枚）、旺宅符一道、净宅符一道、装有一斤干净水的水盆一个，碗一个、香一捆。
　　使用方法：水果五种、糖五种、五谷五种、乾隆大钱五个以上物品分成五份，分别放到整个屋子的四个角和屋子的中间（或者是客厅的茶几上）。把净宅符、旺宅符、香碗和香也放到中间或茶几上。
　　好了，恭贺你乔迁之喜！别想太多了！！多想高兴的事！！！

如果是这样，应该不用大动。
如果楼主是年轻人没那么多讲究，原房主岁数也不大，看上去没有什么病。就请个保洁公司进行一下彻底的消毒清洁就可以。
如果楼主比较迷信，可以在房间里放一挂鞭炮，就能起到避邪净宅的效果。

请保洁公司把房子打扫一下，最好人多点儿，然后把房子的四个角放点五谷杂粮，撒点儿清水。恭贺你乔迁新居！能不能别想太多了！

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四方区17744008422： 我买了一套二手房,但是是全新没动过的毛坯的,装修完了了选好日子搬进去,万年历上是选入宅还是迁移? - ？
季何癫痫： 入宅即迁入新宅,汉族民间新居落成典礼也.乔迁新居须择吉日,喜双日忌单日.移徙,旧指搬家迁移之意,亦称入伙,入宅.即是搬家入新居的意思.通常古时在移徙的同时,还有一系列相伴活动如安香,安灵.通常称为归火.即入宅安奉祖先福神香火等事.时下归火与移徙入宅即是统称搬家之义.不管是归火也好,安香也好,这其中当然少不了选取黄道吉日来进行了.

四方区17744008422： 我是第一次买房,是买了一套二手房,这样算首套房吗? - ？
季何癫痫： 是的,属于第二套房,因为婚后房产,属于夫妻共同房产,因为男方已经有房产,因此属于第二套房的. 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产; 2、法律依据:《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

四方区17744008422： 买了套精装修的二手房要注意什么 - ？
季何癫痫： 你可以押一点房款下来,等你住在里面半年以后在付清,或者三个月也可以,到了时间没有什么问题你在把房款给他就可以了,但是房子里面的东西一定要写下了,一定要写清楚一些空调型号什么的东西等等.

四方区17744008422： 买二手房时房子已经装修好,怎么判断房屋质量?？
季何癫痫： 一看房的色度,二是了解业主装修时心态,三多看房子边角.四是摸,五是嗅房间气味

四方区17744008422： ,我准备买二手房,同一个小区,我用新房的价钱买了一个装修好的二手房,当然装修钱另外算的,可是这套房 - ？
季何癫痫： 没事现在房子都这样,二手房啊!你小区不是太偏都没有新房,很正常啊,房子贵是你们那块的房价高

四方区17744008422： 买了二手新房子怎么过户我买了一套二手的新房,但这房 - ？
季何癫痫： 买了二手新房子怎么过户我买了一套二手的新房,但这新房必需要有房产证才过户...需要的是买卖双方的交易协议书、交易发票,原房产证,双方的份证原件,一同到房产交易中心去办理过户.再需要什么,房产易中心的工作人员,会给你解说的.如果购买的二手房是没有房产证,就不能过户的.

四方区17744008422： 我买一套2手房,前房主已装修过,我刚刚刷了内强乳胶漆,请问多久搬进去住才对身体没有影响? - ？
季何癫痫： 干了就能住 那东西对身体 无任何影响 希望能够帮到您 更希望您能采纳为最佳答案 谢谢

四方区17744008422： 二手房但是是新房,房主还没有房产证,买的话风险是不是很大~~ - ？
季何癫痫： 能买,但是要确认有房产证,确认他本人就是房主,以防冒充.再就是和他签好合同,你说这些都要详细写好,为以后留下证据.等证件出来还早,以后办理过户还需要一部分钱,谁出,物业基金怎么交?这些也问好了.建议咨询下你们当地的二手房机构,你就说想买房,在他那登记一下,然后就顺口问问这些问题,不花钱

四方区17744008422： 买精装二手房需要注意哪些呢?? - ？
季何癫痫： 关键是注意隐蔽工程和产权问题,隐蔽工程抓住水的问题,一、房屋有否漏水,看有没有新粉刷的地方,有没有新修补的地方.二、下水有没有渗漏的问题,三、有没有产权纠纷,带上身份证和30元钱去房产交易中心查此房的档案.四、去楼下邻居住户问楼上房子有无不良情况,左右邻居也要简单了解有无受此房影响的情况.

四方区17744008422： 我买了一套装修好的二手房,今天我下面的住房家里漏水,物业初步估计是由于原房东装修时改动了管道所致. - ？
季何癫痫： 这属于遗留问题 可以找他协商 不过必须要楼下业主或者物业提供证明是因为他装修改动管道以至于管道漏水 并且以前发生过 这种事属于扯皮的事 如果原房东说 以前没事挺好的 就不好说了