报规阶段的工作内容,工作要点,该阶段中需要办理的证件

作者&投稿:聂先 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
规划局报规划是在图纸什么阶段,还有从招投标开始到施工图结束需要哪些阶段,请说一下~

是在方案设计完成后报规,拿到批复通过后方可开始下一步。
招投标完成后委托一家单位与其签订工程设计合同开始,方案设计,初步设计,施工图设计,审查完成后进行施工招标。




建筑施工图的组成部分
首先要了解建筑施工图的组成,大体上包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况,有多个), 节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。
作为一个结构设计师必须认真严谨地把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请教,要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定,在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续,获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同,但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行,有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等,有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行,要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。

基本步骤是:(1)在项目建议书报批或可行性研究报告编制之前,向规划局申报规划要点;(2)项目建议书批复后,申报项目选址、定点,取得选址规划意见通知书;(3)向委托设计机构提交规划设计条件。完成方案设计后,须向规划部门提出审定申请;(4)通过审定的设计方案,是编制初步设计或施工图的依据,也是取得建设用地规划许可证的必备条件;(5)依据审定的设计方案通知书和可行性研究报告批复,并在规划主管部门征询土地及拆迁部门有关用地及拆迁安置的意见后,向规划局申领建设用地规划许可证;(6)申领建设工程规划许可证。
规划报批的程序
到规划局办理报批手续,首先要到综合业务处领取“规划审批申报表”,在规定的申报时间和地点,带齐申报必备文件和资料,到指定窗口申报,领取立案表,并在规定的取件日期领取审批成果。

可能字不太清楚了。


项目建设准备阶段的工作内容包括哪些
施工准备工作始于准备承包建设项目之后,工作分为三个阶段及其工作内容。1、了解情况阶段。基本任务是了解工程概况,拟定规划设想。内容包括:①建设项目的规模、设计意图、总平面布置和各单项工程概况、建筑物、构筑物、技术装备及管线的特点,相互关系以及试车、投产的先后顺序;②建设项目的总体规划、进度要求...

信息系统规划阶段,需要哪些人参与?是技术人员还是管理人员
系统规划阶段是一个管理决策过程,它要应用现代信息技术有效地支持管理决策的总体方案。它又是管理与技术综合的过程,规划人员对管理和技术发展的见识、开创精神、务实态度是系统规划成功的关系因素。因此即需要技术人员还需要管理人员。管理信息系统实施阶段的主要分工作内容是:购置和安装设备以建立计算机网络...

城乡规划的阶段划分
现将城市规划工作中各个阶段的内容简介如下: 城市规划纲要的任务是研究确定总体规划的重大原则问题,结合国民经济长远规划、国土规划、区域规划,根据当地自然、历史、现状情况,确定城市地域发展的战略部署。城市规划纲要经城市人民政府研究决定后,作为编制城市规划的依据。主要内容如下:(1)论证城市发展的技术经济依据和发展...

建设工程施工阶段监理规划的主要内容有哪几个方面
建设工程施工阶段监理规划的主要内容有:质量控制,速度控制,投资控制,安全建设监理。质量控制 1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派建设监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。2)对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知...

职业生涯规划的阶段有哪些
职业生涯规划和管理工作,并不是指制定一套规章程序,让员工循规蹈矩、按部就班地完成,而是要让员工发挥自己的能力和潜能,达到自我实现,创造组织效益的目的。5、时间梯度原则 人生不同时期有着不同的发展,所以职业生涯的周期发展也要有相应的时间梯度。职业生涯规划与管理的内容就必须分解为 若干个...

计划工作的任务和内容有哪些?
要明确计划工作的宗旨、目标和战略,并论证可行性。3、何时做 规定计划中各项工作的开始和完成的进度,以便进行有效的控制和对能力及资源进行平衡。4、何地做 规定计划的实施地点或场所,了解计划实施的环境条件限制,以便合理安排计划实施的空间组织和布局。5、谁去做 在计划中要明确规定每个阶段由哪个...

职业生涯规划要包括哪些内容
职业生涯规划是对个人职业发展道路进行选择和设计的过程,规划的内容和结果应该在规划过程中及规划后形成文字性的方案,以便理顺规划的思路,提供操作指引,随时评估与修正。结合有关专家学者的观点和建议,一个完整有效的职业生涯规划文案应该包括以下的八项内容:1.标题:包括姓名、规划年限、年龄跨度、起止...

会展管理信息系统规划的主要任务有哪些
系统维护纠错性维护、适应性维护、完善性维护预防性维护 纠错性维护指系统进行定期随机检修纠运行阶段暴露错误排除故障消除隐患更新易损部件刷新各部软件数据存储保障系统按预定要求完各项工作 适应性维护指由于管理环境与技术环境变化系统某些部工作内容与式已能适应变化环境影响系统预定功能实现故需些部进行适...

什么是安全操作规程它包括哪些内容
设备操作规程内容一般包括对作业环境、设备状态、人员状态、操作程序、人机交互和异常情况处理等规定。具体来说:可以分为:作业前、作业中和作业完成后三个阶段。一、作业前阶段:1、观察作业天气、采光、地形等情况,清理好工作现场;2、仔细检查设备的安全装置是否齐备可靠;3、人员的精神状态、衣着及劳动...

项目管理的主要要素有哪些
项目管理的过程我们可以分五个重要步骤,项目启动阶段、项目规划阶段、项目执行阶段、项目监控阶段、项目收尾阶段。1、项目启动阶段项目启动阶段。是需要明确项目的目标,确定项目的可行性,让项目团队了解工作内容和岗位职责。在启动阶段中,还要注意到可能出现的项目风险以及如何解决的方案,先把会发生的事件做...

四子王旗17149291820: 报规阶段的工作内容,工作要点,该阶段中需要办理的证件 -
屈皆盐酸: 基本步骤是:(1)在项目建议书报批或可行性研究报告编制之前,向规划局申报规划要点;(2)项目建议书批复后,申报项目选址、定点,取得选址规划意见通知书;(3)向委托设计机构提交规划设计条件.完成方案设计后,须向规划部门...

四子王旗17149291820: 工作计划怎么写?个人年度工作计划怎么写 -
屈皆盐酸: (一)各种工作计划特征和写作特点1、规划规划是计划中最宏大的一种:从时间上说,一般都要在三五年以上;从范围上说,大都是全局性工作或涉及面较广的重要工作项目;从内容和写法上说,往往是粗线条的,比较概括,如《**省经济和...

四子王旗17149291820: 监理规划及监理细则是什么? -
屈皆盐酸: 《建设工程监理规范》第三条和第四条的具体规定如下3项目监理机构及其设施3.1 项目监理机构3.1.1 监理单位履行施工阶段的委托监理合同时,必须在施工现场建立项目监理机构.项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离...

四子王旗17149291820: 城市总体规划其编制方法与工作要点均包括哪些内容?
屈皆盐酸: 1)工作阶段划分. 均分为五个阶段; 2)制定规划编制工作计划得考虑的基本因素; 3)每个工作阶段的基本要求; 4)编制规划的技术关键.

四子王旗17149291820: 审计的准备阶段需要做哪些事情 -
屈皆盐酸: 同学你好,很高兴为您解答! 一)明确审计任务,确定审计重点 在此阶段,审计人员应做的工作主要有:下达审计通知书、签订审计业务约定书. 民间审计组织在了解被审计单位的基本情况以后,考虑自身的业务胜任能力和独立性,并...

四子王旗17149291820: 职业规划一般从哪几个方面来说?职业生涯规划的重要性有哪些?大学生应该做怎样的职业规划? -
屈皆盐酸: 职业生涯设计由审视自我,确立目标,生涯策略、生涯评估四个环节组成.职业生涯重要性很多:1.通过对自己职业生涯的规划,能够有更清晰的目标和行动的步骤;2.执行规划后你可以加快成功的步伐,提早获得成功;3.使你更有信心面对未来. 有关于职业规划、求职面试都可以看一本《资深HR教你轻松拿到OFFER》的书,58同城招聘网站招聘项目总经理姚强写的.如果你想在竞争中抢得先机,如果你想将更好的自己展现在世界面前,我推荐你阅读这本书,它或许不能完全解决你所存有的疑惑,但或许会让你更加坚定且清晰面前的道路.

四子王旗17149291820: 城市规划师职业技能 -
屈皆盐酸: "城市规划"是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提...

四子王旗17149291820: 监理规划,监理大纲,监理细则有什么区别与联系 -
屈皆盐酸: 监理大纲、监理规划和监理细则都是为某一个工程而在不同阶段编制的监理文件,他们是密贴联系的,但同时又有区别.简要叙述如下: 监理大纲是轮廓性文件,是编制监理规划的依据. 监理规划是指导监理开展具体监理工作的纲领性文件. ...

本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
© 星空见康网