房产证上土地状况没填怎么办？
房本土地信息空白的情况有很多种，要看具体情况。
你可以看看你的房本证面叫什么名字如果是“房地产权证”则不影响土地信息。
如果是“房屋所有权证”就要看看登记备案信息的土地信息情况了。可到当地房管局打印权属证明来查询。
来源：《房地产交易管理办法》
具体情况，你没有说的很清楚，根据我的经验，你的房产证和土地证应该是2000年以前老证了，土地证没有注明终止日期，应该是土地证使用性质是国有划拨或者集体所有，这两种都是没有土地使用终止日期的！不过不用担心，这些都是正常情况！如果你过户或者主动去国土局补交土地出让金会换成新证，这些没有注明的项目都会注明的！
房本土地信息空白的情况有很多种，要看具体情况。
应该不是你一家的房本上没填吧，要没填就都没填。房本上的内容不是每项都填的，对你持有该房没有任何影响。
你可以看看你的房本证面叫什么名字如果是“房地产权证”则不影响土地信息。
如果是“房屋所有权证”就要看看登记备案信息的土地信息情况了。可到当地房管局打印权属证明来查询。
扩展资料：
1、房产证上的土地性质为出让和划拨，当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地；如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。
2、划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外二者没有差别。
3、如果你是在城市居住，那么按照法律规定，你所拥有的房屋是永久的，但是土地使用权只有七十年，但是七十年过后可以自动续期，并且不需要另外交纳费用，这一点你可以放心。至于土地使用权的方式是开发商在审批土地时和国土资源局通过合同签订的，一般作为住宅是属于商业住房用地，也就是我们平时说的商品房，但是如果你要更改土地使用方式，必须去国土局进行申请。
4、房产证上所显示的紧紧是你拥有该房屋，对于土地使用年限和土地使用方式其实跟你没关系，再说法律也有规定，是不需要写上面的。
参考资料来源：百度百科-商品房销售管理办法
房本土地信息空白的情况有很多种，要看具体情况。
你可以看看你的房本证面叫什么名字如果是“房地产权证”则不影响土地信息。
如果是“房屋所有权证”就要看看登记备案信息的土地信息情况了。可到当地房管局打印权属证明来查询。
来源：《房地产交易管理办法》
没有取得土地使用权所开发出来的房产，即使有房产证，以后交易时，会几率要涉及到补交地价。希望对你有所帮助。
现在的独立产证、不动产证、福利产证跟以前的房产证区别在哪里?_百度...
作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。一、房产证 1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页：只有中华人民共和国...
为什么建筑面积80.03平方米,产证上土地状况使用权面积44.00平方米,分...
一般来说，买的房子的话，那么就是会有一点公摊面积，公摊面积的话，就会有走廊，电梯还有你们门前的那一块，那都是属于公摊面积，所以等法律并不是很高，你买了80平的房子，那么你最后可能得到了，可能就是四五十平，所以说这个是你一定要在之前看好你们合同里面签的得房率 ...
地产产权和房产产权的区别
房产产权，是您家房子地上建筑的产权。一个是土地，一个是土地以上建筑。土地是国家所有，你个人只能有“使用权”，地产产权在中国就是“有年限的使用权”；房屋建筑是属于个人的，拥有绝对的产权，房产产权是无年限也没限制的。但因为房和地不能分开，所以现在很多只发房屋产权证不发土地证的，房屋...
产证遗失补办需要多久时间
如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。房产证上一般会有权利人情况、土地使用情况、房屋所有权情况、房地产其他权利情况、四至范围情况等信息，房产证上具有的信息1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质、共有情况等。2、土地使用情况。指土地坐落、...
产证土地取得方式未知什么意思
是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证暂时没有出来。产证土地主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证也就是国土证，证权人就是这土地的有效使用者。办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土...
买商品房预售合同中土地使用权是"出让",但做产证时却是"划拨"开发商是 ...
虽然我不是律师，但这事我也摊上过，土地划拨说明开发商可能没有土地开发权，土地出让金没有交，这会直接导致你房屋产权证办不下来，你可以起诉合同无效
买了二手房,产证上写土地用途综合,使用期限50年,房屋类型公寓,用途居住...
就因为土地用途是综合，所以年限就是50年，用途是住宅的，就是70年。区别就是长短不一样，没别的区别。50年后70年后你我也看不见了。
现在国内的房子产证上写着使用期限是70年,70年后的房子是不就不是我...
房子产权还是你的，但房子下面的土地使用权就到期了，你就该续土地使用费了。
买的二手商品房,为什么产证上是划拨土地?原产证上是出让,会有问题吗...
谢谢楼上的答复，但是真的就是原产证上是出让，我有复印件在手，新产证也在我手里，是划拨。所以我觉得奇怪。我就想知道，交易中心有责任改回吗
上海买房注意事项(不完全踩坑经验)
那么,假如签定金合同的时候产调没拉,你又急着把房子定下来,也可以先签定金合同不给钱,在合同上写明“如果产调有异常定金合同不生效”,等到产调结果出来没有大问题再给钱。 一般而言,产调结果核对地址、产权人有几个(签合同的时候都要到场),有无大产证(土地状况信息)、是否有查封或异议登记、房地产抵押状况信息(...
旗伦搏沃： 没有取得土地使用权所开发出来的房产,即使有房产证,以后交易时,会几率要涉及到补交地价.希望对你有所帮助.
巴东县13063542738： 房地产权证,土地状况一栏里,土地使用年限没有写明,会有哪些影响吗? - ？
旗伦搏沃： 这个是不会有影响的,目前的房产证都是这样的,使用性质标明了之后就可以了
巴东县13063542738： 房产证上的土地使用情况什么都没写,土地证上的终止日期也没注明 - ？
旗伦搏沃： 你是不是有两个证?是红色的吗? 如果是,有一个就是产权证,一个是国土证,没有写土地终止日期,那就是划拨地.你的房屋是不是集资房或还建房,如果是这种,一般都是划拨地.
巴东县13063542738： 为什么房产证上没写土地使用情况摘要 - ？
旗伦搏沃： 如果你没有终止日期,那就是划拨地,你这套房屋是不是集资房或还建房,如果是,一般都是划拨地.划拨地就没有终止日期.
巴东县13063542738： 买了一套二手房,房产证上土地性质没有填写,是什么意思 - ？
旗伦搏沃： 不见得是假的,有时老本就没写,没啥意思.不放心房本的话可以去所在区房屋大厅去查一下房本的真伪,再不放心可以陪着房主去大厅换个新房本让换本时加上
巴东县13063542738： 房产证里的土地使用年限没填内容是什么意思 - ？
旗伦搏沃： 现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性: 一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性; 二是你买的房子虽然属于国有性质,但土地是划拨的,单位集资房之类的都是划拨的,如果是国有土地上的房子没有标注使用年限,那就可以肯定是划拨土地,划拨土地上的房子也是不能过户的,过户的话必须要补交地价,补交地价的时候就会给个年限给你,年限从你补交地价算起,如果是住宅就是七十年,这个手续叫补办出让,划拨土地办完这个手续才能过户.
巴东县13063542738： 为什么房产证上面的土地使用情况一个字也没写,土地证上面的终止日期也没写 - ？
旗伦搏沃： 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.国家现在要求把房产证和土地使分开了,房产证房管局管理,土地证国土局管...
巴东县13063542738： 我的是买的商品房,房产证上的土地状况是空白,是怎么回事啊? - ？
旗伦搏沃： 第一种情况:房产证办在前,土地证还没办.第二种情况:当地房管部门在房产证上故意规避土地状况,因为这是土地证明确的问题,以土地证上载明的为准.不是什么事,别担心.
巴东县13063542738： 为什么房地产权证上土地使用状况一栏全部为空 - ？
旗伦搏沃： 对呀,二手房的土地来源比较的复杂.有好多是划拨的土地,所以二手房的情况跟一手房的有所不同,一手房一般都是拍卖招标的土地.但是这些都没有关系有的一手房也没有土地使用证这个不影响你买房的,只要有房产证就可以买卖了.
巴东县13063542738： 我的房屋有房产证,但上面没登记土地使用状况,是空白;据听说开发商没取得土地使用证,以后是否影响房地产交易?请哪位朋友愿意帮忙解答.谢谢!？
旗伦搏沃： 房产证和土地证是由两个职能不同的执能部门颁发的,各自记载的内容也不相同.如果你购买的是单元楼,你个人有可能会没有土地证.但是物管有一个你们小区共同使用土地的《国有土地使用权证》.你最好还是落实清楚较好.
