物业供暖达不到国家规定18度业主该怎么办

楼房暖气温度不够测温不到18度该怎么办~

楼房暖气温度不够18度可以向供热单位反映或者向供热管理机构投诉。由供热相关部门上门测温并找出问题予以解决。涉及到退费的要按照当地政府制定的供暖条例执行 。
以包头市供热管理条例为例：
第二十七条：因供热单位责任造成热用户室温未达到规定标准的，热用户可以拒绝交纳室温不合格天数的热费，已经缴费的，供热单位应当将室温不合格天数的热费退还热用户。

扩展资料：
如果当地气温低于房屋设计的保温温度值，居民室温低于18°不作为减免退费依据。
下列情形造成热用户室内温度未达到规定标准的，供热单位不承担责任：
（一）未按规定交纳热费的；
（二）室内供热设施不能正常使用的；（三）人为造成门窗不保温的；
（四）室内装修或者其他设施严重遮挡散热器的。
参考资料来源：包头市人民政府网—包头市供热条例

一、出现室内暖气不达标的问题，原因是多方面的。用户遇到此问题时应该这样做：
1、要弄清此建筑是由哪个供热单位供热，原则上谁供谁管，需要联系找其解决。
2、有时楼内或室内不热是由于建设安装的问题，应向建设本楼的房建部门反映，由他们负责处理。若是小区管线失修、失调，应由产权单位抢修、调节。
3、属于热力公司供热的，可与负责本地区供热站联系解决。
二、室温不达标的责任认定：
1、市政集中供热由三大部分构成——供热企业管理的一次管网、小区热交换站管理单位（一般是小区物业）管理的二次管网（含热交换站）及用户自身户内设施。
2、对室温不达标问题的处理，也应区分责任，分别予以解决——如因供热企业一次网参数未达到要求造成的，由供热企业承担责任，依合同核退热费；如因小区热交换站及内部管网问题造成的，则由小区热交换站管理单位（一般是小区物业）承担责任，由用户与其协商解决；如因用户自身问题造成的，则供热企业及热交换站管理单位（一般是小区物业）不承担责任。
三、暖气温度不达标的处理：

通过责任认定以后，确认为供暖公司导致的室温达不到标准，且无法解决或者给住户造成损失的，可以申请退费处理，具体的规定各地有所不同，需要咨询当地供暖相关部门解决。

一般情况下，室内温度在18度，正负偏差2度算是正常的。
如果温度达不到，需要专业的检测机构来鉴定，确实存在不达标的，按照实际不达标的天数退费。
这就牵涉到谁来检测了。
常见的是热力公司，但是热力公司本身就是供热单位。就像你买的衣服有问题要求退换，结果负责界定的是卖衣服的，你觉得会怎么样咯。
物业公司一般是服务单位，供暖期间也只是维护。是作为小区有组织的单位与热力公司签订用热合同，然后再转供给咱们业主。
找物业，物业肯定会说咱们用的热力公司的热，让咱们找热力公司，来回忽悠咱。到头来，就是生气了。
不过，物业转供的都要求不能随意关小供热阀门，发现了，可以举报。
大多是在，天气好的情况下，物业公司会把阀门关小，天气不好的时候 再把阀门开大。
这样很容易使家里的暖气循环能力降低、管道存气，都会导致暖气不热，家里温度不太高。
希望能给你参考。

首先供暖肯定不是物业供的，除你小区由物业供，而不是全市统一供。若是统一供，则完全跟物业没有任何关系，这个要找供暖单位。如果是小区物业供的，可以找物业察看，固定你的证据，达不到供暖温度，可以拒供暖费。

我家楼房供暖常低于18度，甚至十五度，该找谁，怎么处理

共暖，几天了没温度啊！，长武新天地

不知道18℃达标是那个狗修订的

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上林县17286042812： 房间暖气温度达不到18度,可以拒交暖气费吗 - ？
王俘优甲： : 室内空气温度是18度,这是国标.低于这个温度可以拒绝缴纳费用.楼上的别忽悠了,懂不懂呀?

上林县17286042812： 我家冬季供暖温度没达到18度,我可以不交取暖费吗? - ？
王俘优甲： 按照供热合同上的规定供热达不到标准可以向供热公司反应由公司派人到居室进行鉴定,最好是业主集体投诉比较有效.问题不解决可以向上级供热部门投诉,不交取暖费供热公司会停止供热或起诉业主的.

上林县17286042812： 我家是小区物业自己供暖但是我家取暖平均温度达不到18度.请问应该怎们办!找什么部门.我家是住顶层.？
王俘优甲： 要去找物业,先要掌握几项参数. 1、采暖供水的入水水温是多少度.标准是不低于45-55度. 2、你家的暖气表面温度是多少.标准是35-45度. 3、和你相同的面积、层次、朝向一样的居民进行比较. 4、用一周的时间详细纪录最高和最低的室内温度.

上林县17286042812： 楼房暖气温度不够测温不到18度该怎么办？
王俘优甲： 一、出现室内暖气不达标的问题,原因是多方面的.用户遇到此问题时应该这样做:1、要弄清此建筑是由哪个供热单位供热,原则上谁供谁管,需要联系找其解决.2、有时楼内或室内不热是由于建设安装的问题,应向建设本楼的房建部门反映...

上林县17286042812： 供暖季室内温度不够18度怎么办? - ？
王俘优甲： 一、先在自家找问题1、首先关闭外部总阀后检查室内各分阀,是否开关正常顺利,是否结垢堵塞,一定要拆下来检查,有些阀滑丝时从外面看开合正常而里面的阀座动作却很小.2、地暖很多是分室或分区域采暖的,我们关闭所有的室只留一室...

上林县17286042812： 物业故意对暖气供暖控制在18度,怎么投诉 - ？
王俘优甲： 这个你要查查具体的当地的供热标准,供热的温度国家有标准,不低于17度,这个好像你不好投诉,即使你投诉了,估计给你的回复也是这样的回答,你可以到当地的房管部门物业管理科,哪里会给你协调的.

上林县17286042812： 暖气不到18度.是不是可以不交暖气费呀 - ？
王俘优甲： 如果明确有必须达到多少温度的规定,这样做时可以的,因为对方违约在先.如果没有这样的规定,争取制定这样的规定吧.

上林县17286042812： 现在供暖有些日子了,如果现在暖气不热达不到18度该怎么办? ？
王俘优甲： 先问一下邻居,是全部都这样还是就你一家,如果是全部就打电话找物业,这在他的管理范围内,如果不是就你一家温度不到,先看看是不是闸门哪出了问题,放一下气,再不行就找物业. 祝你好远~(≧▽≦)/~ 那真的爱莫能助了,我也不是学技工的,这种事还是凭良心啊.

上林县17286042812： 暖气温度不达标怎么收费 - ？
王俘优甲： 你应全额缴纳供暖费.因为你要想不缴供暖费,你必须提供合理的证据,即室温达不到规定温度标准的书面证据,及这个温度持续的时间(期间),这个证据必须由与你和物业不相干的第三方(最好是具有法律效力的公证处和技术计量监督局)予以书面证明,才有可能得到法律的认可,否则即便是得到了书面证据,在法律上你也不会得到支持的,所以你必须缴纳供暖费.文件规定只是问题的一个方面,提供了一个标准,一个参照物,但你必须用事实说话,否则“理”就不会在你这一边,你还得要缴供暖费.不缴供暖费不是解决问题的办法,最好的办法就是在供暖期间主动与物业协商解决,力争让供暖温度达到你能够满意的程度.

上林县17286042812： 冬季室内温度达不到多少度时,可以拒交暖气费呀? - ？
王俘优甲： 明文规定没找到 但有个案例可以参考冬季供热直接关系着百姓的冷暖,每年到供暖前夕,兰州市政府有关主管部门都要召开协调会,并三令五申,要求供热单位全力以赴保证居民度过一个温暖的冬季,然而谁又能想到,一提起暖气费的收缴,...