房东不退房租怎么处理
1、房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；
2、协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。
出租人的违约责任：
1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任；
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理；承租人有权要求支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿；
3、出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的，应赔偿承租人的损失。
承租人的违约责任：
1、未按合同约定支付租金的，除了要补交租金外，承租人还应向出租人偿付违约金。拖欠租金达到一定期限的，出租人有权解除合同；
2、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；
3、未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，承租人应向出租人支付违约金。
综上所述，单方提前解除合同属违约，须承担违约责任； 虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据相关规定承担违约责任；因此，承租人要承担提前退租的违约责任，单方提前解除合同属违约，须承担违约责任；我们在日常的生活中，难免会遇到相关的租赁房屋的情况，此时我们在租赁房屋的时候一定要注意租赁的法律法规的规定，在必要的时候维护自身的权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
房东不退押金怎么处理最有效
但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。
提前退租房东不退房租违法吗?
提前退租房东不退还房租的话是属于违法的，在提前退租的情况下房东是可以不退还押金的，因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的，可以先协商不行的直接报警处理。一、提前退租房东不退房租违法吗？提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用...
房租押金不退怎么处理
押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中;2、若房东违约，提前收回房子的...
房东不退房租和押金可以报警解决吗
法律分析：可以报警，承租人按照约定解除租赁合同后，房东拒不退还押金和剩余租金的，可构成占用他人财物，公安机关接到报案后会对违法人员进行处罚，并退还受害人合法财产。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法 》第二十六条 有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节...
你好房租合同还没到期想退房房东不退押金怎么办
一、房租没到期不退押金怎么办 1、房租没到期不退押金的处理如下:(1)房租没到期不退押金，可以找房东进行协商处理;(2)如果租房合同有约定的，房东不退款，可以报警处理;(3)还可以申请仲裁，或者可以向法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称...
房东不退房租怎么处理
【法律分析】：房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，...
房东不退房租怎么处理
房东不退房租处理方式如下：1、房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；2、协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人...
房东不退房租怎么处理
一、房东不退房租怎么处理1、房东不退房租怎么处理，需要根据具体情况进行决定：（1）有签署租赁合同的，以合同内容为准；（2）未签署合同或者合同没有写明的，若房东违约，提前收回房子的，可以起诉房东。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者...
房租押金不退该如何处理
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；没有以上需要赔偿房东的事项；房东确实有扣押证据的行为事实。《合同法》第二百一十五条，租赁期限六个...
租了房子房东不退房租怎么办
法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...
赧肺普沁： 依据租赁合同条款解决,当初如没有租赁合同等手续,要双方进行协商,协商无法达成共识,那就要借助司法力量帮助你解决!收集有利证据,走正当途径维护合法权益!
永福县19442362615： 房东不退房租该怎么办? - ？
赧肺普沁： 按国家法律及合同办事,不用再搬进去,那样就是你理亏.拿着合同证据去起诉,“一定”另外并附带要求自己损失的“赔偿”,保证房东会先找你协商.
永福县19442362615： 如果房东不退我该怎么办? - ？
赧肺普沁： 你这种情况在法律上属于解除合同. 首先,你可以与房东协商解决,支付由于你不再承租所给他造成的损失.这个损失,可以按照你从拿到钥匙之日起至你告诉房东你不再承租之日之间的房租,最多可以延长到房东找到新的租户之日. 其次,如果你交的房租是一个月或者几个月的,你完全可以依据合同法请求房东退还剩余房租. 以上意见,仅供参考!
永福县19442362615： 租房合同违约不退房租要怎样处理 ？
赧肺普沁： 租房合同违约不退房租可以采取以下措施:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款.【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
永福县19442362615： 房东不给退房租怎么办 - ？
赧肺普沁： 首先你应该与房东协商解除租赁合同,如果协商一致退房后,房东应当退给你剩余租金.《合同法》第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同.
永福县19442362615： 想退租房子,房东不退钱怎么办 - ？
赧肺普沁： 1.积极协商,你可以找一个愿意租该房子的人向他转租或者直接让他和房东谈.2.协商不成诉讼解决,一分不退显然是不合理的
永福县19442362615： 房租押金不退怎么办 ？
赧肺普沁： 房租押金不退,可以与房东进行协商.在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼.提起诉讼应当提交民事起诉状及...
永福县19442362615： 房东不退押金租客要怎么处理 ？
赧肺普沁： 1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.其次,是协商解决不了的,可起诉解决.如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金.2、【法律依据】《民法典》第四百三十六条,债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿.质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格.
永福县19442362615： 房东耍赖不退房租怎么办??? - ？
赧肺普沁： 对于租赁合同,需要依据租赁合同处理,理论上,如合同到期,房东无正当理由不得扣押押金及房租等.
永福县19442362615： 房东不退房租怎么办 报警管用吗 - ？
赧肺普沁： 房东不退房租属于经济纠纷,协商不能解决可向法院起诉,不属于警察职责范围.
