房东不退房租怎么处理
1、房东不退房租怎么处理，需要根据具体情况进行决定：
（1）有签署租赁合同的，以合同内容为准；
（2）未签署合同或者合同没有写明的，若房东违约，提前收回房子的，可以起诉房东。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
二、房租合同未到期押金可以退回吗
房租合同未到期押金是否可以退回，需要根据租客情况进行决定：
1、承租人提前要求解除租房合同，作为租房的押金，解除租赁关系的同时也需要退还押金；
2、如果承租人有拖欠租金、水电费或者损坏房屋的行为，房东可以不退回押金。
房东不退房租怎么办
房东不给退房租的处理方法如下:1、房租不退可以找房管所投诉;2、房东不退房租可以报警处理;3、可以申请仲裁来解决;4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉;5、有签署租赁合同的，以合同内容为准;6、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的...
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
一、与房东协商 如果合同中没有明确规定房东不退房租，租客首先应该尝试与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。可以提出自己的诉求和理由，同时听取房东的意见，并尝试达成妥协。二、发出书面通知 如果协商无果，租客可以向房东发出书面通知，要求退还剩余房租。在通知中，应详细列出合同中的相关条...
房东不退租金怎么处理最有效
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。一、房东不退房租怎么处理最有效 如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退还租金，首...
房租押金不退如何解决?
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后租客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，租客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果协商解决不了的，...
房租没到期房东不退房租怎么办
2、与房东协商退还押金，如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性。3、诉讼维权，协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。法院一般情况...
房东不退房租怎么处理最有效
提前退租的违约金怎么计算提前退租的违约金按照如下规则计算：1.双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的。不仅租客认为违约金太高有权要求适当降低...
房租到期房东不退押金怎么做
合同到期租房房东不退押金的处理方法如下：1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金的；2、通过中介租房，找中介调解或找居委会调解；3、去法院起诉。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当面临房租到期后房东拒不退还押金的...
交了1年房租不想租了房东不退怎么办
若在约定的租房期限尚未届满之际，业主拒绝退还租金，则双方可先通过友好协商来妥善处理这一问题；若经过协商仍旧达不成共识，那么可以考虑向当地的房地产管理部门进行投诉；然而，若投诉后依然未能解决争议，则应当遵循租赁合同中明确规定的仲裁机构作为中间方介入调解；倘若对仲裁结果仍然感到不满，那么双方当...
2024年房东不退押金怎么处理最有效?
一、房东不退押金怎么处理最有效?租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者...
房东不退押金怎么处理最有效
1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在...
并磊卵磷： 依据租赁合同条款解决,当初如没有租赁合同等手续,要双方进行协商,协商无法达成共识,那就要借助司法力量帮助你解决!收集有利证据,走正当途径维护合法权益!
银州区13625675006： 房东不退房租该怎么办? - ？
并磊卵磷： 按国家法律及合同办事,不用再搬进去,那样就是你理亏.拿着合同证据去起诉,“一定”另外并附带要求自己损失的“赔偿”,保证房东会先找你协商.
银州区13625675006： 如果房东不退我该怎么办? - ？
并磊卵磷： 你这种情况在法律上属于解除合同. 首先,你可以与房东协商解决,支付由于你不再承租所给他造成的损失.这个损失,可以按照你从拿到钥匙之日起至你告诉房东你不再承租之日之间的房租,最多可以延长到房东找到新的租户之日. 其次,如果你交的房租是一个月或者几个月的,你完全可以依据合同法请求房东退还剩余房租. 以上意见,仅供参考!
银州区13625675006： 租房合同违约不退房租要怎样处理 ？
并磊卵磷： 租房合同违约不退房租可以采取以下措施:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款.【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
银州区13625675006： 房东不给退房租怎么办 - ？
并磊卵磷： 首先你应该与房东协商解除租赁合同,如果协商一致退房后,房东应当退给你剩余租金.《合同法》第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同.
银州区13625675006： 想退租房子,房东不退钱怎么办 - ？
并磊卵磷： 1.积极协商,你可以找一个愿意租该房子的人向他转租或者直接让他和房东谈.2.协商不成诉讼解决,一分不退显然是不合理的
银州区13625675006： 房东不退房租怎么办？
并磊卵磷： 像你这种情况,你可以直接到法院起诉房东违约,要求赔偿损失.如果你每次缴纳房租时,房东都给你开具了收条,那你可以拿着租房协议和收条起诉.
银州区13625675006： 房租押金不退怎么办 ？
并磊卵磷： 房租押金不退,可以与房东进行协商.在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼.提起诉讼应当提交民事起诉状及...
银州区13625675006： 房东不退押金租客要怎么处理 ？
并磊卵磷： 1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.其次,是协商解决不了的,可起诉解决.如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金.2、【法律依据】《民法典》第四百三十六条,债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿.质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格.
银州区13625675006： 房东耍赖不退房租怎么办??? - ？
并磊卵磷： 对于租赁合同,需要依据租赁合同处理,理论上,如合同到期,房东无正当理由不得扣押押金及房租等.
