两年前买的房子，付的首付，一直也按揭还贷，可今年房子就要交工，发现问题，想退房，怎么办？
不知你所说的尾款是指按揭还是什么，如果是按揭贷款，可以先弄点钱周转，把以前的房子卖掉。开发商推迟交房，属于违约，你可以得到赔偿款或者要求退房拿回首付款。但几年前买的房子，如今应该升值不少了，还是卖掉划算。
银行应当在交房后开始抵押贷款，购房者开始还贷~
看合同上有写交房期限的,一般超过半年的是要赔钱给业主,超过一年的可以直接要求退房,期间因贷款购房交付的利息由开发商支付婚前买房男方付首付,房产证上只写女方名字,将来如果离婚,房子怎么分...
你出资购买的房产，登记女方名下，属于夫妻共同财产，在离婚的时候，对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。男方在婚前购买房屋，结婚之后把房屋登记到女方个人名下的，那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资，没有支付购房款，但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方...
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
一、婚前买的房子算夫妻共同财产吗 1、婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下裤答薯列...
婚前买的房子婚后加上女方名字,且男方还贷款,离婚如何分?
你好，双方可协商分配，协商不一致可起诉法院判决。一般来说没加名字之前，房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。加名字之后是夫妻共同财产，视为对另一方的赠与，但是分割时会根据实际出资、婚姻关系存续时长已经双方过错等综合...
女方婚前付首付购买的房屋,婚后双方还的房贷,离婚了男方有权分割房屋吗...
因此，虽然男方在离婚时，可能无法取得房屋的所有权，但是，对于婚后共同还贷所支付款项，男方可以要求女方进行补偿。而且，对于婚后双方共同还贷款项对应的房屋增值部分，男方也可以要求女方来进行补偿。所以，对于女方婚前付首付购买的房屋，婚后使用夫妻共同财产来共同还贷，对于男方来说不会存在损失，男方也不...
我是二婚,婚前买的房子婚后是共同还贷月供七年,离婚怎么分?
1、婚前个人首付，婚后共同还款。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价...
2022年前买房的你们,现在亏了没,亏多少钱?
甚至严重的话几十万都是很正常的 严重贬值在这个时间段之前购买房子的那么都已经是发现了，现在的话这个房子的价格是一天比一天低，持续的一个贬值了，所以在这个时间段之前购买房子的那么都发现了，自己的房子现在已经是持续的贬值了，严重的话甚至贬值的几十万都是很正常的 总得说那么对于在这个时间段...
以前买的房子现在可以退税吗
法律分析：买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期，二手房应由税务机关开具。凭...
2年前买的房子现在说我们违约 怎么办? 求解!!!
在一年之内 ，你需要给他付清6000元 ，同时要求他提供房产手续 ，如果你没有给他付款 ，他不提供房产手续是属于正常的 ，你违约 ，如果你准备付款 ，因为他不提供房产手续 ，不算你违约 ，另外 ，仅仅提供房产手续是不够的 ，需要他和你一起去房管局才能办理过户 ，现在他这种说法对你房产过户挺不...
2006年买的房子,现在办房产证是按2006年的买房价格收取费用吗?_百度...
不是，是按照现在的市价来收取费用的，首先得去你家看房子，丈量房子，然后估价，最后按照估价来结算各种费用，交完这些费用后，房产证才会发放到你的手中。
按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理...
这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款，卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。所以，贷款没还完，还是可以卖掉房子的。不过要清楚是否有房产证，无产权证房屋买卖风险大。购房者如果买了无证的房子，只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此购买时一定要警惕。
肇嘉爱丽： 不能以办不到按揭贷款为由退房,那不是开发商的义务.你只能以别的理由,要求退房.最正当的理由就是以质量不符合国家规范要求而要求退房,这需要有资质的单位鉴定.你最好私下找开发商协商解决,说明你现在没钱,无力还款,这么说,开发商会要求你赔偿的,他们的要求不会很低.(通常为房价的10%加一点其他费用) 你可以要求开发商把此房挂牌出售,并提前约定全额退款,不承担除交易过户以外的任何费用.如还没有办理产权,那就更个名,没费用.你也可以自己找买家出售.
长治县13116134628： 我二年前贷款买的房,首付交了十五万,贷款二十五万,现在还了二十万,还有五万暂时我不想还,当时是按揭 - ？
肇嘉爱丽： 这个就需要根据你自己的情况来看了,如果是两年前的房贷的话,利息应该不高的,如果你的钱有更好的去处的话,你可以先不还,因为房贷是所有贷款里面利息最低的,虽然期限较长,利息越多,但是你的钱如果有更好的收益大于银行的利息的话,你完全可以先不还,现在一般的银行理财和陆金所等投资都比房贷的利率高.希望对你有所帮助,.
长治县13116134628： 买房子已付首付快两年了但合同上没交房时间 现在还没有交房 咋办 - ？
肇嘉爱丽： 呵呵,你说的事情我同事刚经历过,他是2010年买的房合同上市2011年交房,但是现在刚交房2013年1月交的,如果你不想要了可以找开发商要求退款,他会给你全额返还,还会按银行的利息把这些时间的利息给你,税后的,就相当于你吧钱存银行了,开发商不给,你有合同可以告他的,这是好使的
长治县13116134628： 我和同居女友在2年前买了一套商品房,当初首付的钱是我出的,房贷一直也是我在还,不过房产证写着她的名字贷款什么的都是她出面办理的,现在两个人要分手,这个房子我能够要回来么,？
肇嘉爱丽： 能,写上她名字不代表房子以后归属权就是她的.但是你肯定要付些钱给你女友.因为房屋贷款是她的名字. 你的房子是婚前买的.属于婚前个人财产.记住,是个人财产.首付你付的,你务必要保留好首付款的这个证明,这对你很重要.房贷你还的.你也要保留好还款的凭证. 建议你和女友去做个财产公证,然后再带着你的疑惑去咨询你们当地的律师,如果闹到法院,法院也会参考原始状态,不仅仅是房产证上有她名字好像房子就是她的这么简单的.
长治县13116134628： 我和我男朋友2年前买的房子 首付我出了4万他出了6万 贷款是我一直在还的也是我贷款的 还有2年就还完了 - ？
肇嘉爱丽： 如果领了结婚证了,房子就是夫妻共有财产.看你的口气是还没领证,那么:1、房子在有贷款的情况下不能过户,不能变更共有人2、贷款还清后,可以通过法律的途径解决.你需要提供首付你付了4万的证据,例如,当时是你或你家人的银行...
长治县13116134628： 结婚前买的房,我自己付的首付,结婚后还按揭贷款的钱也全是我一个人出的,离婚后房子全是我的吗? - ？
肇嘉爱丽： 1. 结婚前买的房,我自己付的首付,结婚后还按揭贷款的钱也全是我一个人出的,离婚后房子依然是属于夫妻共有财产的.2. 只是夫妻双方的房产占有比例不一样而已,支付首付款部分是属于个人所有,婚后共同还款部分是夫妻共有部分,可以协商确定.
长治县13116134628： 房子交了首付也签了合同已经两年了房子!还没影要退钱还托着不给退请问我能起 - ？
肇嘉爱丽： 你好,这个的话,这要看具体实际情况.一般超过交房期的120天,房屋如果还没有交付的话,可以选择退房.望采纳
长治县13116134628： 老公婚前买房子付了首付,婚后我们一直按揭给银行还款,可房产证上是老公的名字,请问离婚后房子怎样分? - ？
肇嘉爱丽： 结婚两年之后为夫妻共有财产,如果没有其它协议的话.这个平常别考虑,到时候再具体咨询一下律师就是.
长治县13116134628： 女方婚前买房子付了首付,婚后一直是女方按揭给银行还款,房产证是女方名字,请问离婚房子怎么分 - ？
肇嘉爱丽： 当然是女方的啦.
长治县13116134628： 买房子交首付2年了,现仍未拿上钥匙.当时没有签订购房合同,只有交首付的收据. - ？
肇嘉爱丽： 就现在想通过法律手段很难.另外是不是只交了首付款?剩余款项呢?现在可以立即补救,和卖方补签一个合同或者是协议,规定一个期限并设定相关违约等的责任,这样你以后再走法律途径就好办了.
