住房公积金委托逐月代扣，需要留存13个月额度，存在诸多疑惑，请高人解答！

公积金逐月代扣到底留12个月还是13个月？~

申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人需要同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。
代扣公积金还贷有两种方式：
一种是全额委托扣款，即每月缴存的公积金大于每月还贷额，且公积金账户上有六个月还贷金额。另一种是部分委托扣款，即每月缴存公积金小于每月还贷额，不足部分由自己另外拿钱还，这种情况个人公积金账户上需留三个月缴存额。
办理公积金代扣要携带以下的原件，最好带上复印件到相关的银行去办理公积金账号：
1、身份证
2、个人银行卡或者储蓄卡（办理按月扣需要）
3、就业登记证

扩展资料:
公积金委托代扣还款流程
申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后，公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。
如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额，那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款，那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。
参考资料来源：百度百科：公积金委托代扣

我来回答下。一、首先不是13个月额度，是你当月缴存额度的13倍。所以你说现在交的多，就是按照你当前的缴存额乘以13，留这么多就行了。至于是否公积金账户额住房补贴账户都留13倍，我也在困扰，去问的时候银行都懒得理。我最近也在问同事，问道了再来回答你。
三、应该是先扣主贷款人的公积金账户和住房补贴账户。
四五两条我也没有搞清楚，
我加了你的QQ一起探讨

1. 关于13个月余额指的是你签约代扣的时刻缴存基数的13倍，例如你八月份签约代扣，七月调整基数为2000，那你账户里的余额要超过2000×13。
2. 同上
3. 住房补贴和公积金账号都可以进行代扣，当公积金账号满足条件时优先扣公积金账户
4. 公积金代扣是直接从你的公积金账户里划钱，不经过银行卡，只有公积金账户余额不够扣贷款才会从银行卡扣款。

先从你的还款银行卡里扣，然后再把钱从公积金账户转到你的还款卡，等于你先垫付一个月

各地关于住房公积金方面的政策差异很大的，例如有些地方支持使用公积金住院、医疗，有些地方可以每年取现一次，但多数其他地方就没有上述规定，下面仅就一般政策（经办处理过的具体案例）进行解释：
1、这个指的是你的住房公积金；
2、所谓的13个月的额度指的是购房合同签订当月起向前推13个月，指的是住房公积金取现时个人账户留存的月份，不论金额；
3、还贷用的是指定银行卡的账户，和公积金缴存没有关系（还贷期间个人账户只能进不能出）；至此也就不存在你说的4和5的问题了。只是在公积金个人账户余额大于等于欠款金额时可以进行一次性冲账、结算。

具体政策还请向当地住房公积金管理中心咨询

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牡丹江市13281669818： 公积金查询委托扣款需要自己预存一个月的钱么 - ？
祢言香连： 没有规定住房公积金查询委托扣款,需要自己预存一个月的钱. 但这种事情只能听从住房公积金管理中心的,他们如果说要预存,那就预存呗,反正是存在自己的账户里,也不会跑掉的.

牡丹江市13281669818： 公积金逐月还贷需要银行办理的代扣证明吗 - ？
祢言香连： 办理公积金逐月还款,需要准备的材料:1、申请人的身份证原件及复印件;2、借款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》:上网下载或到贷款银行领取,填写后经所在单位盖章;5、《购房合同》或《房屋所有权证》:到贷款银行复印,并由贷款银行盖章确认.除提供上述材料外,申请人根据以下不同情况须提供的材料:1、申请人为借款人配偶的,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的,申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);3、委托他人代办的,代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件.

牡丹江市13281669818： 谁知道偿还住房贷款提取住房公积金时为什么个人账户要留存一定的余额? - ？
祢言香连： 答:职工在偿还住房贷款期间办理还贷提取需要留存一定的余额,主要是体现住房公积金的互助性原则.通过柜面办理的,需留存10个月缴存额;通过签约委托提取的,只需留存1个月缴存额.

牡丹江市13281669818： 单位缴存的公积金如何办理按月划转?需要什么材料? - ？
祢言香连： 月冲,即逐月还款法 指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息.注意:如果客户选...

牡丹江市13281669818： 什么是委托划扣 - ？
祢言香连： “委托扣划”是指公积金借款申请人及其配偶提出扣划本人住房公积金存款归还其公积金贷款的委托. (一)办理对象 在管理中心缴存住房公积金并办理了公积金贷款且贷款本息尚未结清的借款人及配偶. (二)公积金委托扣划还贷方式 ...

牡丹江市13281669818： 公积金按月还贷申请要什么材料 - ？
祢言香连： 住房公积金逐月还贷1、公积金逐月还贷条件:账户留足一年余额.2、公积金逐月还贷操作:每月15日银行开始划账.逐月还贷的操作手续其实很简单,只要贷款买房的市民,在公积金账户上保留有1年的余额,比如每月的缴存额为1000元...

牡丹江市13281669818： 我想办南京住房公积金逐月还商贷,想知道公积金账户要留存多少个月的 - ？
祢言香连： 根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择: 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; 委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息. 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金: 提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息; 提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限.

牡丹江市13281669818： 公积金钱怎么取出来 - ？
祢言香连： 住房公积金是可以取走. 准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本. 详细原因: 本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理; 工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口); 材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取. 总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上.

牡丹江市13281669818： 把公积金的钱取出来需要什么手续 - ？
祢言香连： 住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份.集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》.2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额.3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续.4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证.

牡丹江市13281669818： 公积金按年还贷与委托逐月自动还贷有何区别? - ？
祢言香连： 两者区别为:1.购买厦门市具有所有权的住房,在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房按揭贷款,并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶,才能办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款;按年...