公积金逐月抵扣每个月扣款数额如何界定
假如借款人为单身的话，那么在申请市属的公积金贷款之后，可以签订公积金的逐月代扣相关协议，可是需要注意的是公积金账户里要留存足够13个月的余额。逐月划扣金额标准为申请人住房公积金月缴存额减一元后的金额，且遵循逐月划扣服务的手续费收费标准及方式。
公积金贷款的这五大雷点 告诉你别踩到了
再次，目前个人住房贷款的还款方式有三种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适用房贷；其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额高，以后逐月减少，适合稳健理财的人；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相...
公积金对冲是什么意思
公积金对冲还贷业务具体是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用了借款人或者配偶缴存的住房公积金，以此用来冲抵部分或全部的月还款额的一种操作方式。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房...
公积金贷款还款的四种方式
公积金账户怎么还贷款 公积金贷款的还款方式有两种：1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;2、委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。选择第一种方式还贷比较简单，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需...
公积金贷款如何还款
一、公积金贷款如何还款 两种方法,一种是等额本息,每个月还款额都一样,另一种是等额本金,还款额每个月递减.后者总利息相对较少,但前几个月还款压力较大.举例说明:现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%\/12=0.3225%.10万,10年(1200个月)1.等额本息月还款额:[1000000.3225%(10.32...
房抵贷可以用公积金吗?
公积金是可以抵房贷的，有以下两种抵房贷的方式：月冲和年冲，月冲意思就是每个月抵扣房贷应该还款的金额；年冲意思就是每年一次性扣除，进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。借款人需要办理哪一种抵扣，需要依据借款人自身的实际情况来进行决定，需要注意：只要借款人公积金账户里有余额，那么借款...
公积金冲还贷什么意思
还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。2.停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续...
住房公积金怎么用? 两大诀窍购房更省钱
采用这种方式虽然利息支出没有减少，但是借款人在起初几年每个月的还款压力减轻了。经过比较和分析，王先生认为贷款前期资金使用比较紧张，而自己收入还处于上升期，所以选择“逐月还款法”比较好，这样可以减少前期的还款压力，如果今后资金宽松，再变更还款方式为“一次性还款法”来减少利息支出。总之，用好...
请问一个会计分录的问题,企业内部帐目的调整。把其他应收款的A公司帐款...
住房公6积金经批准后,由公8司按职工d工n资总额的一d定比4例逐月3交纳。 第三p十y八c条 加强...第九p章 财务报告与y财务分6析 第四十m二n条 财务报表分8月5报和年报,月4报财务报表包括资产
公积金缴存额大于月供建议
当住房公积金大于月供时，可以采用银行代扣代缴协议，即银行可以按照该月份的标准代扣代缴。还有一些其他的贷款形式，有些人会选择年终一次性提现的方式，这样每个月或房贷都有利息，但在年底拿出一次性就可以偿还其他贷款或贷款。公积金贷款月供是从余额里扣吗？公积金贷款的月供是从公积金账户余额中扣除。
组合贷款可以提取公积金还商贷吗提取公积金还商贷的条件
三、一般公积金冲还贷方式有两种:1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用积金帐户里的钱。2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的...
叶查奥广： 在工作日内随时办理,下月或者下下月20日左右生效.月冲的是每个月的还款额.但是先是冲公积金那部分.月还商贷3000和公积金2000,月冲2000的话,是先冲公积金的2000.如果是月冲3000的话,先冲掉2000公积金,剩下的1000再冲商...
丰润区18857838193： 每月扣除的住房公积金是怎样算出来的各行各业都统一吗? - ？
叶查奥广： 每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以＂本人上一年度月平均工资＂为基数和政策规定的缴存比例得出.即:(1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴...
丰润区18857838193： 住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗 - ？
叶查奥广： 是的,住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除.账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额.需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额. 公积金贷款申请条...
丰润区18857838193： 按月偿还住房公积金贷款是每月从公积金账户里边扣,如果不够的话自己再缴纳差额,是这样的吗? - ？
叶查奥广： 你办理公积金贷款的时候要向银行提供一个还款账号,这个账号不一定是你的公积金存折账号,扣款时银行是按签好的协议每月扣多少这样每个月一次性扣去的,不是说先扣了你的公积金、不足你再缴纳差额的——也就是说,无论你提供什么账号,这个账户在扣款日里面必须有足够的余额,否则扣款不会成功,银行会按照你未能及时还贷来记录的(超过一定次数你就在银行留下了不良信用记录).如果你用公积金账户还款,而公积金没有达到你跟银行协议的每月还款数额,你必须在还款日到来前提前存入足够的金额.
丰润区18857838193： 请问公积金按月抵扣时之前的余额也会用来抵扣每月的还款么? - ？
叶查奥广： 如果用公积金贷款了,每个月的月供都是自己交没有扣公积金的钱,那么缴满6个月你就可以克公积金缴款银行办委托扣划,用公积金里面的钱还一部分贷款,按月扣就是你可以暂时不用还款,先用公积金的钱还月供,还倒里面没得钱了,以后你就还是要自己交比公积金多出来的部分,比如说你每个月自己交的加单位交的公积金有500,你的月供是二千,你就要自己补一千五
丰润区18857838193： 上个月办理了公积金逐月代扣,今天公积金中心短信提示划扣了700元尚欠726元是什么意思?我公积金账 - ？
叶查奥广： 你开通的是逐月代扣,这么算应该是你每个月还房贷1426,把你每月交的公积金700扣除,你还欠缴726,公积金里的余额是不能直接扣除还房贷的,只能扣除你每月交的,你可以申请提取,把你公积金里的余额提取出来!
丰润区18857838193： 公积金办理自动还款,每个月从公积金账号上转到还贷账号上的数额是自己定的还是按一定的方式计算出来的? - ？
叶查奥广： 公积金冲还贷有2种方式:月充或年充.月充就是首先从你的公积金账号扣除月还款额;如果你的公积金账号余额不足(不够一个月的月供);先扣除公积金账户所有余额,不足部分(月供差额)再从扣款账户银行卡扣除.如果是年充,先扣除本月月供,再扣除公积金账户余额作为本金.再重新计算月供.
丰润区18857838193： 住房公积金贷款后,是从公积金卡上扣除每月还款额,还是从还贷银行卡上扣除每月还款额？
叶查奥广： 公积金贷款还款方式有两种,第一是月充,就是每个月从你的公积金账户里面扣除你每月的还款额,直至扣完余额,然后你就需要往你的卡里面充钱了(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的).第二种是年充.就是每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷,平时还是跟月充的还款方式相同的. 你的卡每个月被扣1400可能是你公积金账户没钱了,或者你办理的是年充.
丰润区18857838193： 住房公积金扣款是当月扣当月还是当月扣上月的 - ？
叶查奥广： 假如是1月份放款,2月份扣款是扣1-2月这期间的本金加利息.
丰润区18857838193： 公积金逐月还款的问题 - ？
叶查奥广： 是这样的,公积金账户扣出后,会转到你的还款账户,这个需要你办理贷款后拿合同去公积金中心做手续.然后还款从你的还款账户由银行扣除.理论上公积金到你还款银行卡后,可以取出来用的,到还款日期前再存入还款账户,希望满意.
