商品房购房合同是不是全国统一的
法律分析：商品房购房合同大体上是全国统一的。该合同一般都包括买卖双方的基本身份信息；房屋的名称、位置、价款等情况；检验标准和方法；结算方式；以及合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
商品房购房合同大体上是全国统一的。该合同一般都包括买卖双方的基本身份信息；房屋的名称、位置、价款等情况；检验标准和方法；结算方式；以及合同使用的文字及其效力等条款。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
商品房购房合同大体上是全国统一的。该合同一般都包括买卖双方的基本身份信息；房屋的名称、位置、价款等情况；检验标准和方法；结算方式；以及合同使用的文字及其效力等条款。【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
购房协议和正式的购房合同有什么不同,名字必须是一个人吗?
房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同一共有几份,分别是什么?
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户。是四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
签订现房购房合同的手续流程是什么
2、正式与开发商签订购房合同 首先签订的是商品房买卖合同。一般来说，签订的合同在每个城市都有统一印制的《商品房买卖合同文本》，并且一定要核查代表开发商签字的是不是其法人，如果不是，又是否能够出示“授权委托书”，还有就是要求开发商在合同上加盖公章。购房合同是保障购房者权益的重要...
...现在要签购房合同了,不知道我要签的合同是不是和其它在这购房的合同...
弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。 如何签订购房合同 在签订购房合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时购房者并非出于本意...
购房合同丢了要不要紧
房地产开发企业不得以返销或者变相返售的方式销售商品房。购房合同丢失了怎么办 1、协商解决：首先可以先协商解决，也就是向开发商说明情况，看开发商能否与开发商签订新的合同。这必须得到开发商的同意。一般不会被拒。产生的费用由购买方支付，只需开发商出具的相关证明即可。2、如果购买的是现房：我国...
...还清了…银行要给我什么资料…还有购房合同是不是要还给我
公积金贷款结清单》。3、申请人持身份证及《公积金贷款结清单》到市民之家九楼西区公积金中心9001档案室领取《不动产登记证明》等材料。4、申请人持身份证及《不动产登记证明》等与受托银行在约定日到市民之家一楼不动产登记中心抵押科，办理房屋解押手续，领取《商品房买卖合同》等材料。
在没有房产证的情况下购房合同一共有几份,分别是什么?
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1、...
买房时的购房合同
之前买房的时候，为了看懂购房合同，吃了不少苦。我有整整40页的书，还有各种无聊的借口，但是我不敢看。我只好咬咬牙坚持下来。鉴于所有的购房合同都是政府统一制定的模板，大同小异，我今天就把我的购房合同给你看看，帮你画重点，以后省你不少事。接下来，合同的最下面是“卖方”，也就是卖方，...
贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同?
产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发...
我刚买的房,付的全款,但是只给了我认购协议书,没给我购房合同...
简单来说，一般情况下，房屋认购书不是购房合同，房屋认购书也不等于购房合同。但是，如果符合法律规定的条件的，房屋认购书就等于购房合同。房屋认购书中约定的内容，开发商和购房者都必须履行，否则就构成违约。当然，关键在于购房者要向法院证明房屋认购书确实符合法律规定的条件，否则认购书不能等于购房...
郝鬼丹香： 全国肯定不统一,地方政策决定不一样!签合同肯定要详细看一遍,而且不懂的地方还要详细了解,售楼人员烦肯定没有你烦,她销售一套提成多少你知道吗?
凌云县19875213785： 商品房买卖合同国家是统一的吗 - ？
郝鬼丹香： 统一的,国家有标准
凌云县19875213785： 商品房买卖合同 有官方统一版本吗 - ？
郝鬼丹香： 全国没有同一版本,一些城市有指导统一版本.如上海.一手房的预售合同和二手房的买卖合同不同.
凌云县19875213785： 房屋销售合同全国统一吗? - ？
郝鬼丹香： 你说的这是房屋销售范本.房屋销售范本可以有全国统一的,但不同的销售者往往会根据自己的具体情况制定不完全相同的范本.
凌云县19875213785： 我想买房,要签的购房合同,是不是全国都一样?应该怎么看合同条款?想想都担心 - ？
郝鬼丹香： 商品房买卖合同应该全国通用.买房应该先看五证,再看价格,户型,小区配套,交房标准等等
凌云县19875213785： 新版商品房买卖合同是全国必须用吗 - ？
郝鬼丹香： 商品房买卖合同版本,政府从来不强制推行必须用某某版本的.工商管理部门从维护社会公平、减少买卖纠纷出发,推荐采用某格式样本.
凌云县19875213785： 购房合同是全国联网吗 - ？
郝鬼丹香： 房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到.一般的房产网是查不到的.
凌云县19875213785： 住房买卖合同都是一样的么 - ？
郝鬼丹香： 不一样 一,住房买卖合同是个笼统的概念,细分的话分网签房屋买卖合同,经纪公司房屋买卖合同及其他房屋买卖合同.二,网签合同还分建委版和自行成交版两种;各个经纪公司的房屋买卖合同也不一样,是在网签合同的基础上自行拟定并报建委备案的合同,其他房屋买卖合同就更不一样了,或简或繁,什么样的合同都有.三,其中建委版的网签合同是最专业,最权威的房屋买卖合同.现在不管是一手房还是二手房的交易,都需要网签合同.
凌云县19875213785： 2014版《商品房买卖合同(示范文本) 是全国通用的吗 - ？
郝鬼丹香： 对于买卖合同示范文本,只是起到规范引导作用,买卖双方是可以做出补充约定或者例外约定,或者签订双方协商一致的购房合同,主要是看合同内容.
凌云县19875213785： 房屋买卖合同是否以国家规定的条例为准?还是以自己签定的合同为准? - ？
郝鬼丹香： 现在的房产合同也相对对开发商有利的,不过就你的条款来看,不是针对你一个人的,而是所有买他家房子的人都是这样签的.国家对违约金的规定标准是没有界定的.主要是双方协议而定开发商违约为半年了,你可以看合同违约责任的处理,如果没给的是有滞纳金的,可以向他们索要,不给就找房产局市场处解决,解决不了只有上诉法庭了
