小产权房被包装成商品房卖给刚需客，炒房客囤的小产权房最终谁买单？
近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。有的中介一个月能卖出几十套，其中，一些投资者会一次性买三套、四套，而有的小产权房一年能成交几次，有人300万买的，350万卖了，350万买的，400万卖掉，都是这样一层一层交易下去。这一新闻引起了网友们的广泛关注，也引发了网友们的激烈讨论。有些网友认为小产权房也是能居住的，所以说市场火爆也很正常，但是有一些网友则认为这是一种不正常的现象，那么炒房客囤积的小产权房最终谁买单呢？
我想一些网友肯定对小产权房并不了解，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。购房合同在国土房管局不会给予备案。
这些年，我国的房价一直疯狂增长，国家和政府一些有关部门针对于房价上涨的情况也进行了宏观调控，房价上涨一方面由于刚需的原因，另一方面也是因为炒房的存在。我们都应该听说过炒房团，他们就是以炒房为职业的，国家和地方现在出台各种政策，严厉打击炒房团。
由于对商品房的管控比较严格，炒房团炒房存受到许多制约，于是他们就把目光放在了小产权房上。一些小开发商会把地段较好的小产权房买下，进行改造翻新，包装成商品房后售卖，最终流入刚需客手中。炒房客囤的小产权房一部分由刚需客买单，许多刚需客并不了解小产权房，也不知道小产权房是不受法律保护的，他们因为资金有限，就选择了小产权房。
另外，想要投资的人一般选择一次性购买几套小产权房源，短期用来收租，长期可能会等到房屋拆迁来获得更大利润。这样，炒房客囤的小产权房一部分就由租客来买单了，一些消费者暂时买不起商品房，他们只能选择租房，而小产权房就是一个不错的选择。
炒房客是无利不早起，他们看准了小产权房市场的利润，大肆炒房，最终受伤害的还是我们这些消费者。
最终是最后一个消费者买单呗。毕竟产权到期以后的说法还不太明朗，最后谁接盘谁买单呗。
商家自己，因为他们自己没有很好的处理这些房子的产权问题，所以他们必须承担起相应的责任。
最终应该由开发商来买单，因为这种行为是非常不正确的，而且也存在着欺骗消费者的行为，所以应该对此事负责任。
小产权房被包装成商品房卖给刚需客，最终买单的还是买家和炒房客。
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包装资料贷款审核通过了需要担保人是骗人的吗 不是骗人的。包装贷款指通过一些方式和手段，来增加个人资产或资金流水证明，以及改善个人征信，从而增强个人贷款资质，获得贷款资格和低息贷款的行为。其实贷款包装真诚是不可取的，首先银行审核是需要真实的信息的，资料造假很容易被银行查出来。一方面，个人需要...
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松北区15336477167： 小产权房能不能买.有没有保障 - ？
阙阅蒲地： 1、看你买的小产权社区的规模.要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙.如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;2、既然在乎这小产权房的便宜,也就说明你是刚需,不是投资了吧.小产权房可...
松北区15336477167： 小产权房子是不是自己居住肯定没问题? - ？
阙阅蒲地： 小产权房属于历史遗留问题. 小产权房目前的价格优势非常明显,对于刚需户来说,有着极大的诱惑力. 从客观事实角度来看,小产权房存在交易过户的问题,再就是将来拆迁可能也会有麻烦.撇开这两个因素,只是用于自住,的确没有什么问题. 而且小产权房优势也很明显,特别是房价便宜!再就是无法办理产权过户,事实也就无需办理过户,因此买卖合同签署后,就可以一手交钱,一手交货,手续很简单. 但如果手头宽裕,建议还是不要去购买小产权房.毕竟还是有问题目前还无法解决.
松北区15336477167： 物流快运单号查询(物流快运) ？
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阙阅蒲地： 小产权房买卖合同一般应当注意房屋产权是否清晰、违约责任是否明确、双方权利义务是否约定明确等事项.根据《民法典》第五百九十六条的规定,买卖合同的内容一般...
松北区15336477167： superjunior少女时代(superjunior专辑) ？
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松北区15336477167： 苏州行李托运多少钱(苏州行李托运) ？
阙阅蒲地： 1、飞机不超过40斤火车可以提前办理随车托运,把包装好到火车站托运处办理就可以了,多少钱就不清楚了.
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