大亚湾和惠阳哪个的发展更好?

惠州的惠阳和大亚湾有什么区别？哪个地方买房更好？~

惠阳淡水是属于老城区，周边配套比较成熟，自住优势多一点。当然惠阳有几个区域投资还是不错的比如惠州南站板块，惠阳中心区还有惠阳临深区。据统计入手大亚湾的业主会多于惠阳，因为大亚湾相接深圳，投资空间会大于惠阳。深圳人有2000万人口，按三口之家来计算有600多万户要买房！莞惠两地，只有近深区，商业区，地铁物业等地升值空间大，因为现在投资买房的人是卖给未来的深圳人。惠州楼盘再多，也没几百万套，根本还解决不了深圳人的住房问题政府的政策是向东，也就是向惠州发展，所以投1.4万亿在东进，跟着政府走，没错。交通，未来深圳一样有五条以上地铁连接惠州，深圳到惠州半小时经济圈即将到来。东莞是承接深圳的工业，惠州承接的是住房，东莞近深区的价格己不合适投资，远点的，又不好卖给未来的深圳人。深圳仅有一个机场，而惠州目前有一个，还在在建一机场来满足深圳人的出行惠州到深圳都是在一个小时的车程。东莞不是不好，而是对投资收益比来说，不划算。深圳人以后的旅游地肯定是惠州而不是东莞惠州有码头将直接连接香港投资房地产现在本就不可能即买即卖了，这个再跟你说清楚点，两年内卖是需要交增值税的，也就是说，两年内卖不现实，而现在是2017年了，两年后都差不多2020年了，到时地铁一通，还有什么房不好卖的？购房税收无论东莞惠州都在等2020年地铁开通，惠州城市规划，空气质量，交通线路，学校教育等各方面比东莞强。惠州是中国首个实施十二年义务教育的试点区。大亚湾部分地区已试点开始在医保方面与深圳接轨，也就是说，你在深圳的医疗保险在那边一样使用，而且以后陆续扩大范围。

惠阳比较好

本人也不说什么专业啊，NB的话，凭我几年来做房地产的经验给你分析一下，说的对，就赞一下，说的不好，不要吐槽，路过就回答一下，打字也挺辛苦，废话少说。。
1：惠州是深圳的后花园，发展潜力自然不用说。
2：现在ZF有一个政策是深、莞、惠、一体化，要加快推动深圳、东莞、惠州的发展，用深圳和东莞带动惠州发展
3（主要的）：惠阳刚好是连接几个地方的枢纽，受益的第一个地方。
4：惠州可以分为3个部分，惠城区（比较成熟），大亚湾（规划的工业区），惠阳区（服务业最发达的地方，特别是淡水）
根据以上的情况，惠城我们就不说了，比较成熟，房价5800到7500，我们就说说大亚湾和惠阳。

大亚湾：大亚湾是一个规划的重工业区，中石化，石油，各种大型垃圾处理地，其实大亚湾核电站虽然对大亚湾有影响，真正的核电站是在深圳的大鹏湾，距离大亚湾40多公里，影响比较少，主要是名声影响，投资来说，现在为时过早，配套、人群、繁华来说，而且核电站的名声影响，远远达不到投资的要求，也许6、7年以后，倒是一个不错的选择。以上是投资，现在说说居住，那里是重工业区，垃圾处理地，环境一塌糊涂，自然不推荐居住。

惠阳：惠阳是一个以服务业发展起来的新城，而且连接深圳东莞，惠城区，还有大亚湾。惠阳有一个秋长镇就在淡水边上是一个小型的电子工业园区，居住来说，惠阳环境好，交通很方便（两条高铁，一套修好，还有一条地铁，一年以后开通），投资来说，从大体来说，已经具有投资价值，增值快，从地段来说，也是一个枢纽区，居住的话，环境好，配套不错，现在的政策也好，比如送学位和户口（大亚湾也有），特别是那边的叶挺将军的母校。

以上说了那么多，推荐惠阳还有一个原因就是他的价格和大亚湾的房价差不多，只是高出300左右，4500到6500的房价

前面说了这么多，我也不多说了！！！！

肯定大亚湾区，大亚湾是国家级经济开发区，有这么大企业，产值远高于惠阳区

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丽水市19774802535： 大亚湾和惠阳区和惠城区哪个地方最发达 - ？
璩解小儿： 当然是惠城区啊.惠州行政中心和经济中心在惠城区,而不在惠阳区.惠阳区只是深圳的什么卫星城.可以说是很多地方是深圳的郊区.

丽水市19774802535： 不知道惠阳区和淡水以及大亚湾区哪里发展的最好的 - ？
璩解小儿： 要说发展还是大亚湾发展好了!毕竟那有好多的企业!有人说深圳有些企业在向惠阳转移,但那时间还长着呢!发展看大亚湾,居住嘛!也不差!但人都看着那核电站有恐惧心理!

丽水市19774802535： 惠州买房大亚湾好还是买惠阳好 - ？
璩解小儿： 大亚湾好 新城区 马路双向六车道 惠阳的话 是老城区 动不动就堵车

丽水市19774802535： 在大亚湾海悦湾买房好力,还是惠州南站好? - ？
璩解小儿： ...这个要看你的经济情况和实际需要了、惠阳这边除了淡水、其他地方比较便宜、大亚湾现在开始发展了、房价也开始上升、不过要是纯碎想要买房子享受当然还是大亚湾好了、毕竟是海边、平时逛街买东西什么的可以去临近的淡水、惠州、现在去深圳的高速也做好了.要是工作业务那些的、还是在惠阳淡水吧、交通便利、

丽水市19774802535： 大亚湾中心区的房子有升值空间吗? - ？
璩解小儿： 其实惠州分好几个版快,现在那边的开发商聚集在大亚湾和惠阳淡水这两大片区,个人认为这两块片区有个先后发展,惠阳那边最近两三年可以看见升值,大亚湾就需要五六年后才看的见效果,最后还是大亚湾发展的要繁华一些,毕竟地理优势好,当然,你也不可能等到那时候在去进行投资,买个房还是要慎重,

丽水市19774802535： 深圳香港人”为什么,喜欢去惠阳和大亚湾买 - ？
璩解小儿： 1. 因为地理位置的原因.惠阳和大亚湾区,与深圳龙岗区接壤,开车十分钟就可以到深圳坪山.而且深圳联通惠阳和大亚湾的地铁正在建,几年之后地铁就会与深圳的地铁网联通. 2. 惠阳和大亚湾,水好,空气好,风景好,比深圳和香港都适...

丽水市19774802535： 坪山区和惠阳区哪个发达 - ？
璩解小儿： 好难说,就城镇建设完善程度来说,惠阳区发达,但是坪山这几年发展很快,属于深圳东部,深圳不是一直叫着深圳东括嘛,所以坪山的发展潜力还是很不错的.

丽水市19774802535： 各位好!我在深圳市内工作,现在想到惠阳淡水或者大亚湾买套房,但不知是选在淡水好还是选在大亚湾好? - ？
璩解小儿： 当然是淡水好啊,要不我卖两套给你,不过是旧房了,政府旁边,位置交通相当好,85平米的三房,两房的73平,25万和20万,也可入户口的.比新房可便宜多了哦.手机就是我的用户名.我小孩就在淡水读书,感觉还可以啊,不过我几套房的位置都相当好了.全在政府旁边.

丽水市19774802535： 2015年惠阳与惠州哪个繁华,经济繁荣? - ？
璩解小儿： 当然还是城区好许多,惠阳基础设施不行 ,没办法和城区比,就连大亚湾都好过它

丽水市19774802535： 大亚湾开发区和仲恺开发区哪个好 - ？
璩解小儿： 惠州的这两个开发区发展都很迅猛.大亚湾开发区营收主要是石化产业,有中海壳牌、中海油、炼化、欧德、普利司通等等,仲恺开发区主导电子产业,有三星、德赛、TCL等等.至于哪个好,看往哪方面看