32层的高层买几楼最好？

32层的高层买几楼最好？~

32层的电梯楼买几楼最好：1.除顶楼外，越高越好。高层的突出优势：采光通风好和视野好。2.避开顶楼和底楼。对于顶楼，漏水是大概率事件；而底楼，采光最差。22-31层都是不错的选择。但如果是投资，就没必要买最好的楼层，可以选低于均价的楼层。

30，二层的高层住宅，呃，住在30层，往下20层往上都行。或者是嗯，12到15层都行。

32层的电梯楼买几楼最好：1.除顶楼外，越高越好。高层的突出优势：采光通风好和视野好。2.避开顶楼和底楼。对于顶楼，漏水是大概率事件；而底楼，采光最差。22-31层都是不错的选择。但如果是投资，就没必要买最好的楼层，可以选低于均价的楼层。

辛辛苦苦赚钱买房，但是在楼层的选择上面却大伤脑筋，太高买不起，太低住的不舒服，32层高层住宅几层较好呢？有些购房者认为人类最理想的住宅还是应该贴近地面和自然的，因此他们认为32层高层住宅6、7层较好。当然也有购房者不喜欢地面的嘈杂，他们认为15-24层位置较好，那么32高层住宅到底要如何选择呢？

32层高层住宅几层较好要考虑下列因素：

楼层方面的考虑：

1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及健康情况。

其他考量：

1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

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32层高层住宅到底应该怎么选楼层呢，行业的这些说法要熟知。

目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子较好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。根据数据显示：12-18层都是灰层带。过了18层就行。还要看你的性格啥，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。故此，还是依据自己喜欢和家人喜欢即可。

可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果较好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景!

无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵。

从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅较好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

32层高层住宅几层较好网友问答

问：30层左右的高层楼房几层较好?说说理由。

答案1：不选顶楼，顶楼可能漏水、透寒，如果担心地震就选2-4楼，但是高层一般1层是共建2楼也透寒、有共建的噪音，3楼噪音也有影响，4楼可以，前段时间去了成都，那现在买房子底层开始比较好卖了，而且可以省电梯费，如果不考虑地震影响和电梯费，15-25层不错，但是较好别选太高，因为高层房屋都有遇风晃动的因素，容易产生裂缝，并且有坐船的感觉~

答案2：现在的高楼，安全设施都是很完善了，就算有地震也有预警的!较好是18层一上，有句话：站得高，望得远。相信不用多说。

32层高层住宅几层较好呢?有些购房者认为32高层住宅6-7层位置较好，也有购房者喜欢15-24层的位置。高层住宅几层较好最重要的是看自己喜欢什么样的楼层。

高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
15层住宅：5-7层。
18层住宅：6-7层。
30层住宅：6-7层、15-24层。
28层住宅：6-7层、15-22层。
24层住宅：6-7层、15-20层。
26层住宅：6-7层、15-20层。
25层住宅：6-7层、15-20层。
22层住宅：5-7层、14-17层。
高层较好楼层7-14层
以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层较好楼层3-4层
多层房型好，采用砖混结构。成本低。耐久性一般，折旧快。优势：受到各种限制，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型好。加之没有电梯，少了公用建筑面积，房间利用率高，较好楼层为3、4层。
建议楼层
在国内，越高的楼层卖得越贵，但建议，购买房时，六七层的位置较好。
首先，从空气质量来说，高度30米以上，空气质量反而差。且，空气相对稀薄，患有疾病的人易产生不适，尤其是气管炎、心脏病、心绞痛等疾病患者，选择高层需谨慎。
此外，钢筋混凝土结构，使电器设备的电波沿楼房循环，一部分往上走，直至顶层，所以，高层居民易出现头疼症状。
其次，从心理学角度，高层易产生“根基不稳定”的错觉，会让人感到内心压抑。
此外，长时间居住在高楼，对儿童的发育很不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等 。
一、低层
指楼层总数为1－3层（含3层）的住宅。在城市里，多表现为别墅；在农村、乡镇，一般为普通民房。
由于楼层总数为1－3层，因此住户能更加亲近自然，居住的舒适度、私密性均比较好。其缺点是，不利于土地资源利用率的提高，在城市里购买这类房子，价格比较贵。
二、多层
指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
多层住宅与高层住宅对比：
1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
三、小高层
指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小。其特点是：
1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地。
2、从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。
四、高层
指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
优点：对住户来说，视野开阔，景观系数高，眺望性好，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。
缺点：建筑造价相应提高；高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。
五、超高层
超高层指楼栋高度超过100米的房屋，一般楼层总数为33层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。

首先不要相信售楼小姐的话，高层的噪音、灰尘和蚊子一样都不少。
经济方面好说，因为高层是逐层加价的，到了最高的两层在降价，现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层，定价较高。
从价格上说，32层的高楼，15层以下价格较低
从噪音来说，在一定高度之后越往高上噪音越大
从尘埃来说，地表以上二十米相对较重
从纹虫来说，大体都一样
从视野来说，越高越好
从风水上讲，窗外不能太多遮挡，居住不能在顶
高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外（高的多交一些）其他均一样
所以，就32层而言，10层到15层或者高不过18层为好
1、一般5楼以下可能天热会有蚊子
2、9至12楼是尘碍悬浮层
3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵，那些楼层不能要
4、光线有遮挡的低区不舒服
5、过高风大，稍微有点震动就开始晃
所以，就32层而言,13至18楼为好

32层楼的 黄金楼层在17-21 一般是在这个区间段房间卖的最贵，相对于能好些，8楼和16楼区别不大，16楼会比8楼贵，如果不介意高层的话，建议选择15-26层之间，这个区间被认为是中间层，如果将来出手也好出手，生活感觉比较舒适，太低的话会比较吵，12-15在扬灰层，不建议购买。

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江山市17533998217： 请问一共32层楼买哪一层最好? - ？
枝翁小儿： 一、顶楼和一楼的争2113议最大.顶楼和一楼5261有的过来人认为很4102好,但是也有不少过来人很“嫌弃”1653,认为顶楼和一楼是最不好的两个楼层.顶楼视野宽阔、通风采光好、私密性强、噪音较小,但是可能存在开裂、漏水、遇安...

江山市17533998217： 32层的房子,哪个楼层最好? - ？
枝翁小儿： 选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好. 三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差. 五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些. 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵. 如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好的是23--28层..

江山市17533998217： 32楼的高层住宅,居住多少层最好? - ？
枝翁小儿： 中间楼层最好,既然有32层,那16到23层是最合适的. 楼层的高低往往决定了住户视野的好次.楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野.视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低.根据研究表明,从视野...

江山市17533998217： 32层的高楼住几层最合适 - ？
枝翁小儿： 买房时,人们反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?常常为选择楼层而头疼不已.本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于购房者参考. 一层.优:当发生意外时,比如地震、倒...

江山市17533998217： 32层的高层住宅,住几楼最合适? - ？
枝翁小儿： 我的看法是,住在总层高的一半以上比较好,也就是15、16、17这三层最理想.既避免了8—12层的污染带,采光较好,又相对减少了噪音.仅供参考.

江山市17533998217： 32层楼,选那个楼层好? - ？
枝翁小儿： 前面要是也是32层高楼的话,建议你算20层以上的,要不然采光会被前面的楼层挡住,不能低于20层以下的!要是前面没有遮挡的话,你选15层以上的都可以!15--20层属于最好的楼层!

江山市17533998217： 32层的高层住宅 哪层比较好? - ？
枝翁小儿： 32层的就买19层,住房喜欢整幢楼的中上部分,18层不好,8-12层灰尘层,32层的一半16层,17也不错,18不好,19、21、23、25、27、29、31层均不错噢 查看原帖>>

江山市17533998217： 32层楼房的最佳楼层 - ？
枝翁小儿： 首先不要相信售楼小姐的话,高层的噪音、灰尘和蚊子一样都不少. 经济方面好说,因为高层是逐层加价的,到了最高的两层在降价,现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层,定价较高. 从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低 从噪音...

江山市17533998217： 想买32层高层,买多少层最适宜 - ？
枝翁小儿： 看你自己喜欢,5--9楼,楼层不高,万一停电爬楼梯也不累(适合家中有老人)10--20楼 这几层最好不要选 ,一般大会扬灰层高度就在这一块20楼以上,我个人喜欢,有高度,有远度.我年轻又不怕爬楼(适合年轻人) 高层的阳光时间长,中层的要看周边的楼房高度,大多数人普遍还是喜欢中层.低层的上下楼方便.希望对您有所帮助望采纳谢谢!!!

江山市17533998217： 32层高层住宅几层最好 - ？
枝翁小儿： 居住12-18层,或者4-8层是32高层住宅的最好选择.