买高层住宅最佳楼层是几层？

高层住宅如何选楼层风水，高层住宅选择几层最好？~

楼层风水：买房选楼层千万不要随便选，楼层风水大有讲究

32层的电梯楼买几楼最好：1.除顶楼外，越高越好。高层的突出优势：采光通风好和视野好。2.避开顶楼和底楼。对于顶楼，漏水是大概率事件；而底楼，采光最差。22-31层都是不错的选择。但如果是投资，就没必要买最好的楼层，可以选低于均价的楼层。

一般情况下买总层数的中间层左右比较好，比如总共30层，就在15层左右最好。

　随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越高，房地产市场也随之不停更新产品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。

　　有数据表明，住房进入了高层时代。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。

　　8层以下优势关键词：

　　方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率

　　1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。

　　2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。

　　退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。

　　3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

　　8至20层优势关键词：

　　通风、采光、视野、居住成本低

　　1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

　　2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

　　21层以上优势关键词：

　　通风、采光、私密、视野

　　1. 通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。

　　2. 私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。

　　3. 视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

高层，主要看你周边的环境了，如果能看到中庭花园，那么5到13层都不错，如果看不到，而前面有高层，或者有可能建高层的地方，那么还是高点好，光照时间可是你居住舒适房的一大因素。至于噪音，我感觉，安装个双层玻璃就可以了，只要周围没有烟囱，高一点的空气还是比较好的，而且夏天省空调电费，冬天暖气高处比较暖和。当然高处也有坏处，出现火灾，二次供水费，物业费比较贵点。至于你说的玄学，你自己看吧，高层的玄学古代没有，呵呵，现在网上传的也是一些自己估算的。如果家里有老宅，或者阴宅，这些你注意注意，我感觉高层，一般没那么细致。

其实不完全是 有的说高了好 有的说高了 普通的颗粒灰尘上不去 再往上反而有更有危害的可吸入颗粒物
你要是那么讲究 那就找个风水大师去现场看看
不过 现在的人咋这么爱看风水 看了风水就能保证自己一帆风顺了 那古代的皇帝皇陵都选的够好的了吧 最后 还不是那啥了。。。

可吸入颗粒物与人类住宅高度
　　大家知道，地心引力与可吸入颗粒物的直径是成正比关系的。也可以说地球引力对可吸入颗粒物的影响是这样的：因为物质的重力影响，距离地表面越近则可吸入颗粒物的直径就越大，从而对人体吸入的概率和侵害就会减少。另外，地磁对人类的生命延续也是有着重要作用的，地球磁场对人类的作用力越大，人类的生命力就越顽强。
　　经研究表明，大量的有毒有害气体和可吸入颗粒物大部分主要集中在离地表20米以上的空间。高层建筑以及超高层建筑已经不适合人类居住。人类最佳的居住空间应是离地面20米（最好为10米）以内。就其可吸入颗粒物来说，离地面越近可吸入颗粒物的直径就越大，人体吸入的概率也就越小。我们知道，有毒气体的质量是很小的，其基本与空气相混合，很容易被人体吸入。那么对于我们人类来说，其居住的空间离地面越高，可吸入颗粒物对人体的伤害作用也就越大。另外，人类净化生活用水较净化空气容易，而分离空气中的有害气体和细小的可吸入颗粒物一直是科学界的难题。
　　针对居住在高层建筑中的人员情况调查表明，其主要体现有毒气体以及大量可吸入颗粒物对人体造成的疾病和心理不良影响表现为：
　　⑴居住在高层住宅中的人群普遍出现恐慌、烦躁、压抑、懒惰以及性情暴躁等不良状态。
　　⑵生命期缩短、多病。现实中，居住在底层住宅中的老年人寿命普遍较高。
　　⑶与生命相关的运动量相对减少。
　　⑷高层住宅中老年人的身体健康状况欠佳。

一般是9-11层是灰尘带，其他的楼层都还可以，不要太低，或者太高就行了，如果是超高层，建议还是买11层以上的，因为太矮了采光不行

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定襄县17218818798： 高层住宅几层最好 - ？
曲柏咽炎： 七楼是高层住宅的黄金楼层: 在国外,过高的楼层价格反倒更低.买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?俄罗斯“文摘”网站刊文,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考.一层.优:当发生意外时,比如地...

定襄县17218818798： 高层住宅到底哪个楼层最好 - ？
曲柏咽炎： 有专家通过综合比较,得出了一个“黄金楼层”的结论:对于高层住宅来说,七楼是“黄金楼层”.专家指出,顶层有其当然的优势,比如,发生火灾时最容易被施救.但劣势也很明显——一些老房子有时会出现停水现象.相比顶层而言,专家...

定襄县17218818798： 高层楼房住几层最好 - ？
曲柏咽炎： 不同人有不同的喜好,买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单...

定襄县17218818798： 住在高楼的哪一层比较好? - ？
曲柏咽炎： 不知道你要选择的楼的总层数是多少层,但我告诉你一个简单的选择方法: 1、在本楼的南侧没有遮挡的情况下,要选择总层数三分之二点的楼层最好.比如楼的总层数为30层,那么你就应该选20层.如果20层的没有了,再选择的话,最低18层,最高22层. 2、如果在本楼的南侧同样有30层的楼体,而且楼间距的宽度符合国家标准,那么你就要选择24--26层的房子.若楼间距小于国家标准,我建议你选择26层以上的房子. 选择高层住宅应主要考虑光线问题,南向的楼房,要把阳光照射作为主要的考虑重点,东西向的房子也一样,常年不见阳光或少见阳光的房子千万不要买!这是积经验而谈,仅供参考.

定襄县17218818798： 住高层选几层最好? - ？
曲柏咽炎： 建议买7-10层 或者13--32层 如果考虑到将来电梯损坏或物业服务不到位等原因 造成的上下楼不便 建议选择7-10层11-12层 空气污染层 无论将来转手还是居住 都不适宜13-32 视野较好 风景不错 但相对价格略贵33-34因为属于顶层和次顶层 楼体保温效果略差 尤其顶层 冬冷夏热 而且有较小的可能性防水不好 将来漏雨 再有高层顶楼有设备间 可能存在长期噪音 不过顶层价位低 而且可能赠送阁楼

定襄县17218818798： 高层楼房最好住第几层(共19层)?各层的说法? - ？
曲柏咽炎： 如果是高层住宅,以19层为例.3-5层以下肯定有采光问题.所以不是很建议. 6层以上-12层,性价比较高,但视野会稍差一些.营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数.13、14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上...

定襄县17218818798： 订高层住宅的楼层哪一层好? - ？
曲柏咽炎： 7到10层的楼层可以排除在外,因为这几层的噪音和粉尘污染已经被证明是最大的,不适宜居住.13层和14层因为不吉利,不在考虑之列.考虑楼层还得考虑遮挡的问题,现在大多数的塔楼建的密度都非常大,如果你所在的小区楼的密度大,那么正好趁着冬天,观察一下楼与楼之间的遮挡问题(冬天阳光与地面的夹角最小,如果冬天都没有遮挡,那么全年就都没有遮挡了).任何楼房都是中间的1/3最好,但是像28层的高塔楼,还是20层以上好些(顶层也不要考虑了),这些楼层的房子采光、观景都是最好的,空气也比低层的房子强得多.

定襄县17218818798： 高层住宅几层最好 买房如何选楼层 - ？
曲柏咽炎： 当我们要买房时候,会考虑的事情很多,其中有一点就是房子要买多高,当然大家可能都觉得楼层越高越好,实际上楼层越高,价格也是越贵,这是有一点的原因的,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购...

定襄县17218818798： 高层哪个楼层最好 - ？
曲柏咽炎： 最好的楼层是12-15楼的靠近地表的大气分三层1-30米的底层,各种污染物及有害气体是三层中最多的.30-40米的涡流层,这个层面空气流动性非常大,所以空气相对干净多了.40米以上,这个区域空气流动性反而不如中间这层,而且很多轻质有害气体往往就积聚在40-200米这个范围内.高层越往上,受到震动的影响越大,所以最合适的居住层是12-15层.

定襄县17218818798： 高层住宅选几层最好呢? ？
曲柏咽炎： 15层住宅之买房几层最好:5-7层. 18层住宅之买房几层最好:6-7层. 30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层. 28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层. 24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层. 26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层. 25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层. 22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层. 有人说这个高度就在8-11层.据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论.比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在8-11层.而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现.