婚前买的房子，离婚后怎么分配。
由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时该如何分割房产。对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
首先 男方婚前买的房子 现在离婚都给按照新婚姻法来 所以 房子归男方所有 （如果是首付加贷款 你得拿出证据 证明你还款了） 家具装修什么的 你得有发票证明是你买的 要不真的没办法 就得看你老公有没有良心了。关于抵押房子 你们现在没有离婚 他背着你抵押 侵害了你的权力 你可以起诉他不背债，
现在问题 你不用纠结房子了 如果房子上面有你的名字 你可以要求一部分的房款 要是没有 根据新婚姻法 这房子跟你没关系 除非你有证据表面这房子中有你的钱 比如 银行信息 发票
1 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
婚前的房子应当不属于共同财产，但是你家出的财产应当归还
婚前贷款买的房子离婚后怎么分配
对于房子升值的部分，参与还贷的配偶也可以要求补还赔偿。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
离婚前买的房子离婚后怎么办理房产证
在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。 2、离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。 3、这里所指...
男方在婚前全款购买的房子现要离婚女方能分房子吗
法律分析：前的男方全款购买的房子，若是登记在男方名下，婚后也没有添加女方姓名的，属于男方的个人财产，离婚时女方不能分到房子。婚前的男方全款购买的房子，若是登记在男女双方名下的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产，女方一般可以分到房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零...
夫妻贷款买首套房离婚了再买属于二套吗?
新政策出来以后，二套房既认房又认贷，也就是说不管你第一套房的贷款有没有还清，只要第一套房子还是你的，那再买房子贷款就属于二套房贷款。同样的第一套房卖掉了，但是贷款还没有还清，那再买房子也是属于二套房了。二、离婚后卖掉房产再买房子，如果卖掉的房子贷款已经还清则再买不属于二套房。...
婚前买的房子离婚后怎么分?
第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割《...
离婚前公积金贷款买了一套房子,离婚后可以再买吗
一、离婚前公积金贷款买了一套房子,离婚后可以再买吗 离婚时这套房子归谁所有？如果不是归你的话，你名下还有其他房产吗？如果没有那就是买第一套房，如果有的，那就是第二套或者第三套，按当地的要求办 二、离婚前一方贷过公积金离婚后另一方可以重新贷吗 当然可以？但是前期你和你的爱人离婚后...
结婚前,男方首付买房。房本是只写女方名字。离婚后怎么办?
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。如果协议不成的，那么就需要分情况进行讨论了。第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产...
离婚前买的房子但是没办房产证离婚后办房产证算谁的
依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋部分产权的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。
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我们通过以上关于我结婚前申请的按揭贷款买房，我在房贷没还完的时候就结婚了，以后假如离婚了，那这个房子跟他有关系吗内容介绍后,相信大家会对我结婚前申请的按揭贷款买房，我在房贷没还完的时候就结婚了，以后假如离婚了，那这个房子跟他有关系吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
婚前买的房子,离婚后怎么分配。
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殳真欣咯： 离婚后房产分割的六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割. 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割. 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割. 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割.婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿. 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额. 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.
石嘴山市13280885072： 婚前自己买房子离婚该如何分? ？
殳真欣咯： 一、婚前买的房子,只有男方名字,婚后俩人共同还贷款,离婚的话该怎样分1、男方婚前买房婚后共同还贷离婚,如果房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共...
石嘴山市13280885072： 婚前买的房子离婚怎么分 - ？
殳真欣咯： 1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下的情形 根据《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支...
石嘴山市13280885072： 结婚前买的房子离婚时怎么处理 - ？
殳真欣咯： 结婚前买的房子属于婚前个人财产,离婚不予分割,如果有婚后还贷部分,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚应当分割该部分,一般情况下,离婚仍归购房者所有,然后补偿对方婚后出资部分的一半的现金或其他财产.
石嘴山市13280885072： 结婚前自己买的房子,离婚后怎样分配 - ？
殳真欣咯： 既然是结婚前自己买的房子这就属于你的婚前个人财产,和你伴侣没有任何关系,不属于夫妻共同财产,即使离婚这房子还是属于你的.婚前财产是夫妻一方的财产,是不分割的.我国婚姻法规定,夫妻在存续期间所得的财产,归夫妻共同所有.
石嘴山市13280885072： 婚前买房离婚后怎么分配? ？
殳真欣咯： 婚前买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的...
石嘴山市13280885072： 婚前买房离婚怎么分 - ？
殳真欣咯： 小张与小李去年结了婚,婚前,双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房,房产证登记的所有权人为小张.结婚后,小张和小李经常为琐事争吵,婚姻感情发生破裂,小张决定起诉离婚,此时小李的父母心里面却犯起了嘀...
石嘴山市13280885072： 婚前买的房子,离婚如何分配? - ？
殳真欣咯： 婚前买的房子,如果是一方全款买的,属于婚前财产.如果是一方交的首付,婚后共同还贷,共同还贷部分属于共同财产,离婚时可以分割共同还贷部分.婚前买的房子,如果婚后房产证加了对方的名字,离婚也要共同分割房产.
石嘴山市13280885072： 关于婚前购房离婚后如何分配的问题? - ？
殳真欣咯： 二、婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询 1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产. 2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配. 3、...
石嘴山市13280885072： 婚前买房登记在对方名下,现在离婚房子该怎么分 - ？
殳真欣咯： 感情上都希望能有个好聚好散的结果,但是介于生活的实际问题,往往这个希望是难以达成的,特别是有房产分割的利益纠葛下,想要和平的分手,那么房子一定得公平分割.那究竟离婚后的房产该怎么分配呢?婚前一方全款买房的 婚前夫妻中...
