夫妻名下按揭房离婚怎么办
贷款的房子离婚了怎么算贷款房如果离婚
有房贷的情况下离婚该怎么办 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，离婚时，房屋分割有以下几种情形：一、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。二、如果在离婚时，尚未取得房屋产权证...
婚后买的按揭房离婚怎么分配
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。四、婚后按揭购房离婚时如何分割 答:《最高人民关于适用〈中题的解释(二)》第尚未取得所有权或尚未取得完全所且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归事人使用。你们...
按揭房子离婚如何分割
一、您好，我想问一下婚前一方按揭贷款房产在离婚时如何分割 如果是登记在一方名下的，婚后由共同财产还贷，离婚时房产归登记方所有，但是另一方可以享有还贷部分和婚后房产增值部分的债权。如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院判决。【法律依据】《民法典》第...
以女方的名义贷款买房如果离婚了该怎么还
夫妻共同贷款买房离婚了怎么办一、夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 1、婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ，取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母...
夫妻按揭房屋离婚怎么办
法律分析：1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷款 的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条...
夫妻有按揭的房子离婚怎么办
如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产；3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该...
夫妻双方按揭房离婚后该如何办理
夫妻双方按揭房离婚后的办理方法如下：1、若夫妻双方有特别约定，按照约定处理房产；无特别约定且婚前共同出资、婚后共同还贷的，房产属于共同财产，离婚时平分；2、离婚后，双方可共同申请办理房屋所属权登记手续，将房产登记变更为一方名下，由被过户方继续缴纳按揭；3、可以办理转按揭变更债务人，如果婚后...
房子是婚后买的按揭离婚要怎么分
3、房屋首付款以个人财产支付，登记在双方或对方名下的，属于夫妻共同财产，原则上均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商...
夫妻一方贷款买房离婚了怎么办
刚贷款买了房子要离婚怎么办 夫妻共同贷款买房离婚时处理 夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情...
按揭的房子如何办理离婚,离婚时如何处置夫妻财产
避免出现这种情况，就需要共同还贷的另一方在婚姻存续期间协商道房屋登记管理部门变更房产登记，在房产证加上自己的名字。三、买房按揭在婚前，但房屋证办好在婚后了怎么处理 1、婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时...
原平市醋酸回答： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割.但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的...
鄞美13768156900问： 夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理 - ？
原平市醋酸回答： 1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况.如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务.
鄞美13768156900问： 夫妻财产按揭房离婚如何分割 ？
原平市醋酸回答： 夫妻财产按揭房离婚的分割方式:如果双方有约定的,按照约定分割.如果约定不成的,按照房产份额进行分割.如果无法达成约定且该房屋属于一人名下,并由登记方支...
鄞美13768156900问： 夫妻按揭贷款买房后离婚怎么办 - ？
原平市醋酸回答： 离婚后根据法律规定夫妻可以平分 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件.
鄞美13768156900问： 离婚后,按揭房怎么处理 - ？
原平市醋酸回答： 两种情况:一、当事人有约定的,按约定协议进行办理;二、但是人没有约定的,男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况.只要夫妻双方没有特别约定,那么...
鄞美13768156900问： 离婚时,按揭购房的房产如何分割? ？
原平市醋酸回答： 一、婚前男方全额买房无贷款,婚后房产证添了女方的名字,离婚时女方可以分割房产吗1、可以参与分割.登记完成后,婚前财产就变成共有财产了,离婚时,女方是可...
鄞美13768156900问： 夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办 - ？
原平市醋酸回答： 夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办 一、一方婚前取得完全产权的房产 一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有.婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿. ...
鄞美13768156900问： 有房贷的房子离婚怎么分 ？
原平市醋酸回答： 夫妻离婚后,财产分割往往是比较令人纠结的,而其中最麻烦的就是房产的归属问题.在房产决定归谁后,还需要办理产权变更,那么问题就来了,还在还贷中的房子能进...
鄞美13768156900问： 夫妻离婚房子按揭贷款怎么办 - ？
原平市醋酸回答： 1、若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务.基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权.因此,获得房产一方应对另一方补偿.一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还. 2、按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割.
鄞美13768156900问： 离婚时按揭房应当如何处理 - ？
原平市醋酸回答： 情况一、婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记 这种情况具有很大的争议,按揭贷款是婚前办理,而且也没有办理产权登记,这样看来房屋应该属于婚前个人财产.可是,婚后是夫妻二人共同偿还贷款,房屋...
