按房屋建筑楼层分类有那几类?

按房屋建筑楼层分类有哪几类?~

房屋家为您解答如何按住宅层数确定房屋类型：视频如下

1、 低层:层数为1-3层;建筑高度小于等于10米（高度≤10米）
2、 多层:层数为4-6层;建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米）
3、 中高层:层数为7-9层;
4、 高层:10层以上;高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑
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　　1、按层数划分如下：
　　一、低层：住宅为一层至三层；
　　二、多层：住宅为四层至六层；
　　三、小高层：住宅为七层至九层；
　　四、高层：住宅为十层及以上。

　　2、按照高度分类为
　　低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。


　　多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。


　　小高层： 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用
　　钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
　　板式小高层： 作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义。一般说来，8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。

　　高层建筑：不同国家有不同的规划。联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。

　　超高层：建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。

　　按房屋建筑楼层分类
　　1、房屋层数
　　房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
　　2、地下室
　　是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
　　3、半地下室
　　房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
　　4、假 层
　　是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
　　5、搁楼（暗楼）
　　一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
　　6、低层住宅
　　指一层至三层的住宅。
　　7、多层住宅
　　指四层至六层的住宅。
　　8、中高层住宅
　　指七层至九层的住宅。
　　9、高层住宅
　　指十层及十层以上的住宅。
　　10、塔式高层住宅
　　以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
　　11、单元式高层住宅
　　由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
　　12、通廊式高层住宅
　　由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
　　13、跃层住宅
　　套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

按房屋建筑楼层分类
　　1、房屋层数
　　房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
　　2、地下室
　　是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
　　3、半地下室
　　房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
　　4、假 层
　　是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
　　5、搁楼（暗楼）
　　一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
　　6、低层住宅
　　指一层至三层的住宅。
　　7、多层住宅
　　指四层至六层的住宅。
　　8、中高层住宅
　　指七层至九层的住宅。
　　9、高层住宅
　　指十层及十层以上的住宅。
　　10、塔式高层住宅
　　以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
　　11、单元式高层住宅
　　由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
　　12、通廊式高层住宅
　　由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
　　13、跃层住宅
　　套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为中高层，10-以上为高层

楼层分类：1--3层低层住宅
4--6层多层住宅
7--9层中高层楼房
10层及以上高层住宅
24层以上 超高层

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龙门县19362681367： 建筑物按建筑层数可以分为几类? ？
巢琛复方： 可分为: (1)住宅建筑:低层:1~3层;多层:4~6层;中高层:7~9层;高层:10~30层. (2)公共建筑及综合性建筑:建筑物总高度在24米以下为非高层建筑,总高度在24米以上为高层建筑. (3)超高层建筑:建筑物高度超过100米时,不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑.

龙门县19362681367： 按房屋建筑楼层分类有那几类? - ？
巢琛复方： 按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等

龙门县19362681367： 房屋从高度和楼层上来说,可分为哪几类?这几类如何区别? - ？
巢琛复方： 1、按层数划分如下: 一、低层:住宅为一层至三层; 二、多层:住宅为四层至六层; 三、小高层:住宅为七层至九层; 四、高层:住宅为十层及以上.2、按照高度分类为 低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-...

龙门县19362681367： 建筑按层数分类低层建筑是不是1到3层啊?怎么房屋建筑学上面写的是1到2层呢? - ？
巢琛复方：[答案] 按楼体高度分类.主要分为低层.多层.小高层.高层.超高层等. 世界上的建筑层数划分都不一样,而我国的划分也有很多种类 一般4-6层为多层,7-9层为中高层,12层以上为高层; 也有另一种说法以米为单位:24米以上的住宅为高层,100米以上为超高...

龙门县19362681367： 住宅按层数分为哪些呢? ？
巢琛复方： 住宅按层数分为低层住宅(1~3层),多层住宅(4~6层),中高层住宅(7~9层),高层住宅(10层及以上)

龙门县19362681367： 建筑物的分类方式有哪些 - ？
巢琛复方：[答案] 一、建筑物的用途分类及特点 1、 民用建筑:供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋.按其用途不同,有以下两类: (1)居住建筑:供人们生活起居用的建筑物,如住宅、宿舍、宾馆、招待所. (2)公共建筑:供人们从事社会性公共活动...

龙门县19362681367： 楼房是怎样根据楼房的高度分类的? ？
巢琛复方： 根据楼房的高度,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层.1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层.7层以上规定必须配电梯.

龙门县19362681367： 民用建筑按地上层数或高度分类有哪些要求?？
巢琛复方： (1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅;四层至六层为多层住宅;七层至九层为中高层住宅;十层及十层以上为高层住宅; (2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑); (3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑.

龙门县19362681367： 一般按照楼房高度来分大致可分哪几层? ？
巢琛复方： 低层:1-3F的建筑为低层建筑; 多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层); 小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层); 高层:12—30F的建筑为高层.