按房屋建筑楼层分类有那几类?
房屋家为您解答如何按住宅层数确定房屋类型:视频如下
1、 低层:层数为1-3层;建筑高度小于等于10米(高度≤10米)
2、 多层:层数为4-6层;建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米)
3、 中高层:层数为7-9层;
4、 高层:10层以上;高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑
房屋家,为您解答真实全面的房产知识
1、按层数划分如下:
一、低层:住宅为一层至三层;
二、多层:住宅为四层至六层;
三、小高层:住宅为七层至九层;
四、高层:住宅为十层及以上。
2、按照高度分类为
低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
多层:多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
小高层: 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用
钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
板式小高层: 作为住宅上的新品种,板式小高层目前没有明确的定义。一般说来,8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。
高层建筑:不同国家有不同的规划。联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类:(1)9~16层(最高为50米);(2)17~25层(最高到75米);(3)26~40层(最高到100米);40层以上(即超高层建筑)。
超高层:建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层。
1、房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
2、地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室),房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
3、半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。
4、假 层
是指建房时建造的,一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m,面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。
5、搁楼(暗楼)
一般是房屋建成后,因各种需要,利用房间内部空间上部搭建的楼层。
6、低层住宅
指一层至三层的住宅。
7、多层住宅
指四层至六层的住宅。
8、中高层住宅
指七层至九层的住宅。
9、高层住宅
指十层及十层以上的住宅。
10、塔式高层住宅
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
11、单元式高层住宅
由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
12、通廊式高层住宅
由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
13、跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
按房屋建筑楼层分类
1、房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
2、地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室),房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
3、半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。
4、假 层
是指建房时建造的,一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m,面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。
5、搁楼(暗楼)
一般是房屋建成后,因各种需要,利用房间内部空间上部搭建的楼层。
6、低层住宅
指一层至三层的住宅。
7、多层住宅
指四层至六层的住宅。
8、中高层住宅
指七层至九层的住宅。
9、高层住宅
指十层及十层以上的住宅。
10、塔式高层住宅
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
11、单元式高层住宅
由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
12、通廊式高层住宅
由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
13、跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
1-3层为低层,4-6层为多层,7-9层为中高层,10-以上为高层
楼层分类:1--3层低层住宅
4--6层多层住宅
7--9层中高层楼房
10层及以上高层住宅
24层以上 超高层
多层建筑和高层建筑的区别
区别:1 中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑...
低中高楼层划分方法是什么?房屋楼层选择禁忌有哪些?
低中高楼层划分方法是什么?按照我国住宅建筑设计规范,一至三层为低层,四至六层为多层,七至九层为中高层,十至三十层为高层。1、低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的...
建筑的低层、多层、高层如何区分?
,且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。3、高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。4、建筑高度是指建筑物的竖直高度值,是设计的技术经济指标之一,是城市规划控制的数据。计算方法根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求。略有差异。
“多层、小高层、高层”是怎么界定的?
高层住宅应设置至少2部电梯,满足高层建筑防火要求。多数楼盘为三十多层,市场价格一般越高越贵,但也有城市定位为中间楼层最贵。2、小高层 其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点。市场价格...
建筑识图中标准层是指第几层?
如果建筑上首层和其他层空间划分都一样的话首层就等于标准层。低层指的是总楼层1-3层的房屋,如平房、别墅等。多层指的是总楼层4-6层的房屋。中高层指的是总楼层7-9层的房屋。楼房都在8层至12、13层之间,称为“小高层”。若是板式结构的建筑,称之为板式小高层 高层指的是总楼层10层以上的...
房子为什么是6层,18层,33层?
而“33”层的形成则是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解,由于超高层建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定。出于考虑到经济和施工方便等原因,许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米,而100\/3=33层...
住宅户型都有哪些分类?户型分类详解
高层住宅的主要优点是土地利用效率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。此外,“小高层”的说法一般是指9~12层高的集合住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。2、住宅户型分类:按房型分类 住宅的房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层...
我国划分高层建筑的标准
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。不是所有比较高的电梯房都可以叫做高层建筑,高层建筑是要达到一定的层数才可以这样说的,我国划分高层建筑的标准是有明确规定的,也...
我家房子6层 属于低层建筑吗
因为低层建筑是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的建筑。多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。所以,房子6层不属于...
多层住宅的楼板厚度标准是多少?楼层有哪些分类?
纵梁和横梁同时承受板传下来的荷载,一般为6 ~ 10m,板厚70 ~ 80mm,井网边长一般在2.5m以内,常用于跨度约10m、长边短边比小于1.5的公共建筑门厅和门厅。通过以上住宅系列中总结的信息,我们应该知道如何介绍多层住宅的楼层厚度标准,也对楼层的分类有所了解。希望以上信息能为你提供一些帮助!
巢琛复方: 可分为: (1)住宅建筑:低层:1~3层;多层:4~6层;中高层:7~9层;高层:10~30层. (2)公共建筑及综合性建筑:建筑物总高度在24米以下为非高层建筑,总高度在24米以上为高层建筑. (3)超高层建筑:建筑物高度超过100米时,不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑.
龙门县19362681367: 按房屋建筑楼层分类有那几类? - ?
巢琛复方: 按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等
龙门县19362681367: 房屋从高度和楼层上来说,可分为哪几类?这几类如何区别? - ?
巢琛复方: 1、按层数划分如下: 一、低层:住宅为一层至三层; 二、多层:住宅为四层至六层; 三、小高层:住宅为七层至九层; 四、高层:住宅为十层及以上.2、按照高度分类为 低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-...
龙门县19362681367: 建筑按层数分类低层建筑是不是1到3层啊?怎么房屋建筑学上面写的是1到2层呢? - ?
巢琛复方:[答案] 按楼体高度分类.主要分为低层.多层.小高层.高层.超高层等. 世界上的建筑层数划分都不一样,而我国的划分也有很多种类 一般4-6层为多层,7-9层为中高层,12层以上为高层; 也有另一种说法以米为单位:24米以上的住宅为高层,100米以上为超高...
龙门县19362681367: 住宅按层数分为哪些呢? ?
巢琛复方: 住宅按层数分为低层住宅(1~3层),多层住宅(4~6层),中高层住宅(7~9层),高层住宅(10层及以上)
龙门县19362681367: 建筑物的分类方式有哪些 - ?
巢琛复方:[答案] 一、建筑物的用途分类及特点 1、 民用建筑:供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋.按其用途不同,有以下两类: (1)居住建筑:供人们生活起居用的建筑物,如住宅、宿舍、宾馆、招待所. (2)公共建筑:供人们从事社会性公共活动...
龙门县19362681367: 楼房是怎样根据楼房的高度分类的? ?
巢琛复方: 根据楼房的高度,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层.1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层.7层以上规定必须配电梯.
龙门县19362681367: 民用建筑按地上层数或高度分类有哪些要求??
巢琛复方: (1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅;四层至六层为多层住宅;七层至九层为中高层住宅;十层及十层以上为高层住宅; (2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑); (3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑.
龙门县19362681367: 一般按照楼房高度来分大致可分哪几层? ?
巢琛复方: 低层:1-3F的建筑为低层建筑; 多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层); 小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层); 高层:12—30F的建筑为高层.