小区电梯内的广告收益归谁所有
法律分析：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区内电梯属于业主共有范围，物业公司将业主共有部分进行的经营与收益，应单独列账，并及时向业主公示，按照业主或业主委员会的意见进行分配。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
小区电梯广告收益归谁?
小区电梯广告收益到底归谁? 比如: 小丽所住的小区业主与物业公司闹起来了,而冲突的原因是双方对于小区电梯里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司所有而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。 法律依据: 根据我国《民法典》...
小区里的电梯广告费归谁所有?
小区电梯的广告费归全体业主所有，因为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供。但是广告费由物业公司收取，一般的广告费数字不大，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。有的小区甚至能实现正营收，这些营收可能会分红给业主。 物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的，因此所取得的广告收入或展位收入，...
小区电梯广告收益物业提一成咖。百分之三拾这合理合法吗?
合理合法。根据中国经济网网站显示，电梯广告占小区公共收益由业委会与物管按6比4的比例进行分配，主要用于补充公共维修基金，包括小区内健身器材、公共区域椅子等的修建维护。小区公共收益分配顺序为首先补充专项维修资金，然后用于小区公益设施的支出，最后在业主大会上业主决定其用途。
你好,请问小区内电梯广告收益是否属于业主共有?
根据民法典第二百八十二条的规定，首 先，利用业主共有部分产生的收益，应当 确定地归属全体业主所有。其次，在共有 部分产生的收益中，建设单位、物业服务 企业或者其他管理人可以扣除合理成本。最后，扣除合理成本后的收益属于业主共 有。那么如何分配这些收益，应当由业主 共同决定。
小区电梯的广告收入应该如何分配
依据最新的相关法规条文，所购置的房屋内的道路或其他公共场所，包括但不限于那些业主共享的停车场所和建筑小区内的公共空间、公用设施及物业服务用房，所有权都应归属于全体业主。换句话说，只要是业主共同使用的部分都会被视为属于业主集体所有。此外，如果建设单位、物业服务企业或是其他负责管理的公司等...
小区电梯广告费用归谁所有
民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属，以下的收益都是由全体的业主共同拥有：（1）公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告；（2）小区公共区域的停车位收益；（3）小区公共区域内租赁的摊位收益；（4）利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入；（5）部分通信运营...
电梯广告收益属于业主还是物业
1、小区电梯广告收益归全体业主所拥有。2、《中华人民共和国民法典》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据...
居民小区的电梯及外墙广告收入归谁所有
一、根据法律规定小区电梯广告收入归谁? 根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立...
热问|小区电梯广告收益该归谁?
日前，一则“北京市住建委查处违规物业”的消息引发了广泛关注。因擅自利用小区公共部位、共有设施经营（电梯广告、售水机等），丰台区一家物业公司被立案调查，如调查属实，后期或将被处以5万元至20万元的罚款。现如今，很多小区的电梯里都有广告投放，而由此带来的广告收益归属也存在诸多争论。家住北京...
小区内电梯广告收益归业主所有,物业有权分得利益吗
《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。小区电梯属于业主共有，电梯广告费亦应属于业主共有。
茹逄复方： 根据《物权法》第七十条的有关规定,电梯间、小区楼房外墙等部位,都属于建筑物共有部分,广告费的收入应该归业主共同所有.
工农区17128221107： 小区电梯广告收益归谁? ？
茹逄复方： 当然是广告主啊,广告主在电梯里做广告,针对小区人群做广告,带来收益当然是广告主的啊.
工农区17128221107： 小区电梯、大门广告收入以及公共车位租赁收入等收益归谁所有? ？
茹逄复方： 小区电梯、外墙、大门以及公共车位,属于小区业主的共有部分.根据《物权法》第72条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务.因此,小...
工农区17128221107： 在电梯里面做广告,把钱给物业,还是给搞电梯的. - ？
茹逄复方： 是由物业公司代收.电梯广告费归全体业主共有.首先用于补充公共维修基金.或者业主决定的其他用途.
工农区17128221107： 居民楼电梯广告费是归物业还是归业主?如果归业主,怎样起诉要求物业归还广告费?请高人回答!蹭分的绕行 - ？
茹逄复方： 根据物业权,物业公共区域的收益归全体业主所有,物业公司作为管理单位,可以扣除税金和必要的管理费用,余额纳入专项维修基金管理账户或业委会设立的公共账户.业主可以收集物业公司擅自经营收费的证据,向法院起诉物业公司侵占费用,要求返还.
工农区17128221107： 如何投诉电梯广告 ？
茹逄复方： 一般小区里面电梯上的广告都是由物业公司来进行承接的,也就是说如果有哪一个公司想要在我们小区里面打广告,必须要得到物业的许可.假如说你觉得这些广告不是特别的好,那可以直接到你们物业公司去投诉一下正常情况下向电梯这些公共场所其实都是归小区的业主所有,所以说只要业主齐心不让投放广告,那小区里面的物业也是没有办法的.另外就是这些广告所产生的收益其实也是归业主所有.法律依据《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.
工农区17128221107： 电梯里装了广告,广告收归谁 - ？
茹逄复方： 按照物权法,公摊面积区域内的广告收入肯定归全体业主
