小区电梯广告费用归谁所有

~ 小区电梯广告费用归体体业主所有。
小区电梯广告费的相关规定如下：
1、小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有；广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有；
2、根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属，以下的收益都是由全体的业主共同拥有：
（1）公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告；
（2）小区公共区域的停车位收益；
（3）小区公共区域内租赁的摊位收益；
（4）利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入；
（5）部分通信运营管理费；
（6）因损坏小区的公共设施进行的赔偿；
（7）自制售水机运营费用；
（8）物业管理用房的收益。
公共利益分配具体如下：
利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。
1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。
2、部分业主所有：利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。
综上所述，小区内部的公共利益就是只利用共同的部分所产生的收益。共同的部分可以是电梯内部贴广告所带来的收益，由全体的业主享有。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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南城县15580975855： 小区电梯广告收益该归谁? - ？
弋哀辰旺： 根据《物权法》第七十条的有关规定,电梯间、小区楼房外墙等部位,都属于建筑物共有部分,广告费的收入应该归业主共同所有.

南城县15580975855： 小区电梯广告费是业主,还是物业的 - ？
弋哀辰旺： 小区电梯广告费是业主,还是物也的?

南城县15580975855： 小区电梯广告收益归谁? ？
弋哀辰旺： 当然是广告主啊,广告主在电梯里做广告,针对小区人群做广告,带来收益当然是广告主的啊.

南城县15580975855： 小区电梯、大门广告收入以及公共车位租赁收入等收益归谁所有? ？
弋哀辰旺： 小区电梯、外墙、大门以及公共车位,属于小区业主的共有部分.根据《物权法》第72条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务.因此,小...

南城县15580975855： 居民楼电梯广告费是归物业还是归业主?如果归业主,怎样起诉要求物业归还广告费?请高人回答!蹭分的绕行 - ？
弋哀辰旺： 根据物业权,物业公共区域的收益归全体业主所有,物业公司作为管理单位,可以扣除税金和必要的管理费用,余额纳入专项维修基金管理账户或业委会设立的公共账户.业主可以收集物业公司擅自经营收费的证据,向法院起诉物业公司侵占费用,要求返还.

南城县15580975855： 在电梯里面做广告,把钱给物业,还是给搞电梯的. - ？
弋哀辰旺： 是由物业公司代收.电梯广告费归全体业主共有.首先用于补充公共维修基金.或者业主决定的其他用途.

南城县15580975855： 小区电梯广告收入归谁所有,是归业主吗 - ？
弋哀辰旺： 业主只有电梯的使用权,广告费估计要不到

南城县15580975855： 如何投诉电梯广告 ？
弋哀辰旺： 一般小区里面电梯上的广告都是由物业公司来进行承接的,也就是说如果有哪一个公司想要在我们小区里面打广告,必须要得到物业的许可.假如说你觉得这些广告不是特别的好,那可以直接到你们物业公司去投诉一下正常情况下向电梯这些公共场所其实都是归小区的业主所有,所以说只要业主齐心不让投放广告,那小区里面的物业也是没有办法的.另外就是这些广告所产生的收益其实也是归业主所有.法律依据《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.