楼梯房好还是电梯房好?23层楼房住几层最好?

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楼梯房的优点有：

一、房屋公摊面积小，楼梯房一般都在10%之内，而电梯房基本都在15%-20%;

二、物业管理费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平米，高些在1块左右，而电梯房最低还在一元之上，不要小看这差别，时间长了，还是要节省许多;

三、安全性，被新闻媒体电梯都吓得不轻，不是这里出现问题便是那边出现问题，家中有小孩的，一天到晚你还得关住他，万一跑进电梯井周边玩，发觉之后直接背部冒冷汗;

四、万一停电停水，电梯停止运营，那爽爆，显而易见，一口气爬个二三十楼高，并没有半小时你爬不上来;

五、电梯房日常生活成本高，短期内看不出，度过十年八年，拆换检修电梯，那可不是一笔小钱，楼梯房相对而言中后期消费水平就低些;

六、从房子价格的角度看，同一区域的楼房和电梯房会比电梯房贵的多。其实对于县里，每平米之间的差距可能会在1000上下。

七、楼梯房能够逼自己加强锻炼，不予以乐乎，因此自己或是青睐楼梯房，可以买楼房还是别买电梯房!

电梯房的优点有：

从舒适感上来讲，电梯房比较适合定居。

按国家当下《建筑规范》规定，6层(含6层)以上定居类房子，务必设定电梯。换句话说，现在买无电梯住房，楼层都是在6层下列。买那样的房子，尽管房屋公摊面积小一些，而对老年人和伤残人上下楼梯十分不会改变，自然，一层以外。

电梯房尽管公摊面积大一些，但优点毋庸置疑。电梯房按《建筑规范》规定，在模块入户门口处，一定要设定伤残人机动车道。有这样的设计方案，伤残人能自己把残疾人轮椅运作到楼房中任一任一。

中国很多城市，已进入到老年社会，不远的将来，中国社会都是会进到老年型社会发展。中国各方面的工作人员都是会处在短缺情况，并不是每个老人都可以得到照料，电梯房带来的好处就不言而喻了!设想，老人在家中病发，倘若住着并没有电梯的楼房中，急救车来了之后，一定抬担架从楼房把患者运输出来，显然耽搁的时间对比电梯房多。要记住，一些病的至死时长，就差那数分钟。

23层楼房住几层最好?

23层楼房的绝佳楼层是16层，第16层部位垂直居中，阳光充足，光照和自然通风都很好，第16层视线都比较宽阔。此外，挑选11层-18层也都是很不错的楼层，由于都属于的中间楼层。

购房选正中间楼层带来的好处

的中间楼层既能有良好的自然通风、光照、视线标准，受尾气排放、烟尘等因素比较小，气体也较为清爽，给人很脚踏实地的定居觉得。由于相对高度适度，不能给人造成压抑的感觉。这区间楼层，可以说是高层的金子楼层，那也是大多数青中年买房者优选。出入算是便捷，就算碰到电梯断电、常见故障，忍一忍依然还是能接受的。

电梯房比较好，因为比较方便；23层楼房应该住10层左右最好。

楼梯房好，楼梯房采光好，公摊小。23层的房子住15-20层最好，采光好。

电梯房好一些，电梯房上下楼特别的方便。可以住在16层到20层，这个楼层都是比较不错的，采光特别的好。

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沛县17686956922： 买房楼梯房好还是电梯房好 - ？
德肾苦参： 购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面: 从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅.住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等...

沛县17686956922： 楼梯房好还是电梯房好 - ？
德肾苦参： 小编认为电梯房会比楼梯房更适合年轻人的居住,1.首先,电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源,成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线,因此这是一个趋势,以后楼梯房会越来越少.2、其次就是在使用方面,电梯房的安全...

沛县17686956922： 买房时电梯房好还是楼梯的好? - ？
德肾苦参： 电梯房PK楼梯房,各有优劣.应该根据自身情况选择. 以下意见供参考: 一、电梯房:购房公摊面积大、物业费分摊多、天长日久乘坐电梯风险大、日后维修费用公摊多、数年后的电梯大修或更换新梯又是很大一笔费用. 二、楼梯房:上述问题都不存在.主要缺点是爬楼很辛苦,如果没有老人、小孩,就当锻炼身体了.

沛县17686956922： 电梯房和楼梯房到底哪个更有优势 - ？
德肾苦参： 买楼梯房和电梯房的好处与坏处: 1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差,但抗震性比较好,造价也比较高.非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低. 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大,实际使用面积比较小.楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大. 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高.

沛县17686956922： 选择电梯房还是楼梯房 - ？
德肾苦参： 根据以上情况建议楼梯房. 购买楼梯房还是电梯房,主要还是要看自身情况去买,如果生活水平不算特别富裕的,可以多去考虑一下楼梯房,最多爬楼梯当时锻炼身体;如果是生活水平不错的,或是家里有老人要顾及到老人的生活,这种情况最...

沛县17686956922： 楼梯房和电梯房哪个好 - ？
德肾苦参： 楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼. 还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费. 还有多层不带电梯的房子,容积率低. 市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品.升值潜力你想吧.老人住,三楼最好,金三银四吗.

沛县17686956922： 电梯房好还是楼梯房好 - ？
德肾苦参： 家里有老人小一些的孩子建议买电梯房.电梯房也不要过于太高,一旦停电的话上下楼也是很费劲.高层的好处是视野好,低层方便.电梯房上下方便,但得房率低,需要电梯费.多层楼房得房率高,家有不方便上下楼的老人孩子就比较麻烦

沛县17686956922： 楼梯房和电梯房,哪种好?!~ - ？
德肾苦参： 楼梯房居家更舒适点,通风和采光都会好点,室内的实际使用面积也大些.电梯房的开销会大一些,物管费用高些,十五年后换电梯,也要分摊到每户.

沛县17686956922： 问个比较弱智的问题:电梯房和楼梯房哪个比较好 - ？
德肾苦参： 都有优缺点,不能一概而论. 1、电梯房,含电梯费的,物业费肯定要高一点.正常情况下,装修、进出都比较方便. 但是,现在还有一种风险,就是空置房太多,物业费收不起来,电梯就停了,而少数的已住进来的人就遭糕了,得自己爬楼了,或者有些高楼,电梯费,住的人另外交.有奇葩的,还有投币使用的.表笑,真得有!整个小区炒房的都有,然后一二家住进来,物业费哪收得起来?电梯费不要用得人出? 2、楼梯房,一般都是楼板结构,质量要差一点.但是实用面积大,出入的人群少,相对安静.物业费也少.但是,年龄大的人,三层以上就爬楼梯很吃力了. 3、买房是个大事,自己考虑了.

沛县17686956922： 买楼梯房好还是买电梯房好? - ？
德肾苦参： 都好.楼梯房安静,一梯2户,南北通透.物管费便宜.公摊小.电梯房方便.视野开阔,占得高看得远.建筑质量好.