现在在农村有好多镇上的房子都没房产证请问这样的房子可以买吗？

在农村，村里很多农房都没有房产证，农民该咋办？~

可以明确的说这是一个历史遗留下来的问题，所以在短期内不可能那么容易解决，想要回收也不会有那么容易。农村里面大多数房屋都是没有房产证的，这个可以肯定的说，特别是一些老宅子说有房产证那几乎是不太可能，大部分房子不会有房产证。

没有房产证怎么办？
对于农村里面没有房产证与有房产证，两者有什么不同的问题呢？其实对于农村里面来说，现在的生活上面来说，不会受到太大的打扰和影响。毕竟对于农村里面来说，又不需要拿这些房屋去抵押做什么事情，所以这种情况没有房产证和有房产证都不会有太大的影响。如果在农村里面没有房产证怎么办？如果这个时候你的房子是你的，属于老房子没有房产证，这种情况之下可以去申报补办房产证。但是申报补办房产证这个问题呢，非常繁琐非常复杂，所以对于目前来说，没有几个农村人愿意去补办房产证的。

农村里面这些房屋怎么办？
其实对于农村里面来说，对于房屋的问题该怎么办还是怎么办？不会因为没有房产证而会出现什么问题。这是一个历史遗留的问题，所以对于农村里面来说，很多没有房产证的房子依然是可以使用的，依然可以作为农民的私有财产。所以对于农村里面来说没有房产证的情况的下呢，其实并不可怕，只要是在帐都没有什么影响，如果要规划拆迁或者说专用给予补偿，还是相对来说都是一致的。所以在农村里面没有房产证就没有房子能怎么办？如果你想要房产证就可以去补办一个呗，这里没有什么太大的问题。

房子会不会回收？
那对于农村里面很多的房子没有房产证的这种情况之下，会不会被回收或者征用？这个问题得看不同的政策出现的问题，因为每个地方的政策是不一样的，不相同的情况之下得做出不同的反应。会不会被回收，那这个情况之下，比如说你家里面没有房子，你只有一个老房子，那么他们不可能回收你这个老房子吧。
比如说你家有好几处房子，以前有那么一两处房子已经是破败不堪甚至倒塌了，那这种情况之下，如果出现什么政策回收的情况之下，首先会保障你们有足够的土地居住，这种情况多余的土地会进行回收或者说给予相对应的补偿。

农村的住宅在法律上叫小产权房，这是不允许在市场出售的，只能本村村民购买居住。如果你不是本村村民建议你不要买。即使你是本村村民，也要买有产权证的房子。

没有房产证的房子最好不要购买。
在农村，镇上的房子可能没有房产证，这使得购买这样的房子存在风险。
首先，没有房产证，房子的合法性就得不到保障。如果该房子没有经过初始登记或者存在其他问题，那么购买这样的房子可能会面临法律纠纷。
其次，没有房产证，购买者无法证明自己是房子的所有者，这会给购买者带来很多麻烦。例如，在办理户口、子女入学等方面可能会遇到问题。
此外，如果该房子将来需要出售或者抵押，没有房产证也会造成很大的麻烦。
因此，在购买农村镇上的房子时，一定要先确认该房子是否有房产证，并了解该房子的具体情况。如果该房子确实没有房产证或者存在其他问题，最好不要购买。

现在的农村好多镇上的房子都没有，房产证这样的房子肯定是不能买的，你都没有房产证，你买了之后那么你就嗯，以后你也不能说这个房子就是你的，因为你办不来房产证。

不能，因为没有房产证,等于国家并不承认产权，只能有使用权，而且如果是违建,也可能随时被拆除。

镇上没有产权证的房子也可以买！这类房子都是后改建待规划范围所以没有房产证。但是如果镇上实现规划的时候给的补偿不会比民居多多少。

你好，这样的房子不可以买得，没有房产证的房子是不能买卖的，法律上也不会保护该类房子的。

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太仓市18079679776： 在农村镇上买房都没有房产证的吗?还是怎么的呢 - ？
虿环金普： 对 村镇的房子是 小产权,或者说是集资房.目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策,不允许农村土地转让.只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易.如果只是为了居住而不是为了投资,购买没有问题.但是如果不是本经济组织内的成员,购买是违规的.可以通过其他途径购买.

太仓市18079679776： 农村有许多的住房没有房产证,该怎么办 - ？
虿环金普： 菁英提供:农村住房有许多没有房产证,是一个历史遗留问题,也是一个法规边缘他化的问题.正如城市的小产权房,国家承认其私人所有权,但又无法合理登记,所以在买卖等方面受到某些限制. 农村很多住户都是单独建房,四不沾邻,发生宅基地纠纷的事情几乎为零.在他们眼里有证无证没啥区别,用不着. 但实际上,政府下发的宅基证,房产证,是对你房屋所有权的一种法律认可,也是一种保护凭证.一旦生纠纷或者征地时,这就是合法诉求的凭证.

太仓市18079679776： 农村的房子是不是通常没有房产证的 - ？
虿环金普： 对农村通常是没有房产证的,但是随着经济发展,贷款需用房产证抵押,现在越来越多百姓需用房产证,同时乡镇拆农房建新农村的,经常没有房产证不受法律的保护遇到强拆迁多,也感到房产证的重要性,如果说你没有房产证的话还是办理一个最好,你写一份申请叫村长签字盖章,到你乡镇房产所办理,如果说乡镇没有就叫乡镇盖印到你当地房产局服务大厅申请办理.

太仓市18079679776： 我是农村的,想镇上买了一套房子,镇上的房子95%的都没有房产证,请问我能买吗? - ？
虿环金普： 可以买

太仓市18079679776： 在镇上,买房子,没有房产证可靠吗? - ？
虿环金普： 不可靠,那样房子属于集体产权,买这样房子非常吃亏,换句话说你的房子就等于是使用权,建议你别去买这样房子,没房产证的房子虽然便宜,但不可靠

太仓市18079679776： 农村房屋没房产证怎么办? - ？
虿环金普： 别费劲了,你的房子建在农村土地上,是小产权性质的,本来就是没有产权证的. 小产权房产处在房产行业的边缘地带,国家现在正在逐步整治..你可以百度了解一下..

太仓市18079679776： 我想咨询一个关于房子的法律问题;我们村的很多房子都没有房产证,办不到,关于拆迁赔偿的法律问题是怎么的?？
虿环金普： 农村房屋的产权证有的地方有,有的地方没有,全国不一致.如果有建设用地使用证的话,也是可以的. 如果同一村很多没有甚至都没有,那就要看原因,如果都没有,那简单.如果其他人有,一部分人没有,那就要区别情况,比如很多是之前建的房,没办,这样也不能说不合法,在征地拆迁时也应补偿.

太仓市18079679776： 为什么现在好多房子只有土地使用权证,没有 - ？
虿环金普： 农村或者集体性质土地,都是只有土地使用权证,没有房产证.此类住房和土地,属于集体性质.

太仓市18079679776： 我家前几年在镇上盖了栋房子,现在有土地证没房产证,而且老家又有宅基地有房子,根据国家最新发布的户籍 - ？
虿环金普： 如果镇上房子的土地是国有性质,无违建情况下办理房产证应该可以,一般到乡镇房产部门办理(因为国有的就跟宅基地一户一宅不牵扯了).之后继承就没问题了.

太仓市18079679776： 现在,有个房子没有房产证,只有集体土地证,和村镇规划镇,请问这样的房子能买吗?以后能补办房产证吗? - ？
虿环金普： 一般农村自己造的都不办理房产证(有集体土地使用证就可以了,能保护好自己的合法权益了),该类房屋只能在本集体内转让(本村内).