农村房产证最新规定
农村房产证是什么样的
【法律分析】农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以...
农村房产证归哪个部门管
法律分析：农村土地属于集体所有制，没有房产证这一种说法。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营...
农村宅基地的房产证如何办理?
（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请 (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 ...
村里房产证办理流程及费用
法律主观：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。一、农村自建房房产证办理所需材料根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋...
农村房子能办房产证吗?
农村的房子是可以办房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记；申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。须提交以下材料：申请人身份证明...
农村房产证办理流程 有哪些法律规定
法律、法规对集体土地范围之中的房屋会另外登记规定的，根据其规定。因合法建造房屋申请房屋所有权做最开始登记的，首先得要提交下列材料：（一）登记农村房产证的申请书； （二）房产证申请人的身份证明材料； （三）宅地使用或者集体土地建设使用权利的证明；（四）申请其中登记的房子符合城乡规划的证明...
农村宅基地房产证怎么办,需要哪些流程及资料
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅...
农村房屋如何办房产证?到哪里办理?
综上，20年的老房子也是可以办房产证的，可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章后报乡镇人民政府审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证，凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。二、办理农村房屋登记需提供哪些材料?《房屋登记办法》第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的...
在农村的房子怎么办房产证??
4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证...
你好,有没有法律法规明确说明,农村宅基地不能办理房产证?
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意...
源城区鼻炎回答： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
石田15976894700问： 村里房产证怎么样过户 ？
源城区鼻炎回答： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法...
石田15976894700问： 农村宅基地房屋可办理房产证吗 ？
源城区鼻炎回答： 农村宅基地可以办理房产证.新规明确规定:农村房屋有房产证,要进行不动产登记!根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”.农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定,颁发统一的不动产权证书.涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的,依法颁发不动产登记证明.所以农村房屋可以办房产证!
石田15976894700问： 农村需要办房产证吗 农村如何办理房产证 - ？
源城区鼻炎回答： 编者按:当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生.很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询.本文从专业的角度告诉您农村宅基地...
石田15976894700问： 农村房屋有土地使用证如何办理房产证? - ？
源城区鼻炎回答： 农村房产证办理流程,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证.(一)登记申请书.(二)申请人的身份证明.(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明.(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明.(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图.(六)其他必要材料.
石田15976894700问： 村民:农村房子如何办理房产证 - ？
源城区鼻炎回答： 你好,以下是农村房子办理房产证的规定:农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、...
石田15976894700问： 对于农村办理房权证明有什么规定呢? ？
源城区鼻炎回答： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地 建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记. 法律、法规对集体土地范围内房屋登记...
石田15976894700问： 农村住房能办房产证嘛?？
源城区鼻炎回答： 农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.
石田15976894700问： 我想问问农村自建房有房产证吗? ？
源城区鼻炎回答： 如果有建房手续,可以凭准建证明到房管局申请房产证.房管局要先委托测绘,然后办理领证手续.如果没有建房手续,但已经申领土地证,可以凭土地证到房管局申请房产证.如果什么也没有,就不能办理房产证了. 希望我的回答能帮到你.
石田15976894700问： 农村里的房子可以办房产证吗 - ？
源城区鼻炎回答： 可以申请办理房产证. 《房屋登记办法》: 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告.经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记.第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形.
