如果用农村的一片地，换城市的一套住房，你会同意吗？
一户一宅规定之后，农村有房城里可以买房吗？在农村有房子，在城里有房子是可以的，继承父母的房子多也是可以的。
如果农村的房产没有房屋产权证的算一套房，否则就算二套房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会()城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
五、各地要把城市房屋登记信息系统建设作为落实国发〔2010〕10号文件的一项重要工作抓紧抓好。数据不完备的城市，要进一步完善系统;尚未建立房屋登记系统的城市，要加快建设。2010年年底前各设区城市要基本建立房屋登记信息系统。
如果有这种好事，当然是选择换啊，因为按照农村的土地，近几年开发的这种价格一次性买断的土地价格，每亩地的价格，在3万块到10万块。
我们家这边的土地都是比较分散的，一家会拥有好几块地，一块地的面积，基本上都在一亩左右，因为是丘陵地区不像平原，都是一大块儿的，平原都是10亩或者说几十亩的这种，但是我们丘陵地区一亩地顶多就一亩多1.2亩左右，所以说，一块地换一栋房子是非常合适的呀。
1栋房子相同的土地环境自然，按照相同的经济环境来判断，一栋房子的经济价值在我们的县城大概是60万左右，在市区大概是80万到100万，所以说一块儿地按两亩来算，顶多也就20万，这完全是合得来的，对农村人来讲种地其实真的不赚钱，尤其是现在各种成本都上涨，然后粮食价格不上涨的情况下。
很多农村人选择外出务工，或者说放弃对土地的管理，一方面是因为土地过于分散，不便管理，另一方面就是真的赚不到钱，各种成本上涨，比如说农药，化肥，种子，薄膜都在不断的上涨，但是粮食的价格比如说玉米的价格前几年还是一块多一点，现在只剩下了8到9毛钱，两相发力导致种地根本不挣钱，而且最近这几年天气变化比较无常，到下雨的时候不下雨，不该下雨的时候一下就下一星期，所以说减产，成本上升，收购价格下降，都导致农村种地的人越来越少，土地自然就没有那么值钱了。如果有用一块土地换一套房子的机会自然是一个好机会，因为对农村家庭来讲在城市买房子是家庭最大的负担。
不愿意，我讨厌城市这种牢笼生活，偶尔住还可以，这种又吵又挤的的房子没地方种吃的，活动空间也受限，让人心情不爽，价格还高得离谱，我还是更喜欢我的农村小天地，无忧无虑，又有一份清净。
现在城市房价很高，随便一套房子都是几十上百万甚至几百万。但如果我有一片农村的地，我会安安心心的在农村把日子过好，不会拿来换城市的房子。因为城市不属于我，有了房子也不属于。
我会同意，因为建在城市的房子非常的贵，要是让我用农村的一片绿化，我当然会同意了，一般来说农村的地不太值钱，你要是有的钱你还可以再买回来，这是一笔何等划算的买卖呀
我也不愿意不同意。土地是土地，有院子，放车放工具，养殖种植点什么都方便，都可以，楼房办不到，那给你的是空气，土地上面很高的空间，年龄大了，上下楼也不便。楼房是楼房。人很集中，地震暴风天灾，以及战争各种鬼子来进攻，很容易团灭！过去我们打仗是农村包围城市，很有优势，来进攻还可以进行地道战，打不过时人员分散也很容易。住楼房要打下水道战吗？地震了要跳降落伞吗？降落伞打不开到地了伤亡，电梯不能用，走楼梯地震只有几秒到数十秒的时间，豪无意义。还有农村人生活习惯问题，成本问题。以前的城市人大多有国家或事业单位工作，退休工资，医保社保等保障性强。农村住小区，水费电费物业卫生费，本来保障性就低，生活成本却提高了，还不能自己种点养点菜和鸡鸭鹅了。我说的每一条都是现实的。不要以为是和平年代好了伤疤忘了疼。八国联军和鬼子进村谁预料过?唐山汶川大地震谁提前又精准预料过?外国的海啸严重火灾等谁又愿意发生?在城市的挺有钱的人也一样，有条件，即想在城市待着，又想有带院子的房子，独立又方便，就是别墅，我想如果建设成像拉萨仙足岛类似的别墅小区，都带院子，两至三层楼高的独门独院，我想很多像我这样不愿意的人也会有所动摇。我想那必要性又不大了，很多农村农民就是这么自建房的，。
农村如何拥有更多地作投资用?
方案二：可以做土地认领承包，现在很多城市的人特别想吃到绿色有机的东西，贵一点无所谓，但是要吃起来放心，这时候我们就可以利用上互联网和农村土地为他们解决这个事情，让他们认领一块地，按照他们的要求为他们种植上他们想要的农作物，成熟了为他们收割好，而且自己不用承担任何风险。除了种植以外，还...
你眼中的乡村景色是怎样的?用一段话写下来。
乡村景色可以写一下乡村的风景，也可以借着乡村风景抒发自己的感情等。例如：乡村，总有一道独特的美景；乡村，总是那么迷人；我爱乡村，因为它能够让我亲近大自然。如在秋天，走过小竹林，就是一片柚子园。那柚子树不高，你不用抬头，便有一片葱茏的绿色扑入你的眼帘。坐上柚子树的枝丫，便会有一...
乡村的景色作文
进了乡村有10米路后，是一片绿色的田野，有些乡下的小朋友没我那么大都在帮助妈妈割草了，农村的小朋友好懂事啊。想起我自己，竟然和弟弟抢一块糖，和他们比起，我羞愧死了！我一边走一边回想那片绿色的田野。“叮咚，叮咚！”是谁在唱歌？哦，原来是在我旁边的小溪，它唱着欢快的歌，缓缓地流向...
农民承包了村里的荒地承包年限是50年,并一次性支付了承包费后来农民将荒...
与村委会签订的承包合同合法有效！承包期内土地被征用，承包人应当得到合理补偿。补偿的范围包括：1·地上种植物和附着物；2·合同剩余年限的土地收益；3·为提高地力承包人所做的投入；4·当季的青苗补贴。承包土地被征用土地地价收入属于所有权人，不属于承包人。
我眼中的乡村振兴优秀征文
我眼中的乡村振兴优秀征文1 实施乡村振兴战略，要坚持党管农村工作，坚持农业农村优先发展，坚持农民主体地位，坚持乡村全面振兴，坚持城乡融合发展，坚持人与自然和谐共生，坚持因地制宜、循序渐进。加强农村基层基础工作，重在培养造就一支懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍。农村是一片广阔的天地，...
村干部学习心得体会范文?
当前往革命摇篮井冈山的汽车缓缓开动的那一刻,我就把之前的徘徊和迷茫抛之脑后,决定要真正到农村去,到基层去,在艰苦的环境中经受锻炼,迎接挑战,用自己的智慧才干在农村这片广袤的土地上挥洒青春汗水!第二天,在井冈山革命烈士陵园里,那庄严神圣的誓词和领导鼓舞人心的讲话更加坚定了我扎根农村、踏踏实实干一番事业...
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承包林地，肯定是有经济价值的。其实在农村承包林地的那一片人，也是首先富起来的那一批人。在农村有很多的地区想要去承包林地，如果没点关系那还真搞不下来，没点资金肯定也处理不了。比如现在很多地区都会出现大规模种植一些桉树或者杉木的场面。大规模种植桉树，它5年为一个周期，5年以后卖了能够赚一...
我在农村有一片竹林,大约6、7亩地,交通便利,不知道怎么开发。请大家给...
条件这么好，开个农家乐。虽然赚不了太多。但是绝对很休闲，而且收入也不低。6套藤椅木桌，提供茶水、扑克、麻将。6把大伞。防下雨用。可能的话，去河里挖点小碎石在竹林里铺一条小路。小路的分叉出去3、5米就摆上木桌藤椅大伞。联系下当地的农家乐协会，或者村里、乡里都行。一般都有政策优惠的...
我欲承租一片土地,是村上的,他们有林权证,请问,这个林权证有什用,或 ...
林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。林权证主要有以下六个方面的作用： （1） 保护林权证持有人...
河南农村,有一片五亩地的小树林,在里面能做点什么赚钱的小生意。养殖...
种点果树，然后喂点鸡，鸭，鹅，或者农家乐！！！
穆儿双甲： 所谓“宅基地换房”办法,即农民自愿以其宅基地,按照规定的置换标准,换取小城镇内的一套住宅,迁入小城镇居住.原村庄建设用地进行复耕,而节约下来的土地整合...
麻章区13329013872： 农村的一套值15万的房子加市区30万房子换2套一室一厅的房子 值吗 - ？
穆儿双甲： 不值啊、亏大了、两套房子换一套、 卟值、
麻章区13329013872： 农村户口但是城里买了房子身份证的地址可以换成城市里的地址吗? - ？
穆儿双甲： 一,身份证上的地址要换成城里的地址,就必须把你的农业户口转为非农户口,把户口挂靠到你具体的房产上.这样对小孩子就读好的学区比较有利. 二,购房人员本人及直系亲属户口迁入落户(各地略有区别,请以当地为准) 对在我市购...
麻章区13329013872： 我是农村户口自家地有一套房 并有集体实用房屋产权证现在在城里又买了一套商品房想交契税这算不算首套住房 - ？
穆儿双甲： 首先,绝对是首套房,几套房的前提是城市住宅,所以说自留地上的房子不在算首不首套之内.其次,你是在开发商那里买的话,税费问题开发商会先帮您处理的,到时候你就根据发票给开发商就是,如果不是,最好三个月之内去处理.交契税一般是以市为单位,不会跨省查
麻章区13329013872： 乡下农村有一套住房同时城市里还有一套住房.现在想卖城市那套房子,今年8月满五年.8月份买房能免税吗? - ？
穆儿双甲： 一、要看你的城市房产具体在哪,如果是一线城市的话,8月份估计就肯定要按你城市房产的“售出价-购买价的差额”的20%计征个人所得税;如果不是一线城市的话,则不一定按“售出价-购买价的差额”的20%计征个人所得税,而是按照你出...
麻章区13329013872： 农村有一套老房现在城里买一套房能不能一个户口两个居住 - ？
穆儿双甲： 随着社会的发展抄,城市里的人住城里房子不是他们的专利.现在的2113农村人也有这种特权,五六十年代国家是计划经济社会现在是商品经济社会.农村人在城里买房,找工5261作都成为了现实.你4102讲上述问题是没有问题的,如果孩子想在城市里上学,就一定把户口迁到城市里1653,才能让孩子就近上学.
麻章区13329013872： 城市买房后可以使用宅基地建房吗 - ？
穆儿双甲： 如果在农村有宅基地是可以的.农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利.不管你走到哪里,在城里还是在农村生活,不管是否在城里买了房,重点的重点你要属于哪个自然村的村民.你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利.所以说只要你是农村人,你就能在农村建房. 但是如果你将户口迁进城市,那就相当于你放弃了农村建房的权利.户口在农村是证明你是属于农村的村民,属于村集体组织的,这样才能申请农村建房.另外一点农村建房要注意,你在城里买了房,但在农村拥有多处宅基地,那么你就不符合一户一宅的规定.这样的情况原有的多出的宅基地要被回收,最后只能选择一处建房.
麻章区13329013872： 我现在是农村人,如果我在城市里买一套房子,后来我的户口属于哪的?是城市户口好,还是农村户口好? - ？
穆儿双甲： 如果你只是买了一套房子,没到派出所办理户口迁移,那你的户口还在农村.以目前的政策看,你最好先把户口留在农村,等需要时可随时迁入城市.一旦你将户口迁入城市,很难再迁回农村了.
麻章区13329013872： 买私人民房共用一个土地使用证和房产证只签了合同有效吗？
穆儿双甲： 这个要看是农村的土地还是城市的土地.农村的需要买方的户籍关系是当地的村民才可以.城市的要有房产证、土地证是可以分割的.
麻章区13329013872： 我是农村户口,我在大城市里买了一套房子,现在我是把户口迁到城市里面去好勒,还是,户口不动好 - ？
穆儿双甲： 户口肯定不要动,现在农村的户口值钱,农村户都有土地,而土地是最升值的,将来要是有土地征用啊,拆迁啊!到那时财源滚滚来,反正啊,你现在住城里也好,住乡下也行,户口不要动!
