个人租房房租开具发票，那单位报销，这项费用应计入那个会计科目，明细项目是什么

个人与个人之间的租房，房租要到单位报销，但财务要发票，否则不给报，要开什么发票，到哪开~

房屋租赁，属于地税，去房屋所在地的税务所去开发票
需要带着房产证、租赁合同、付款证明、出租方的身份证和税款。
个人与个人之间的租房，是不可以开发票报销的。承租方需要改成单位，才可以开发票回单位报销
房屋租赁居住，税率还低点，如果是商用，税金很高的。

是否计入待摊费用，要看金额大小对公司报表经营状况的影响程度。发票如果为个人名称，会涉及个人所得税，账务处理虽不确认为职工收入，但税法要求并入个人当月工资计算个人所得税。如果发票向你单位开具，视同职工宿舍，直接计入费用即可，不涉及个人所得税问题。

管理费用

管理费用明细科目

工资

:

指企业管理部门职工的各种工资、奖金、工资性津贴、补助及其他工资性

费用。

职工福利费：指按管理部门职工工资总额及福利费开支的职工工资总额的

14

％

提取的职工福利费。

折旧费：指企业管理部门使用的各种固定资产计提的折旧费。

办公费：指企业管理部门发生的各项办公费用。

差旅费：指企业管理部门职工出差而实际发生的车、船、飞机、市内交通费、住

宿费、住勤补助费、误餐补助、司机出车补助和单位核定的差旅费包干费用等。

运输费

:

指企业管理部门使用内部、

外部运输车辆的运输费用和租用交通车的租

用费，过桥费、养路费，市内交通费，以及企业职工上下班使用的交通车辆所发

生的费用和职工为上下班办理的乘车证费用等。

保险费

:

指企业管理部门使用的房屋、

设备及其他资产向保险机构投保而应支付

的保险费用。

租赁费

:

指企业管理部门采用经营租赁方式租入各类管理用资产而支付的租金，

包括办公用房租赁费、

生活用房租赁费等。

不包括融资性租赁固定资产的租赁费。

修理费

:

指企业管理部门使用的房屋、日常办公用品修理发生的人工费及材料费

等。

咨询费

:

指企业因业务需要向有关咨询机构进行生产技术咨询和经营管理咨询所

支付的费用或支付企业经济顾问、法律顾问、技术顾问等发生的费用。

诉讼费

:

指企业向法院起诉或应诉而支付的各项费用。

排污费

:

指企业根据环保部门的规定交纳的排污费用，

以及超标准排污加收的排

污费。

绿化费

:

指企业对生产经营场所进行绿化而发生的零星费用。

不包括纳入基本建

设预算进行的配套绿化费用。

物料消耗

:

指企业管理部门领用或购买的消耗性物料的费用，包括电脑软盘、色

带、配件、办公用设备配件等。购买的复印纸、打印纸、传真纸和财会部门购买

和印制的账簿、凭证、报表的费用也在本科目核算。

低值易耗品摊销

:

指企业管理部门领用的低值易耗品。

无形资产摊销

:

指企业无形资产的摊销费，包括专利权、商标权、著作权、土地

使用权、和商誉等的摊销费。

长期待摊费用摊销

:

指摊销期限在一年以上的各项长期待摊费用的摊销。

坏帐准备

:

指企业计提的应收款项坏帐准备。

技术开发费

:

指企业上缴集团公司每年分摊核定的开发费和企业研究开发新产

品、新技术、新工艺所发生的费用，包括：新产品设计费、工艺规程编制费、设

备调试费、

原材料和半成品的实验费、

技术图书资料费、

未纳入国家计划的中间

试验费、研究人员的工资、研究设备的折旧、与新产品、新技术研究有关的其他

经费、委托其他单位进行科研试制的费用以及试制失败损失等。

技术转让费

:

指企业为使用他人的非专利技术而支付的费用。

业务招待费

:

指企业因业务经营的合理需要招待客人而支付的费用等。

工会经费

:

指按企业职工工资总额的

2

％提取并拨交给工会专门用于工会活动的

专项经费。

职工教育经费

:

指按企业职工工资总额的

1.5

％提取的职工教育经费。

社会统筹保险费

:

指按国家规定为企业职工提取的基本社会统筹保险基金，包括

统筹养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等。

劳动保险费

:

指支付给离退休人员的工资、补贴、医药费、活动经费以及为职工

支付的丧葬费、抚恤金等。

税金

:

指企业按规定交纳的房地产税、车船使用税、印花税、土地使用税。

土地使用费

:

指企业按规定交纳的土地使用费。

土地损失补偿费

:

指企业在生产经营过程中破坏其他单位使用的国有土地或者国

家不征用的集体所有土地，

除负责土地复垦外，

还应当向遭受损失的单位支付的

土地损失补偿费。

土地损失补偿费，

分为耕地的损失补偿费、

林地的损失补偿费

和其他土地的损失补偿费。

存货跌价及盘亏损失

:

指库存物资在清查盘点中，发现物资盘亏、毁损和定额内

损毁造成的损失，以及提取的存货跌价准备。

水电费

:

指企业的管理部门耗用的水费、电费。

取暖费

:

指企业的管理部门发生的取暖费用。

仓库经费

:

指企业实际发生的仓库清理、倒运、装卸等费用。

会议费

:

指企业管理部门因业务需要而举办或参与的各种发生在本埠及外地的

会议支出，包括会议期间租用的场地费用、车辆费用、资料印刷费用、住宿费、

往返交通费、补贴费用等。不包括企业股东在会和董事会的有关会议费。

审计费

:

指企业聘请会计事务所等中介机构进行审计、验资、资产评估等发生的

各项费用。不包括企业内部审计部门发生的费用。

董事会费

:

指董事会发生的包括董事会员津贴、会议费和差旅费等费用。

上级管理费

:

指企业按照上级核定的金额上缴的管理费。

提取的新增效益工资：

指工效挂钩企业按当年工效挂钩有关规定提取的新增效益

工资。

住房公积金

:

指按国家规定为管理部门职工提取的住房公积金。

摊销的潜亏挂帐数

:

指企业当年摊销的潜亏挂账数。

其他费用

:

批企业发生的除上述费用以外的其他管理费用。

个人租房房租开具发票，那单位报销，——发票的抬头需是单位的名称，否则属于私吞公款。

 

这项费用应计入“管理费用”会计科目，明细项目是“福利费”。

 

借：管理费用---福利费

贷：应付职工薪酬---福利费

 

借：应付职工薪酬---福利费

贷：银行存款（或库存现金）

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金城江区13721603241： 个人租房房租开具发票,那单位报销,这项费用应计入那个会计科目,明细项目是什么 - ？
子话甲苯： 管理费用明细科目工资:指企业管理部门职工的各种工资、奖金、工资性津贴、补助及其他工资性费用.职工福利费:指按管理部门职工工资总额及福利费开支的职工工资总额的14%提取的职工福利费.折旧费:指企业管理部门使用...

金城江区13721603241： 我在地税局以个人的名义开具的房租普通发票可否给我单位报销 - ？
子话甲苯： 由企业自行规定.

金城江区13721603241： 关于租房开租金发票的问题. - ？
子话甲苯： 按正常的操作,单位能给你报销,当然是开单位名称而不是你个人的名字.你只能是经办人了.必须是你所在地地方税务局开出的发票.

金城江区13721603241： 单位与个人开租房发票需要什么手续 - ？
子话甲苯： 开租房增值税发 票单位报销不需要什么东西,发 票给领导签字就可以报销了.

金城江区13721603241： 求助:单位可以报销自己的租房费,但是必须出具租房合同和发票,但是房东没有房产证开不了发票怎么办急! - ？
子话甲苯： 你是自己到税务局开发票吧,需要提供合同、房产证复印件 一、请房东帮忙找亲属朋友复印一张,另外起草个合同配套就OK.

金城江区13721603241： 租的房子要公司报销,发票怎么解决! - ？
子话甲苯： 税务局代开.要租房合同,房产证复印件,房东的身份证复印件,税款

金城江区13721603241： 租房给别人办公,对方要求一起去国税开发票公司报销,承担增值税.请问开发票后我会不会被交个人所得税? - ？
子话甲苯： 首先,现在国地税已经合并,没有国税和地税的分别了;其次、租房给别人办公,对方要求一起去税务局开发票,用于承租方公司报销,根据目前的增值税优惠政策,开具普通发票,月收入10万元以下的,暂免征收增值税.月租金收入低于800元的,也不需要缴纳个人所得税.

金城江区13721603241： 租房发票的问题 - ？
子话甲苯： 税务机关代开发票是根据你提供的证明、合同等资料开具的.如果你提供的是最后两个月的租房合同那么税务局将根据合同会给你开最后两个月的发票. 缴纳税款也是根据发票所开具的金额征税.只不过在缴纳了5%的营业税后还会再缴纳12%的房产税.

金城江区13721603241： 关于租房发票开错问题! - ？
子话甲苯： 只要在修改的票面上盖了地税局的印章,这发票就是有效的.因为该发票已由税务机关认可,是具有合法性的发票,所以应该能通过,公司也没有理由不通过.

金城江区13721603241： 租金发票是出租房还是承租方开具 - ？
子话甲苯： 租赁发票应该有出租房(收款方)开具给承租方(付款方) 按照规定来说,租赁业务的纳税人应该是出租方,至于这个税点的金额具体由谁承担承担多少,需要双方协商确定,普遍的其实最后这个税点的钱都是承租方承担了,所以应该在租房合同里就约定清楚,租金是否包含税费 具体的税率,涉及的比较多,看你的出租的什么房子,个人出租的还是单位出租的等情况才能最终确定,还要看当地税务局的规定