买二手房15年房龄后悔
2、想要买二手房的话，是买5年到8年楼龄的房屋，因为满五年的话，房屋交易不用交与个人所得税，而不超八年，房屋的质量及设计都是没问题的。
3、而且小区经过5年到8年的发展，周边的配套设施也发展的比较成熟了，如交通、超市、商场等，所以居住或出行都很方便。
4、如果不考虑经济方面的问题，那么楼龄在两年到五年的也是一个比较好的选择，因为两年到五年的时间，房屋中的设计与格局都还不会过时，只要稍加打扫可以直接入住，省去不少麻烦。
5、5年到8年或是2年到5年，是一个时间段，因为满五年就不用交个人所得税了，如果对房屋的装修有要求的话，还是选择2年到5年，因为8年前的装修风格肯定是有些过时的。
房龄超过15年的二手房能不能申请贷款
年限除了您自己的选择，也要看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款\/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款\/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已...
二手房房龄不超过多少年可以贷款
下面就随小编一起来了解看看吧。一、二手房房龄不超过多少年可以贷款 二手房房龄不超过20年是可以贷款的，一般房龄超过15年的话，贷款就比较困难的，特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话，是很难审核通过的，通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好申请贷款，一旦二手房房龄超过20年就要...
15年房龄的二手房能买吗
15年房龄的二手房能买，只要是符合上市交易条件的房子都可以买，但关键问题在于它是否能满足购房者的需求，如果购房者比较追求房子质量，那自然是不建议买的，因为一般来说，时间越长，房子有各类质量问题的概率就越大。但如果购房者更为追求房子周边的配套或生活环境，那么可以考虑15年房龄的二手房。因为...
二手房升值快还是新房子升值快?十五年房龄的二手房买还是不买?_百度知 ...
在选购房源时，我们不仅可以买新房，还可以买二手房。而买二手房不得不考虑的一个因素就是房龄，房龄的长短关系着诸多方面，比如：贷款年限、装修、物业等等。那么买二手房15年房龄长吗？二手房升值快还是新房升值快？十五年房龄房子买不买？下面一起来看看吧。一、买二手房15年房龄长吗 买二手房15年...
二手房“房龄”大了就贬值,买二手房,房龄最好不要超过多少年?
通常情况下，我国住宅用地的使用期限为70年，而部分商住楼的使用年限是50年。房地产证通常是房屋所有人在房屋建成后拿到产权的时间。拿到房地产证的时间一般不等于房屋的年龄。因此在买房的时候，虽然房产证上有具体日期，但是不算最重要。我们在买二手房的时候，最好不去购买房龄大于十年的房子，因为过不...
二手房房龄超过多少年不建议买?
那可是难事了。所以综合各方面来看，不建议购买房龄超过20年的房子。而房价的升涨，和多方面因素是有关的。如果从房龄方面看的话，如果房龄超过15年后，就开始有一定的贬值了。当然，如果房子所在的地段较高，属于学区房，交通便利和各种配套设施齐全的话，不排除房价会继续上升。
有的二手房房龄都15年了,买这样的房子可以吗?
在济南市区的二手房房龄都比较老了，但是位置一般都比较好，处于生活便利的市中心。房龄老点无所谓，只不过对于贷款年限可能有影响，也是因房而异。房子还得看地段跟成色，一些繁华地段的房子即使房龄很久，价格也是愈久弥香哦，毕竟地段是影响房子价格的一个重要因素。
二手房房龄多久合适
下面就随小编一起来了解看看吧。一、二手房房龄多久合适 二手房房龄在十年以内是比较合适的，因为房地产开展中，3-5年是一个阶段，过了两个阶段后，房子的户型规划、房子质量等方便都会有不少变化，所以在二手房交易市场中经常会出现虚报房龄的情况，这时候购买的话就需要多多留神了，最好是去相关房管...
我买了一套二手房,卖方购的是二手房,房龄15年,但现在卖方购房不到五年...
现在卖房的价格减去业主原本购房的价格乘以5.55%营业税，然后你的面积是多大的不超过90是1%成交价的契税，个人所得税1%（买方出），以及一些杂七杂八的税大概1000多块，你稍微算下就能知道答题价格，
二手房房龄影响五方面买房问清房龄很有必要
今天，我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。1、 剩余产权年限我们知道，普通住宅的产权年限一般为70年。例如，某二手房其开发商1998年拿地，土地使用年限到期时间为2068年；该房子交付使用的日期为2000年。那么到了，该房屋的剩余产权年限为51年（即2068年-）。该房屋的房龄为17年（即-2000年）。通常...
晏兴柳酚： 买二手房15年房龄后悔1、买15年房龄的二手房后悔了,如果想要出手的话,可以将价格压低一些,因为现在国内房价普通比较高,如果房价低,房子又没有问题的话,还是可以出手的.2、想要买二手房的话,是买5年到8年楼龄的房屋,因为...
兴海县15125419067： 房龄超过十五年的二手房能买吗 - ？
晏兴柳酚： 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
兴海县15125419067： 房龄15年的房子,还该买吗? - ？
晏兴柳酚： 15的房还好啦,只要房没质量问题....过几年20就想卖???那还不如多存几年钱买新的旧城20以上的房还是很多人买的,只要价格合理,旧城那么多20+的房,没人买还那么多中介??? 查看原帖>>
兴海县15125419067： 买二手房,房龄很大 ,这样的二手房好吗?有危险吗?有年限吗 - ？
晏兴柳酚： 一、使用年限问题:要看卖方的《土地使用权证》上确定的使用年限是从什么时间开始使用的;如果出让的土地使用年限从现在算起,剩余的使用年限越长越划算.如,该房屋的土地使用权出让年限是70年,至现在已用了25年,那么,如果你现...
兴海县15125419067： 近15年楼龄的二手房,以后能卖掉吗 - ？
晏兴柳酚： 可以.二手房过户注意事项:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理.另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料.以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双...
兴海县15125419067： 二手房房龄大于二十年还有人买么? - ？
晏兴柳酚： 有的,主要还是看房子的地方是否值得买,比如学区房,就算已经住了40年了,为了孩子上学还是有大把的人买的,所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的,不过房龄太老的话,买方买房子是不能申请按揭购买的,因为房龄太老银行一般是不接受的.
兴海县15125419067： 十几年房龄的二手房可以买吗 - ？
晏兴柳酚： 10左右就差不多是97年左右吧!根本就不算老啊,还不错啊,从您的描述来看,地理位置、交通、周遍配套设施都相当的不错,这房子好呀.
兴海县15125419067： 二手房的房龄超过多少年就不能买了 - ？
晏兴柳酚： 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半.按照我国现行法律,土地使用...
兴海县15125419067： 房龄十年的二手房值得买吗? - ？
晏兴柳酚： 不值得. 除了学区房和一些特殊的需要,其他不建议买房龄超过10年的二手房,除非是快进快出,这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的,我国房子的平均寿命也就40年,到时候已经是15年到20年的房龄了. 楼龄超过10年楼,小...
兴海县15125419067： 买二手房,房龄太老容易出现哪些问题 - ？
晏兴柳酚： 房龄太老会存在哪些问题? 1、难贷款:首先,房龄会影响二手房的评估,而买二手房最终能贷多少款,是由评估值决定的.评估机构在对房屋进行评估时,其中有一项就是土地使用年限.很多房龄大的房子土地使用年限会相应的缩短,这样会...
