房屋租赁的月起征点是5000元，而每月收到的只有两千多，那这税款怎么交？回答好的话可以加分，谢谢！
每个地方的房屋租赁税起征点是不一样的，所以在进行租赁的时候，要根据当地的房屋租赁的起税点进行租赁。大部分的地区的租赁营业税起征点由目前的１０００元提高至５０００元，私房租赁个人所得税的征收将分月租金 ５０００元以下和５０００元以上适用不同的综合税率。
一，房产税起征点税率因房价高低分别暂定为0．6％和0．4％。
二，退还，免征房产税的情况：
1，《办法》明确对居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积，下同）扣除。即，对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
2，居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还；居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房，且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税；符合国家和上海有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有居住证并在工作生活的，其新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
举例说明一下：
每月收到房租2200，属于第二档，个人出租房屋月租金收入纳税=2200*6%=132元。
一般个人出租房屋月租金在800元以下，且租金收入为家庭主要生活来源的，税务局会与免税的。
起征点仅针对个人及个体工商户。
房屋租赁收入增值税税率是多少
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私人出租房要交多少税
个人按市场价格出租的居民住房用于居住，应缴纳的营业税暂按3%的税率征收。应纳税额＝租金收入×3%。个人出租房屋的营业税起征点为月收入1000—5000元。按次（日）纳税的起征点为每次（日）租金收入100元。在营业税起征点以下，个人出租房屋不缴纳营业税。个人出租房屋城市维护建设税随营业税征收，计税...
什么是房屋租赁税费 房屋租赁税费怎么计算
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育...
房屋租赁税收征收标准是怎样规定的
营业税起征点的幅度规定如下: (1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元; (2)按次纳税的,为每次(日)营业额100元。 省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。 2、房租收入涉及缴纳个人所得税。 问:我一直搞不懂房屋出租税...
房地产公司出租商铺增值税税率
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。 具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 法律依据： 《增值税暂行条例实施细则》第三十七条 增值税起征点的适用范围限于个人。 增值税起征点的幅度规定如下： (一)销售货物的，为月销售额5000-20000...
个人房屋出租开发票要交多少税
二、个人出租房屋现在是越来越多，政府对个人房屋出租的管理也开始严格起来。对个人出租屋的管理，最主要一个方式就是税收。很多人看到这里会疑问，个人出租房屋交什么税。在国家税收税种中，就有一个房屋租赁税，这个就是针对房屋出租设定的。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定...
我在日本的中华食堂日高屋打工,一个月44000日元所得税多少钱?_百度知 ...
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1500元屋租的房屋租赁税是多少
租赁房屋没有租赁税，房东要缴纳房产税，按租赁金额的12%计算。如，一月房租1500元，房东年应纳房产税=1500*12*12%=2160（元）
企业房产税如何征收:租房需要交税吗
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。
商铺租赁应缴纳多少税?
1、出租人税费承担。依照司法、律例、规定及其他尺度性文件规定,出租商铺的,出租人或该当承担税费: 出租:营业税及附加房钱*5.55% 个人所得税所得局部*20%印花税房钱(总数)0.1%(在第1次缴税时一次性交纳,按租期内所有总房钱计较。) 地盘使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为...
养食迪赛： 1、对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收.2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%.个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%.如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元.
武城县19828387575： 房屋租赁税怎么样算 ？
养食迪赛： 房屋租赁税的计算,以月租5000元为例计算各税额:(一)个人出租计算:(1)营业税=5000*3%/2=75元;(2)城建税=75*7%=5.25元;(3)教育费附加=75*3%=2.25元;(4)房产税=5000*4%=200元.(二)单位出租计算:(1)营业税=5000*5%=250元;(2)城建税=250*7%=17.5元;(3)教育费附加=250*3%=7.5元;(4)房产税=5000*12%=600元.根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点.
武城县19828387575： 上海房屋出租税率 - ？
养食迪赛： 上海房屋出租税率:房屋租赁税费计算方法有两种.1、分开计算:将房屋租赁税所涉及的费用分开计算,比如营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;个人所得税的应纳税额就是应纳...
武城县19828387575： 房屋租赁税的征收标准 - ？
养食迪赛： 房屋租赁税所含税项的税率:营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;...
武城县19828387575： 房屋租赁税费的起征点是多少 - ？
养食迪赛： 每个地方的房屋租赁税起征点是不一样的,所以在进行租赁的时候,要根据当地的房屋租赁的起税点进行租赁.大部分的地区的租赁营业税起征点由目前的1000元提高至5000元,私房租赁个人所得税的征收将分月租金 5000元以下和5000元以上适用不同的综合税率.
武城县19828387575： 个人出租房屋涉及哪些税款 - ？
养食迪赛： 一、按实征收税款计算(按月例举如下):1、营业税=月租金收入*3% (私房出租营业税起征点为5000元,月租金大于等于5000元的才计征营业税) 出租住房:从2008年3月1日起,在3%税率的基础上减半征收营业税;出租“非住房”:按3...
武城县19828387575： 房屋租赁税率是多少 - ？
养食迪赛： 1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税:以租金收入12%计算缴纳.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率). 2、个人所得税:按财产租赁所得,每次...
武城县19828387575： 写字楼出租如何计税 - ？
养食迪赛： 出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税.(1)营业税:首先对租金收入按照“服务业”税目计算缴纳营业税.计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入*适用税率;如果出租的...
武城县19828387575： 现在的房屋租赁税是多少啊? - ？
养食迪赛： 出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加, 每月的房产税为22000*12%=2640元 营业税22000*5%=1100元 城建税1100*7%=77元 教育费附加1100*3%=33元 合计需要缴纳税金3850元
武城县19828387575： 个人出租房屋月租金在5000元以下的征收营业税吗? - ？
养食迪赛： 根据国家的相关法规,出租房屋应当按照服务业中的租赁业缴纳营业税,纳税人为出租房屋者,计税依据为纳税人取得的租金收入,适用税率为5%.营业税的纳税人应当在缴纳营业税的同时缴纳城市维护建设税和教育费附加.目前国家对于个人出租住房取得的租金收入减按1.5%的税率征收营业税.出租房屋取得的租金收入应当缴纳房产税,适用税率为12%.为了发展房地产市场,鼓励个人出租住房,目前国家减按4%的税率征收房产税.个人出租房屋取得的租金收入,应当按照财产租赁所得缴纳个人所得税,适用税率为20%.目前国家减按10%的税率征收个人所得税.
