租房合同未到期，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？谢谢
您好！如果按照合同的约定，租赁人提前一个月告知房东退房，房东应该退还押金。如果房东是讲理懂法的，您应该很容易要回押金；如果房东蛮不讲理，您可以把老板告上法庭。不过，一般押金的金额也就相当于一个月租金，为这点小钱打官司似乎不值得，所以，最好还是和房东好好商量，应该能够取回押金的。谢谢阅读！
租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
签订合同。
关于签订合同，依据法 律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。
合同法第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺 诈、胁 迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，法 院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同违约责任的种类
1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；
2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；
3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。
谁违约谁承担后果。
1、可以要回押金。分摊押金不合理。
乙与甲的合同不能继续履行，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任。
2、可以要回押金。
乙是否另行从房东手中续租，处决于两个民事主体乙与房东的意愿，与甲无关，也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务，退还押金。
3、自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金。
如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租，而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权，却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下，乙可以起诉甲涉嫌欺诈。
这里面的法律关系有两个：一个是租客甲与房东的租赁合同关系；二是租客甲与租客乙之间的分租合同关系。后一个合同必须以前一个合同为前提，即甲须先有该房屋使用权后，才能产生下一个与乙的分租权。在第一个合同关系中，租客甲违约在先，原则上房东可以不退还押金，但这里的押金由于包含了租客乙缴纳的部分，这部分应该由租客甲补偿给租客乙。但最终结果由他们两方协商，只要达成一致就是合法的。在第二个合同中，租客乙只与租客甲发生关系，与房东无关，并且也是租客甲违约在先，使得租客乙无法继续享受合同权利，租客甲不仅应当返还押金还应当赔偿乙方损失。如果与租客乙达成合同变更协议，即：提前终止合同，那么租客乙是否继续租用房东的房屋，要看租客乙与房东是否能达成新的协议，他们双方不存在法律上的权利义务，全凭两人自愿，那又是另外一回事了。
这么多字看的我头晕。
口头约定神马的都是瞎扯淡，合同上有没有注明退房需要提前一个月向房东说明？如不提前一个月押金不退？有这条么？没有就不存在以租期不满退租为理由扣押押金。
乙的所有合同是和甲发生的，和房东没关系。你钱给谁了就找谁要。
房东扣押金动机不良，租客乙说租又反悔不靠谱，租客甲借机扣押租客乙押金不厚道。
LZ，押金多少钱呀，没几钱就算了吧，遇到赖皮的人，你要真想要，就找丫死磕吧
看你的房东了，还有你当时的合同时怎么写的
租房合同没到期能提前搬走吗
法律分析：可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...
租房合同未到期,房东提前终止合同如何赔偿?
房屋租赁，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约。 违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定...
房租未到期提前退房可以退押金吗
房租未到期提前退房可以退押金，因为押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任...
租房合同没有到期,但是提前一个月通知房东了,他说要扣我一个月押金...
违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中...
房租合同没到期搬走,交的房租能退吗
租房合同没有到期，提前搬走，房东不会退给租金，可以和房东协商，退回押金。租的房子未到期退房预付的租金可以退。房屋租赁合同未达到合同约定时间时，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，是需要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有...
房屋租赁合同未到期,因房子存在安全隐患,可以提前退租么?
房屋租赁合同未到期，因房子存在安全隐患，不可以提前退租。可以进行协商退租。法律分析承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，...
房客提前退租违约金怎么算
当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同；4、租房合同没有到期，提前退房的。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东...
租房合同未到期房东提前收房怎么办
房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
租房合同未到期房东提前收房怎么办
租房合同未到期房东提前收房，需要承担违约责任，要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成，则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金，具体数额按照合同约定执行，一般租房的违约金是一个月的租金，一般押金也是一个月的租金，也就是房东应双倍返还押金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，...
租房合同未到期,房东想提前收房,我可以要求房东赔偿哪些东西?
可以要求房东赔偿因提前收房导致的直接损失和可预见的利益的损失，包括搬家费，如营业用房包括停业的损失等。租房合同未到期，房东提前收房违反了合同中租房期限的规定，租房合同中约定有违约金的，房东需要赔付违约金。法律分析根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务...
聊海依托： 看你们合同有没有约定租赁期限,如果没有你是可以随时解除合同的,出于实际考虑,你提前一个月通知算是通情达理,构不成违约.
双清区18669075703： 房屋租凭合同未到期,我提前一个月跟房东说是否算违约? - ？
聊海依托： 1、如果房东不同意解除合同,从法律角度上说你是是构成了违约,应承担违约责任.2、你们的口头约定在实践中基本上是无用的,当然如果你确实有相关证人证明除外.3、你可以耍赖,你直接搬走就是,不交房租.要知道到法院诉讼,成本是很高的,他要你那点违约金还不够律师费呐.所以他也肯定不会到法院去起诉你的.
双清区18669075703： 租房合同未到期,提前一个月说要扣房租么 - ？
聊海依托： 这种情况很常见,其实从正规合同角度讲,违约的条件下,提前一个月通知房东,也要给房东一个月违约金.但很多时候都是协商的,一般的房东在你给他找(或自己找)到下家租户的情况下,会退给你押金的.但碰见那种贪婪的人就没办法了.说实在话,既然住的隔板房,就没多少钱,告他的费用应当是你违约金的好多倍.还浪费时间.其实也没多少钱.先和和气气的,能要回多少就要多少,减少自己的损失.要是你咽不下这口气,就报复他,什么胶水堵门眼等等犯法不犯罪的行动.呵呵!(一般这种情况报警没人管,找社区多数也没人管,找媒体对方说没新闻价值.很多人经历过的.)
双清区18669075703： 求助:租房合同没到期,已经提前一个月告知房东退房了,房东不退押金,能要回吗? - ？
聊海依托： 您好!如果按照合同的约定,租赁人提前一个月告知房东退房,房东应该退还押金.如果房东是讲理懂法的,您应该很容易要回押金;如果房东蛮不讲理,您可以把老板告上法庭.不过,一般押金的金额也就相当于一个月租金,为这点小钱打官司似乎不值得,所以,最好还是和房东好好商量,应该能够取回押金的.谢谢阅读!
双清区18669075703： 两个租客与房东签订租房合同一年,未到期,其中一个租客提前一个月告知房东算作违约么? - ？
聊海依托： 合同一旦签订,无法履行完的都属于违约,建议协商处理.
双清区18669075703： 租期未满,提前一个月通知房东终止合约,需要扣押金吗 - ？
聊海依托： 提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定.1.比如按照合同约定的租期为1年,提前1月通知不续租,则不存在违约. 2.如果照合同约定的租期为1年,提前1月通知从现在起就不租了,则房东一般不会退回剩余1月的房租,...
双清区18669075703： 房租合同未到期不想租了,但是说要提前一个月跟房东说,没有说违约金按半年的3倍算,我该怎么办急急急急急 - ？
聊海依托： 你们的合同有事先约定吗?如果没有,那么违约金一般只按照实际损失的计算,房东说的按照半年的3倍,实际上意思要交1年半的租金 这种要求是得不到法律支持的,所以建议你好好协商 或者补一个月的租金给房东,如若房东还不肯,那么就让他自己去走法律途径吧. 广州陈律师
双清区18669075703： 租房合同未到期,提前一个月通知对方是否可以终止? - ？
聊海依托： 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底.那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照...
双清区18669075703： 关于租房法律条例:租房合同还没到期,有提前一个月告诉房东要提前搬出去,不过一个月还没住满, - ？
聊海依托： 看租赁合同的,一般制式的只保护房东利益,但是正规的中介提供的说是房客有权XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,有这一拦的话好说如果没有合同,也只有让他退钱了,还要赔付搬家的损失,因为房东违约,依照法律来说是不划算的,叫仲裁吧
