爷爷的房产 可以直接过户给孙子吗 哪些房产可以继承
作者&投稿：乐正贪 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
2、能继承房产有：被继承人单独拥有房产；被继承人和他人共有房产，但需要进行协商继承份额；被继承人和他人有约定份额共有房产，继承人继承同等份额；被继承人只有使用权房产，只能继承房屋使用权。
3、不能继成房产有：保障新住房不能继承。
布羽重组： 可以.可买卖过户或赠予过户.房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要...
鄂尔多斯市19755328321： 爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 - ？
布羽重组： 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
鄂尔多斯市19755328321： 爷爷的房子可以过户给孙子吗 - ？
布羽重组： 可以啊!按照目前税费规定看,走买卖过户就不错;爷爷是卖方,孙子是买方,一起到房管部门办理过户就行;如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网...
鄂尔多斯市19755328321： 爷爷的房子能直接过户给孙子吗爷爷去世 - ？
布羽重组： 这个是不行的,因为孙子不是法律认可的第一遗产继承人.第一继承人是去世人的配偶,然后是直系子女,再次才是孙子,拥有遗产继承的人必须公正声明放弃财产继承.
鄂尔多斯市19755328321： 老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? - ？
布羽重组： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
鄂尔多斯市19755328321： 爷爷名下的房产可以直接过户给孙子吗？
布羽重组： 爷爷名下的房产可以直接过户给孙子,前提是要有人民法院出具的已经生效的法律文书.
鄂尔多斯市19755328321： 继承的房产可以直接过户到孙子名下吗? - ？
布羽重组： 你爷爷名下房产,他可以任意处置,还有就是你爷爷还在世,不存在继承这一说!你可以最直接找你爷爷,只要他同意,就可以你们俩去办理房产过户手续,把他名下房产以赠与或是买卖方式过户给你!这个不需要你爹出面签字,就像你爷爷把自己兜里钱给你不需要你爹签字同意一样.如果你爷爷去世,那么只有办理继承手续过户房产,但是你不是第一序列继承人,你是无权取得房产的,除非第一序列继承人全部放弃!建议是;乘着你爷爷还在,让他以买卖方式过户房产给你,不要办理赠与或是写下遗嘱指定你以后继承!——上海菁英地产
鄂尔多斯市19755328321： 爷爷去世了,房子直接过户到孙子可以吗 - ？
布羽重组： 除非爷爷身前把遗产继承给您 或者遗产继承人直系只剩下您一人··否则是不可以直接过户的 希望可以帮助到您· 麻烦您采纳一下 谢谢
鄂尔多斯市19755328321： 爷爷的房子转户给孙子 - ？
布羽重组： 爷爷的房子转户给孙子是可以的.只要房产证上产权所有人是爷爷,他有处置该房产的 权力(如果奶奶健在的话,也要征求奶奶的意见,因为该房产属夫妻共同财产))但要写一个赠与孙子的书面材料.带着自己的原房产证、两人的身份证原件和复印件、户口本(能证明你们的祖孙关系的材料),和赠送书(最好去公证处办理公证手续),祖孙两人一道去当地房地产部门申请办理转户手续.供参考!
