父母的房子是过户好还是继承好
父母的房产是继承好还是过户好
父母的房产是继承好，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他房产税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。以继承的方式将房屋过户给子女继承过...
母亲的房子转到我的名下,是过户好,还是赠予好?有什么区别?
还是过户好，赠与以后卖要强制交纳赠与部分的20%所得税
房子是过户给子女还是卖给子女好
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。房屋赠予...
房子是父母赠予给子女好,还是过户好?
房屋赠予和过户二者相比，过户所需的费用更少。因为虽然房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的3%的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的20%个人所得税，费用较多；但是房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。1、营业税。依据现行营...
老人房产生前过户好还是继承好
一、老人房产生前过户好还是继承好1、老人房产生前过户比较好。根据相关法律法规，过户可以直接将房子转给单个受益人。而继承需要根据继承权确定受益人，会出现多个受益人都拥有部分房产所有权的情况。过户避免去世以后遗产分争的麻烦。另外按照经济利益来计算，继承过户最省钱。仅需缴纳相应的公证费，国家暂未...
父亲过世母亲健在房子需要过户吗
父亲过世母亲健在房子需要过户。因为产权问题一直都是存在的。房屋的产权需要过户给继承人，水电，气，暖气，物业，户籍，以及债权人的利益关系都是有法律法规规定的。也最大限度的避免了以后因为房屋买卖，租赁协议等造成的麻烦，水电气是否需要过户，如果账单上是有他（她）的名字的，那么最好要去办理过户...
父母的房子生前过还是生后过户好
父母的房子在父母生前过户最好，可以通过买卖、赠与方式过户，只要父母双方同意就行。如父母生后过户，那法律关系就比较复杂了，如有遗嘱还行，按遗嘱办理遗赠。如无遗嘱，则需经所有继承人的同意方行。
母亲想把房子过户给我,赠与好还是交易好?
1、房子作为大宗商品，日后可能还会再次交易过户。如果是选择赠与方式过户的话，日后赠与房产再次交易过户，就可能要多缴20%的个人所得税了。2、国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有...
父母的房产想过户给儿子是赠与好还是交易好
父母房屋过户给子女理论上讲，通过继承的方式将房产留给子女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。一、目前把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。1、子儿通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产...
父母房子过户给子女最好方式
法律主观：过户形式有三种父母子女之间继承最划算“二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承。”开创不动产的经纪吴女士介绍，父母子女之间的过户，费用最省的是继承，只需缴纳几百元的登记费和公证费，没有营业税、个人所得税和契税，不过，只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作。然而在...
郏县导赤回答： 肯定是过户好啊 ,等你父亲去世后继承就比较麻烦了 ,继承需要提交的手续很多还需要你父亲现在的女人和孩子都同意,所以最好现在就过户!
苍梧凝18311294954问： 父母把房屋给子女 是过户好还是继承好 - ？
郏县导赤回答： 继承,毕竟现在还没有遗产税.
苍梧凝18311294954问： 房产父母生前过户好还是死亡自然继承合算? - ？
郏县导赤回答： 过户给你的方式有赠与,买卖和继承!赠与;由于是直系亲属间无偿赠与,所以免除营业税和个税,经行赠与协议公证,缴纳公证费,过户缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费,由于是无偿得到的赠与,那么以后你出售该住房,缴纳房价全...
苍梧凝18311294954问： 房产是过户好呢还是等着遗产继承好呢 - ？
郏县导赤回答： 以实践中来说, 还是首选过户比较好.在双方意愿达成一致的情况,过户手续齐全,房产权即相应的合法转移.但是在遗产继承的过程中,会涉及到财产分配的问题,比如是否全部单一继承人问题等等.
苍梧凝18311294954问： 老人房是继承好还是交易过来好啊? - ？
郏县导赤回答： 交易要掏一笔数额不小的税,继承要等老人过世才能过户.若选择后者,建议立公证遗嘱,到时不论你姐放弃不放弃,你都没纠纷.
苍梧凝18311294954问： 房屋买卖好还是继承好 - ？
郏县导赤回答： 现在来说,继承的成本最低,赠与次之,转让最高.但如果你以后要转让这套房产,还是现在就通过转让的方式比较好.现实生活中,为解决这一问题人们一般会采用三种方式:继承、赠与和低价买卖.其实,这三个方式各有利弊,下面我将...
苍梧凝18311294954问： 父亲名下的房产是继承好,还是赠与或买卖过户好 - ？
郏县导赤回答： 建议买卖过户,赠与和继承得到住房,以后你想卖掉,需要承担全额房价,减去办理赠与或是继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,划不来.所以,建议你们现在就买卖过户,没有后患.
苍梧凝18311294954问： 家中只有一子,父母的房子是将来继承合适还是现在直接过户好呢? - ？
郏县导赤回答： 只要房子属于你爹合法拥有财产,他过户住房给你,不需要经过任何人签字同意或是授权.你爹还活着,不存在你姐姐有继承权一说,人死了,留下遗产,那个叫做继承.买卖过户.不需要公证,直接去房管部门过户手续就可以,赠予手续,需先去公证处,增与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,在凭公证书去房管过户,缴纳契税3%,其他税费全免,还有几百元手续费,所有税费,按照评估价计算和缴纳.
苍梧凝18311294954问： 我家房子户主是父亲,我是唯一的子女,是继承好还是过户到我名下划算 - ？
郏县导赤回答： 这个都是需要办理过户的手续的 毕竟这个需要到房产大厅 然后需要办理各种相关的手续 费用是不可避免的
