苏州现行宅基地过户政策。女儿过户给父亲会比姐姐过户给弟弟更容易吗？
弟弟把危房改造过后，弟弟居住在里面，出嫁的姐姐应该是分不到房子的，但是如果房子拆迁了，房子的小产权证还是父母的名字，姐姐有可能会有一些。
这不是过户，这是家庭延续户主自动发生变化，家庭延续一般情况下是儿子成为户主，保持家庭继续发展，不是一个儿子的，弟兄们分家各自成家立业，组建家庭，常规情况下用不着提及女儿。房屋虽然是花了钱，投了资，但是宅基地上面的房屋不具备财产的定义，不是财产，因为宅基地有一户一地的政策，符合这个政策，这就是一家人的家，就不要借用其他法律概念了，如果不符合这个政策，就会符合收回规定，政府可以无条件收回宅基地，房子就要放弃了，这更谈不上是财产了
是这样的。在财产分割或者财产继承上，因为父母，夫妻，子女，是第一顺位继承人，都是和你最亲的人。而兄弟姐妹是第二顺位继承人，关系远了一点。所以过户给父母，夫妻，子女更容易办理直系亲属嘛
貌似都是一样的
就跟遗产继承的道理一样
这个按继承顺序来说，确实父女关系肯定要比姐弟关系顺序更靠前，相对来说也更容易，尤其是如果姐姐结婚了，那弟弟继承的顺序就要更靠后，份额也会小很多。
农村宅基地可不可以过户与办房产证?
1、如果审批过相关手续，可以。土地使用证和房产证是办理给原审批者。审批文件上是谁的姓名就办给谁，这是初始登记。2、城市户口不能把农村宅基地过户过来，唯一的例外是继承所得可以。
农村宅基地转让规定
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宅基地可以出售吗
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
人去世后宅基地应如何办理过户
您可依法便捷地办理宅基地过户手续，首先，向驻地村委会提出资质申请，随后提交至当地国土资源管理局，进一步开展数据调查以及相关业务的办理工作。请注意，虽然依据现行法律法规，宅基地本身不具备继承资格，但是其上所附着的房产设施却是可以由继承人继承，这主要得益于房产在特定情况下被视为父母的遗产之一，...
宅基地可以转让吗
2、人家的宅基地，在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字。依现行的国家政策、法律规定，这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。3、即便是农村集体经济组织开发的商品房，仍然是“小产权房”。如果缺土地证、规划证等国家的正式...
父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下?
1、拥有承包地和宅基地。农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。2、享受到集体收益分配权。分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，...
宅基地过户需要什么手续
城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、扩建自己的房屋时,未按规定办理合法手续的,依法不予保护。 二、我国宅基地使用权的流转问题 现行立法严格禁止宅基地使用权的抵押、出租和转让的做法是不完全合理的。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让,既然宅基地上的房屋所有权可以转让,则意味着宅基地使用权也可以转让。
农村宅基地过户
按照国家现行政策，宅基地是不允许买卖的，只能走别的渠道，办理手续。（如果够审批条件，可以重新审批，办理手续等）。要过户好像要经过三分之二村民同意。具体请咨询当地房管所（有的是土地所） 。更多问题请上合肥房地产网hf.loupan.
现行农村宅基地政策
2020年8月，为进一步做好宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确，2020年底前完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。2021底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合，数据逐级汇交至国家不动产登记信息...
我刚买了别人的宅基地,是农村的,只有土地证,我也是农村的,应该怎样办 ...
你的买卖被严格禁止，是确定违法的。如果你不是城镇居民，也不是该宅基地所在村村民，你的买卖，也存在违法风险，你可以让村委会出具宅基地使用证明，因为村委会是农村集体土地所有人的执行者，可以减少很多风险。国土部门一般对农村土地也做登记，你可以去国土局咨询，但你的情况可能较难办理过户 ...
银初盐酸： 房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,...
西吉县15923144222： 农村房子没有房产证应该怎么样过户给子女 ？
银初盐酸： 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.
西吉县15923144222： 农村房产过户给子女应该怎么办理?有什么规定吗 - ？
银初盐酸： 让您的父母写一份赠与合同,最省钱.况且,如果子女不是本村村民,无法办理过户手续.法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让.有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件. 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.
西吉县15923144222： 宅基地买卖能过户吗,过户流程是什么 - ？
银初盐酸： 宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的.
西吉县15923144222： 宅基地转让满足的条件 - ？
银初盐酸： 依据最新的政策和相关法律法规,农村的宅基地是可以买卖转让的,但却不是自由的.根据相关政策法律法规,宅基地转让满足的条件如下:一、转让必须是发生在同一村集体成员之间.这个应该好理解,宅基地的产权本身是村集体的,转让当...
西吉县15923144222： 农村宅基地过户流程 - ？
银初盐酸： 办理程序如下: 1、准备好相关过户所需的申请材料; 2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请; 3、村委会向国土资源所申请; 4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日; 5、由所报国土资源局进行办理.
西吉县15923144222： 宅基地怎么过户?需要什么手续? - ？
银初盐酸： 宅基地的过户有非常严格的限制. 宅基地的交易仅限于本村村集体的成员之间进行,同时必须征得村委会的批准.
西吉县15923144222： 转让宅基地要符合哪些条件 ？
银初盐酸： 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.
西吉县15923144222： 夫妻离婚,房子想过户给六岁的女儿,能不能过户?具体程序怎样?费用多少?？
银初盐酸： 夫妻离婚,房子想过户给六岁的女儿,能不能过户?可以的,但在房产证中指定孩子的监护人.具体程序怎样?费用多少?这要去当地房地产管理局咨询,各地政策不同.您这个过户属于直系亲属赠与,如果不过户,赠与是无效的!如果是贷款期内的房子是不可以赠与的!因为贷款期内,您没有取得完全的产权,所以不能做赠与!要做曾与,你首先要还清银行贷款并注销抵押登记!
西吉县15923144222： 在苏州,母亲把房产过户给非苏州籍的女儿,需要哪些材料 - ？
银初盐酸： 一.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)...
