外地户口能在南宁买房吗

外地户口可以在南宁买房吗，需要满足什么条件~

只要在南宁有缴纳税收满一年的记录，就可以贷款买房。
需要手续如下：
1、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
贷款人需向银行提供材料：
户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

扩展资料
异地购房风险规避
房价风险

异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。
2.市场性风险
市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。低价是吸引大多数异地购房者的关键因素。事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出。
住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房；外来人口有限，租赁市场疲软；城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。
3.楼盘信息获取不对称的风险
对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。
因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。
4.买房后的管理风险
考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
参考资料：中国经济网--南宁房地产业实行“红黑名单”制度

只要在南宁有缴纳税收满一年的记录，就可以贷款买房。
需要手续如下：
1、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
贷款人需向银行提供材料：
户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

扩展资料：
在南宁购房还须提供纳税证明和社会保险等相关证明材料。
纳税证明：
1、包括个人所得税缴纳证明、个体工商户和个人独资企业、个人合伙企业纳税证明等当地税务机关出具的纳税证明；
2、社会保险：以养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险等社会保险管理机构出具的各类型险种缴纳证明为准。
参考资料：
中国经济网--南宁房地产业实行“红黑名单”制度

条件满足的话是可以的

买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

买一套还是可以的

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临洮县19211183787： 外地户口可以在南宁买房吗 - ？
姜诚酞丁： 外地户口可以在南宁买房.需要你出具身份证,户口本,婚姻情况证明,以及你在户籍所在地住房情况证明,你在南宁纳税或社保证明,凭以上手续证件,到售楼处签署购房合同,办理购房手续.

临洮县19211183787： 非南宁市户口,能否在南宁市内买房?？
姜诚酞丁： 1、南宁本市户口的人员,可以购买2套住房. 2、南宁周边六县:隆安、马山、上林、武鸣、宾阳、横县的户口人员在南宁市可以购买一套住房. 3、外地户口需在南宁缴纳一年或者一年以上社保或者有纳税的情况下才能购买一套房产,购买房产以后可以把户口迁到所在南宁市的房子落户,则再可以购买一套. 4、无南宁市以及无六县户口、无缴纳一年或者一年以上社保以及纳税记录的人员 原则上 不能在南宁市购买住房. 5、60岁以上老人可以凭南宁市派出所备案的暂住证满一年,可以享受购买一套房子的权利. 6、上述人员购房资格是以家庭为单位.

临洮县19211183787： 想在南宁买房,但不是南宁户口,而是广西其他市户口的人,可以在南宁买房么?有什么条件限制么? - ？
姜诚酞丁： 现在开放了南宁购房的限制,如果你可以将户口转去崇左、北海、防城港、钦州、玉林五市,就能享受和南宁户口一样的购房资格;当然如果你转不了户口,像你说的,南宁的房地产中介都可以办得到,据说只要花几千元就可以,具体你可以找一家有规模点的中介公司咨询一下.据说很多人都办过了,应该风险不大,你可以先去咨询具体如何操作,自己判断风险大不大.

临洮县19211183787： 外地人在南宁买房需要什么条件 - ？
姜诚酞丁： 外地人在南宁买房条件:1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房).2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房.

临洮县19211183787： 外地户口南宁买房政策 - ？
姜诚酞丁： 非南宁户籍要在南宁限购区域内购房商品住房,要满足以下条件:1、无南宁市住房2、累计缴纳社保一年以上或者纳税一年以上3、能够提供在南宁居住满一年的证明(公安部门的居住证或者租赁房屋且经过房管部门租赁备案) 在限购区域内每个家庭限购一套(一个家庭指夫妻及未成年子女)

临洮县19211183787： 我非南宁市户籍 又不在南宁市工作的可以买房吗?在外省工作也有相对应的工作纳税、缴纳保险等,是否可以买 - ？
姜诚酞丁： 不可以.可以买当地的住房.国八条规定外地户口在本市买房必须提供一年以上的纳税证明或缴纳保险和公积金的证明.你可以买缴纳保险的城市的房子,前提的交满一年.

临洮县19211183787： 外地人在广西南宁买房需要什么手续 - ？
姜诚酞丁： 题目有点迷糊,问不可以买房还是问可以买房需要的条件啊? 如果是问需要什么条件可以在南宁买房的话,条件: 1、在南宁本地(包括六区六县)缴纳一年以上的养老保险或公积金 2、在本地(包括六区六县)尚无购房记录 3、在非本地(南宁六区六县以外)名下住房最多为一套 需要的材料如下: 一、户口簿、身份证 二、在本地一年以上的公积金或社会(养老)保险缴纳证明 三、户口所在地的房产局开的房产证明(个人及家庭 名下有、无房产) 以上三份材料是必需全部有,缺一不可 如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料: 1、户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明 2、公司证明,个体需复印工商执照

临洮县19211183787： 外地户口在南宁买房需要什么条件吗 - ？
姜诚酞丁： 不需要,目前南宁并不在限购范围之内,只要你有钱,并且具有一定的经济能力,你就可以买房,而且多多益善.

临洮县19211183787： 外地户口在南宁买房需要什么条件 - ？
姜诚酞丁： 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份.异地买房需要手续如下:. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本...

临洮县19211183787： 外地人在南宁市买房,要具备什么条件才可以买? - ？
姜诚酞丁： 1、只要在南宁有缴纳税收满一年的记录,就可以贷款买房.2、也可以全款支付.其余的,目前的政策下好像真的没有别的好办法了.