街边的铺面收物业费合理么，平时都是自己在打扫，不交行不行？
合理，商业面积的物业费高些，原因是物业公司对于商业面积的投入比普通住宅大许多
小区外围的店铺在书面说法就是营业性用房，当然也得交物业费了。
物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、
消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及
设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
包含的不是你这个铺面的事，包含了小区公共区域的维护、保养、清洁、秩序。
卫生费也是就算你的铺面周围都是你自己打扫的，但是你在小区或小区周边有共同所有权，就应该交卫生费。比如你邻居的地面你可以走路。使用，但是这个打扫肯定不关你的事了撒，要是比旁边堆个1吨垃圾~而你邻居是空置房，那你没交卫生费，物业直接可以不管。你交了这就管物业的事了
因为你对邻居的场地拥有共同所有权、使用权，交了物业费、卫生费，物业就应该按合同约定对公共区域进行秩序、卫生管理，而你对物业做没做才有监督的权利。
再退一步说就算你不用邻居的场地，但是你还是对那个地方有共同所有权，也是要交的。
举例：1楼的电梯楼业主是不是不用交电梯费？ 不是，按现在新出台的物权法：业主不能放弃权利而不履行义务。也就是说你享受不享受权利是你自己的事，你可以不去享受，但是该你履行的义务你必须履行。若你不履行就侵害了他人的权利。比如：你不交物业费，那莫侵害了物业公司的权利，也侵害了全体业主的权利（这你可以想成你不交的话就是全体业主帮你交），构成的违约事实，物业可以就你不交物业费或不交卫生费对你提起诉讼，一般来说物业只要按合同执行了对欠费业主提起诉讼的成功率是100%。
可以
行
体育彩票福彩站点怎么申请?
2、需要带身份证、学历证（高中以上，根据各省情况有包不同）到福彩中收去填写申请表（同时你要选好开店的门牌号，可以先看好，不用租）。3、海选后，如果合格福彩中心会通知你租铺面。4、带上铺面租凭合同（一年以上租期）及电信部门申请的福彩专用电话号码，到福彩中心交钱签协议。5、自己装修铺面、...
商业物业费包含哪些条目?商业物业费如何收取?收取标准是什么?_百度...
c.物业管理区域日常保洁费用。d.物业管理区域园林养护费用。e.物业管理区域秩序维护费用。f.费用。g.物业管理企业累计折旧。h.物业管理共用部位、共用设施及公众责任保险费用。i.经小区业主同意的其他费用。商业物业费如何收取？收取标准是什么？1、铺面或大型商场：一级：依照地区、周围环境来判断价钱。
买卖商铺要小心哪些问题
业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。客户要注意产权、商铺本身结构、配套。写铺面转让合同，应当具备以下内容：1、三方当事人的身份信息 2、铺面信息、租金的结算与支付、铺面装修设施设备的约定，铺面转让费用的支付，铺面的交接时间方式，铺面物业...
铺面转让怎么写
铺面转让合同需要注意以下几点：在合同内容方面，首先，要明确三方当事人的身份信息。其次，合同约好的重要条款，比如铺面信息、租金的结算与付出、铺面装修设施设备的约好，铺面转让费用的付出，铺面的交代时间方法，铺面物业费，水电煤等费用的结算。最终，除了收效条款之外，约好违约金以及争议管辖地等条款...
铺面经营使用权租赁合同书范本
3、 商铺交付后，商铺外的水电、下水道、接至商铺门口，室内水电由乙方按甲方要求自行安装。进户费用由乙方自理，并接受物业管理公司的统一管理，物业费按实际交付给物业公司。乙方须按物业管理公司和管理规定及收费标准，按时交纳物业管理费。4、 本商铺占地性质为集体土地、无房产证、甲方不提供商铺其他...
简洁店铺租赁合同怎么写
2.租金按年支付,乙方于每年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳1个月的租金,即人民币元,大写整。作为履约保证金,在租赁期间如乙方违约,此保证金将作为甲方的补偿金,不予退还;如乙方履约,待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条:甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时,...
门店比较小,如何委婉的让顾客在门外等待?
的铺面收入已经足够物业费，一直没有要求职
丰都——鬼城特点是什么
正街鑫城也不是说完全不能租出去,楼上的和地下室一间铺面一年包括物业费,房租不超过七千元可能租户能承受。 但是一期保安部23人,保洁部20人,还有工程部,八部电梯大家知道运营成本很不小的。四五十万的门面一个月只能租两三百元,三四百元大家能好受吗? 这里也看的出当地决策部门任由开发商怎么说怎么好,没有...
出现转让费的铺面在交易的过程中要注意什么?
当从商户A接租时，转让是否得到房东同意极为重要。检查A合同是否即将到期，并关注店铺周围是否存在可能影响经营的重大事件。直接从房东处接租时，务必了解房东是否收取转让费。在签约时，明确店铺转让权利的声明，并在合约中考虑优先续租权的申明。这样，整个交易过程将更加透明和公正，避免后期产生纠纷。
门面转租应该注意哪些问题?
首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用...
仲孙韵消癌： 临街商铺也是物业管理的范围之内,当然应该缴纳物业管理费.
长治市18975861604： 商铺还收物管费合理吗?主要管那些方面呢? - ？
仲孙韵消癌： 合理.物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用.来自我爱铺网的回答.
长治市18975861604： 我是小区大门外的门市,物业管理也要收取一千多元钱的物管费,请问合理吗 - ？
仲孙韵消癌： 合理,因为小区是一个整体,大门外的商店,也要用到水电,要用到小区的排污系统,且一般商业的店面物业管理费也高过小区内的住宅.
长治市18975861604： 小区商铺“门口位置”收取物业管理费合理? - ？
仲孙韵消癌： 首先要看你的商铺的产权人是谁?开发商还是私人?你们在签订租赁合同里面是否有相关的规定. 第二要看你活着产权人和物业签订的商业物业管理协议里面是否有这方面的规定. 如果都没有,那“门口位置”收费明显不合理,因为你的租赁面积里面不包含这一块,凭什么交钱.至于你装雨棚,那就要看市政在这方面的规定,允许不允许,物业没有执法权只能协调,你非要装他也没有办法.但是你所说的不装雨棚店里被雨水打湿那是你的问题,你不会把东西往里面放呀,你这说法就不对. 其实你这个应该是,你装了雨棚占用了一些公用面积做生意,物业想收点钱,就这么简单.建议还是和物业关系搞好一点对你做生意有好处.
长治市18975861604： 宜阳小区外边门面房收物业费合理吗 - ？
仲孙韵消癌： 不合理,物业费属于服务费范畴,小区外边门面房没有得到相应的服务,就不应该交物业费,至于水电排污是水电环卫部门的事,物业公司无权利停水停电.
长治市18975861604： 门面房要交物业费吗 临街门面要交物业费吗 - ？
仲孙韵消癌： 当然了 物业费是用于公共秩序、公共设备设施及公共环境、卫生和绿化等项目的费用.门面房也要承担公共责任,支付物业费用
长治市18975861604： 街面上的商铺该不该交物业费？
仲孙韵消癌： 只要是归于小区的铺面都要交物业费,至于该怎样交就看你和物业那边怎样定了
长治市18975861604： 商铺物业费标准是什么? 我们是下方的请问收费是否合理; - ？
仲孙韵消癌： 商铺的物业费确实都要高出住宅很多,电也属于商业用电, 费用高一点也没办法. 换物业的话,需要业主先成立业主委员会,然后征求小区业主超高一半的人同意就能换了吧.朋友的小区就是自己业主委员会管理的.
长治市18975861604： 商铺要交物业费吗 - ？
仲孙韵消癌： 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费. 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用.
长治市18975861604： 沿街商铺要交物业费吗 - ？
仲孙韵消癌： 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治.这些都需要人工和材料费用.商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费.
