怎么样判断好的门面?

我想知道怎样才能使店面减少亏损？怎样才是最好的决策？~

不想就您的问题直接回答，因为咱们信息不对等。还是谈谈两个经济学概念，供您决策参考。
一、机会成本。通俗说，就是你做这件事时而损失另一件事情的利益。如学生暑期打工，自己做能挣到3000元，给别人打工能挣2000元，如果他选择了给别人打工，那么他的机会成本就是1000元。说这个概念的意思是，如果你租的房屋坚持找到合适的买主转给他，你会挣多少？而你的押金和新址开业能赚多少？如果坚持前者，后者能挣到的钱就是你的机会成本，是否合算？想明白这个问题，你的决心就好下了。
二、资金成本。这个问题较上个问题更好理解，你的资金实力是多少？如果两边都占用你能承受的期限和成本是多少？这个问题是厘清你的资金概念，资金是有时间成本的，如，目前的100元三年后还是100元吗？100元用于投资和被占用的收益是否同样？有时暂时的亏损不是长久的亏损，而一直占用着，把动态资本变成静态资金就一事无成了。

1、取繁华避偏僻
在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。
按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。
2、取开阔避狭窄
风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
3、取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
4、店铺外观造型
从商品营销的角度说，注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就商店外观的特色，通过运用商店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。
5、外观造型与区域景致谐调
在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。
6、店铺宜宽敞
商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。
商店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。因而，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺。风水师就常用一个表作为指南：
商行／公司／商店
适宜的正门朝向

律师事务所 医疗中心
适宜北或东

船业公司 账务公司 保险公司
适宜西北或东南

银行 建筑公司
进出口公司
适宜北或东

批发店酒馆
适宜北或东南
这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上，商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，商店就要倒闭。所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。商店的门向还跟商店的选址有很大的关系，如若商店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的，在夏季里，除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景。金鱼缸属水，盆景属木，都可以起到室内的热气减弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。
如果有楼层的商店，而且二楼是用作办公间使用，商店的门朝向顾客，来自商店门口的噪音就有可能干扰到二楼的办公间。为了避免这种干扰，所设计的楼梯口不可正面对着商店大门。按照风水学的说法，将上楼的梯口正对着大门，聚集在大门口的煞气 (噪音)就会直接顺着楼梯道进入二楼。理想的做法是，将楼梯开置在侧面，梯口避开正门，由侧墙引阶而上。有可能的话，最好还是在大门与梯口之间放置一架屏风，作为噪音的间隔层。
7、门避不祥之物
从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。
风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。
当然，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。
风水强调阳宅开门避开不祥物，从另一个意义上，就是强调人的工作和生活需要有一个空气清新、视感良好的环境。在良好的环境中；人们的工作精神愉快，智力的发挥也最好，自然人们做事的成功率也就最高。
8、摆放招财吉祥物
提醒大家财运的好坏人力是很难控制的，行业好，地段好，产品好，职工好，老板好，就是生意不好，为什么？是什么挡住了你的财路？好多时候我们发财靠运气，运气好就是财运好，如何能汇聚好运气，大家注意没有，在一段时间内，当人们运气好的时候会越来越好，差的时候越来越差，为什么？
原因很多，首先因该你是没有招财的吉祥物品，好比天上下肉饼，你没有工具只有双手，就算天上下肉饼，你又能拿几个，如果你有一个大盆，结果就可以拿走一盆肉饼。
我推荐我常用的几个吧。大小双龙《桃木青铜八卦太极调理镜》，貔貅，财神都可以，但是要放对地方哦。
行业店铺是城市经济中的重要组成部分，他不仅繁荣了社会经济，同时也为社会创造了经济价值和社会价值，关于行业店铺布局除了要遵守市场经济规律外，在具体城市、具体环境、具体行业的布局过程中要坚持以人为本的原则，也就是说要与具体个人信息相吻合。

交通方面、人流量多、最好在十字路口的地方开家店会很不错哦~~

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阿拉尔市15974384016： 如何分辨沿街门面的好坏! - ？
职虾天晴： 客流量是首要条件,居住居中区或商业集中区 冬天是否有阳光的照射,这样保证冬天门前也有客流,有阳光的地方人们总是喜欢走的. 停车是否便利,现在很多自驾车购物,门前周边是否方便停车 交通是否便利,客户购物往返方便. 店租的多少,一分钱一分货,高租金必有独到之处.小巷的租金最便宜类似一样. 拐角店面永远最值钱 门宽与店深比例,门宽越大超好.永远向客户敞开,而不显窄小.

阿拉尔市15974384016： 用怎样的眼光去确定商铺的好与坏? - ？
职虾天晴： 眼光肯定就是以经验的综合为主. 1、人流量够不够大?大就好! 2、对不对口,与你所做的生意是不是对口,比如,开一个性用品,肯定要在二线街,小角落好一点,谁也不会愿意去大街购买这玩儿.就是车停在边上,都怕人家打电话问你在做什么. 3、可以停车否,现在做餐饮都要看是否能停车,因为有小车的人多了. 4、周边是不是有同样生意的,如婚嫁一条街什么的,就可以开婚纱店什么的,叫做聚,许多生意都是各人做各人的,但集到一起好成气候. 5、至于租金,要看是不是可以接受的.做的行业不同可以接受的能力不同,如做金店的,与开一小店的,肯定能力不同. 谢谢

阿拉尔市15974384016： 哪有好的门面出租!？
职虾天晴：判断一个门面好不好,有两个方面.一、这个地方有大量的人流量,二、人流的质量,即消费习惯.不管在哪个地区开店,按这两个方面找店面,一定可以找到好的店面.不知道你具体是在哪个地方开店呢,不过找店面这种事有时也是需要机缘的,说不定找的时候找不到,但是无意中就会碰到呢,要有耐心哦

阿拉尔市15974384016： 怎样判断一个新商铺的未来前景 - ？
职虾天晴： 1、地段: 地段是商铺的生命,是在选择商铺时第一要考虑到的问题.即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段.而如果经济条件允许,则应选址在主要的繁华大街之上,相对高的房价也会带来相对高的回报.在这一点上,投资与回...

阿拉尔市15974384016： 如何精确判断一个临街商铺是否值得投资 - ？
职虾天晴： 一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值. 这个概念是国际上用来衡量...

阿拉尔市15974384016： 做生意找店面应该注意什么,怎么才能看出店面的好与坏? - ？
职虾天晴： 傻逼

阿拉尔市15974384016： 怎样判断商铺位子好与不好??? - ？
职虾天晴： 不知道你是投资商铺 还是选商铺来做生意 但共同点都必须清楚商铺的详细信息,包括商铺附近的商圈、未来有无规划、人流量及消费水平等等.随着国家对目前楼市政策的调控,目前商品房未来走势的不稳定及不同城市的发展水平,现在的商...

阿拉尔市15974384016： 判定一个店面销售好坏的依据有哪些？
职虾天晴： 凤杰..给你回答啦. ..首先,看它位置判断,确定它销售时间.在它客流量大的时间里,看顾客的表情.很简单! 其次,看里面的员工.盈利大了,忙不搞活来了,就会再多请员工.看他是否服务到位! 再次.看品种的摆放..要讲究美观.自然.得体. 最后.就是看其节日时候的宣传效应...每次都搞活动.!..就有得观察. 具体还是看自己的感觉.. 没有哪个3月以上的店面不赚钱还开着的..

阿拉尔市15974384016： 怎样找门面,找店面需要了解些什么?关注些什么? - ？
职虾天晴： 朋友,开店就意味着创业,创业你必须具备以下几点:1:要精通自己所做行业 2:要有大胆创业的胆量 3:自己本身具备了做生意的能力.其中包括个人的成熟度,对事物发展的判断力,还有运控事物的能力等等 4:选对适合自己做的行业 5:准备好所做事物所需的初始资金 最后,就是拿出你全部的热情和自信,放心大胆的去干吧.以上我所说的是你具备了,那么,找店面你心中就会有数了,看到合适的店,你就会有强烈的预感,这儿能干,有钱赚!希望朋友能明白,并祝你成功,再见!

阿拉尔市15974384016： 如何判断商铺投资价值 - ？
职虾天晴： 商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值,我作为理财师,一直在帮助客户做这方面的工作,所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律,当然我的见解,是我个人的工作实践经验,您可以拿来参考一下:第一、首先我们要知道商铺本身的性...