阳台面积怎么算
套内阳台建筑面积：
（1）在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；
（2）在主体结构外的阳台：应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
总的来说，建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
2、按照《房产测量规范》中的规定：
（1）对于全封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积来计算；
（2）对于未封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积的一半来计算
3、按照国家现行《建筑面积计算规则》中的规定：
（1）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。
a、建筑面积（指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。
b、建筑面积90平方米～140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。
c、建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。
d、经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时，从其规定。
（2）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。
（3）不封闭挑阳台进深（阳台外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。
（4）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。
（5）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。
（6）下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积
a、阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；
b、在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。
（7）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。
公有住房阳台怎么算面积
必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。关于阳台：一是关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。二是未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。但如果上盖跨层了，那么这个阳台就...
台型体积和面积计算公式
表面积的计算公式：s=4*pi*(r^2)s 表面积 pi 圆周率 r圆直径 ^2 平方 体积 v=4\/3*pi*(r^3)v 体积 pi 圆周率 r圆直径 ^3 立方 记得加分啊~~~
台型体积和面积计算公式
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台阶的面积怎么算?
一、台阶的计算方法：1、现浇混凝土台阶按水平投影面积计算。2、素土垫层=台阶面积*垫层厚度。3、灰土垫层=台阶面积*垫层厚度。4、砼垫层=台阶面积*垫层厚度。5、台阶体积=台阶面积*台阶平均高度。二、台阶的计算难点：1、异型台阶工程量不好计算。2、散水、台阶、坡道往往交织在一起，手工计算面积和长度...
锥形台表面积计算公式
设下圆半径为 r，锥形高为 h 锥的母线为 R，与下圆半径，锥形高组成直角三角形 所以 R^2 = r^2 + h^2 圆锥侧面积等于 S1 = πR^2 x (2πr \/ 2πR )= πRr 圆锥底面积为 S2 = πr^2 表面积等于 S = S1+S2 = πRr + πr ^2 ...
台阶面积怎么算?
问题一：请问台阶板的面积怎么算？ 先用台阶的 （1）长X宽X2 再用 （2）宽X高X2,。然后加起来。最后看又多少阶就乘多少。（注：台阶的正面和上面必须是相等的，左面和右面也要相等，才行。如果左面和右面都贴着墙，那就只算第一步。问题二：台阶的面积怎么算？ 台阶面积的计算规则如下...
露台面积如何计算
问题一：阳台和露台怎样计算建筑面积？ 3.0.24 下列项目不应计算面积：1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱...
台湾房子的面积怎么算呢?
5、套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。台湾都是用坪来计算房屋的面积和价格 1平方米=0.3025坪1坪=3.3057平方米粗略的估计,大约3平方米=1坪 中国的平方米=台湾的平方公尺 1...
封阳台怎么算平方?
平面封阳台，只有一个面需要封闭，其他的面都是楼房的墙体。面积计算方法：底面长X高=封阳台面积。L型封阳台，阳台有一个正面和一个侧面需要封闭阳台窗，面积计算方法：阳台长X高+阳台宽X高=封阳台面积 U型封阳台，阳台有一个正面和两个侧面需要封闭阳台，面积计算方法：阳台长X高+阳台宽X高X2=封...
台阶的面积怎么算?
台阶的面积分两部分，一部分是平行于地面的，一部分是垂直于地面的，通过平移拼接的方法，台阶的面积就是两个大面积的和了。
宣钢信达： 阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积. 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台.但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积. 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算.如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算.
唐县19810314112： 阳台面积如何算?？
宣钢信达： 按照《房产测量规范》的规定,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算. 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准,开发商不得擅自变更. 有的出卖人卖房时,阳台是不封闭的,但交楼时将阳台封闭,并向买受人收取另外一半的费用,这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为,买受人可以不予接受. 根据《住宅设计规范》规定:每套住宅应设阳台或平台.阳台、雨罩均应做有组织排水;雨罩应做防水,阳台宜做防水.
唐县19810314112： 一般阳台的面积怎么计算 - ？
宣钢信达： 房屋使用面积: 是指房屋套内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影面积计算.阳台:有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施,根据其围护情况分为封闭阳台和非封闭阳台. 封闭阳台:指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台.房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭.封闭的阳台按其外围水平投影计算建筑面积.未封闭的阳台,按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算建筑面积. 阳台的使用面积:内墙面水平投影面积计算.封闭全算面积,未封闭算一半面积.
唐县19810314112： 阳台怎么算面积 - ？
宣钢信达： 露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸.尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台.阳台分为封闭阳台和半封闭阳台.在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积.阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台.
唐县19810314112： 阳台建筑面积计算规则 - ？
宣钢信达： 建筑物的阳台,不论是凹阳台,挑阳台,封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算.
唐县19810314112： 阳台建筑面积怎么计算? - ？
宣钢信达： 按国家现行《建筑面积计算规则》计算.(1)封团式的阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)、按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含档板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算,凹进部分按其净面积的一半计算.
唐县19810314112： 阳台的建筑面积怎么计算? - ？
宣钢信达： 有时我们发现,房本上阳台的登记面积比实际面积小,这是由于阳台不同类型,在计算建筑面积时会有区分,计入产权的面积会有所不同. 一、阳台怎么计算面积? 根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),在主体结构内的...
唐县19810314112： 想问问买房子时,阳台的面积怎么算啊? - ？
宣钢信达： 按照国家规定,建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算.
唐县19810314112： 阳台的面积怎样算?？
宣钢信达： 封闭的是按照实际面积,未封闭是按照50%计算.
唐县19810314112： 阳台建筑面积是怎么计算 - ？
宣钢信达： 1、关于封闭阳台.所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台.但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算.不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了.2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算. A,如果上盖跨层了,比如阳台在三楼,但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的,那么这个阳台就不算面积.
