“再穷不买顶楼，再傻不买底楼”说法靠谱吗？
“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，是什么意思，别买了才后悔
这个说法不能说是百分之百靠谱，但是也具体一定的合理性，具体要根据楼的材料以及楼间距来衡量，一般来说，如果有中间房，楼底和楼顶的房最好不要买。
首先我们来说说顶房，如果建筑材料没问题，住楼顶倒也无所谓，如果是建筑材料不好，那么住楼顶可能好处不多，而且坏处不断。如果是夏季，雨水较多，那么你的房间很可能变成养鱼池，冬季则会格外的冷，所以住楼定需要谨慎，最好是清楚楼体的质量。
其次就是安全问题和方便问题，俗话说得好，小心驶得万年船，虽然像地震啊火灾啊这些灾难不是经常发生，但是一旦发生，顶楼肯定逃跑的困难指数较大，而且。就方便而已，虽然现在一般的楼房都有电梯，但是如果电梯故障，则会对顶楼影响最大。
对于底楼来说，最重要的就是采光问题，如果楼间距合理的话，那么采光一般不存在大问题，如果是楼间距不合理，那么很有可能底楼一年四季看不到阳光，这样的房间阴暗潮湿，当然不是居家的好选择，虽然如果可以一定要搞清楚楼间距问题。
其次就是底楼的卫生问题，虽然底楼较其他楼层而已，方便了不少，但是一般底楼都设有垃圾箱等装备，开门便是垃圾桶，心情自然也就不好了。
一般来说，选楼层是十分重要的，中国人民自古以来对家的依赖性就比较强，因此选择一个好的楼层至关重要，除了自己的喜好之外，选择好的楼层最重要的是专业的知识，随着房价的不断攀升，选房子的难度系数也较大，所以在买房时最好能学习一下专业的知识，这样会免去很多事情。
不从实际情况来分析，就直接说“再穷不买顶楼，再傻不买底楼”是不靠谱的。凡事都有两面性，底楼和顶楼有着各自的优势和劣势，即使是心仪的黄金楼层也是如此，不能一概而论。
01.顶楼在通风、采光和视野上占有优势，也比较清静，受年轻人青睐，但存在一定安全隐患。
顶楼具有的优势还是很多的。首先由于通风和采光较好，不易受到潮湿和蚊虫的干扰，较开阔的视野也容易让居住者心情舒畅。
其次在购买时，有些开发商会赠送天台，实用率较高，还能够在上面举办烧烤和各种聚会，在房屋建筑密集的城市，这一点很是吸引人。
它的劣势主要和其高度有关。顶楼一般都是动辄几十层的较高楼层，当电梯发生故障时，一口气爬上顶层的酸爽不是一般人所能承受的。
尤其是发生火灾或地震时，安全隐患也比较大，做不到快速逃生。此外，因一些开发商所使用的隔热和防水建筑材料质量不好，顶楼的漏水和过晒等问题也困扰着顶层住户。
02.底楼通常被认为采光、通风和卫生较差，但便利性和安全性较好，比较受老年人和小孩子欢迎。
底楼最为明显的优势就是很便利，不用去挤电梯，可以随意出入。遇到火灾或地震时，成功逃生的概率较大。
而且底楼一般自带花园，对于想要种花养鱼的小伙伴很友好，再稍微装修设计一下，用来邀请亲朋好友喝茶聚会，也是一个不错的选择。
而它最大的劣势，除了通风和采光差外，就是潮湿和卫生条件不好。尤其是在一些容积率较大的小区，每栋建筑之间的距离较小，通风采光不好很容易造成潮湿，在南方的回潮天更是苦不堪言。
由于底楼人流量较大，有时也会受到噪音的影响，且卫生条件对比其它楼层较差，当房屋旁种植较多树木时，易滋生蚊虫很是让人困扰。
03.顶楼和底楼就价格而言，比大家眼中的黄金楼层低，且黄金楼层的好坏也要因人而异。
顶楼和底楼一般会有开发商免费赠送的房屋面积，且价格比其它楼层低，就综合性价比来说，二者还是比较有优势的。
而那些黄金楼层虽然比较受消费者青睐，但总会受到一些个人因素的影响，各有利弊，并不是适合所有人。
04.随着科技和时代发展，顶楼和底楼的劣势正在逐渐改善，买房要从实际出发，不能过于绝对的去否定或肯定。
顶楼的防水和隔热问题，随着建筑技术和建筑材料的升级，已得到较大的改善，例如顶楼采用的双层楼板，夏天不会太热，冬天不会太冷，就很好的提升了人们的住房体验。
而底层的卫生条件，在业主素质提高和全国逐步普及垃圾分类后，有较大改观。一些开发商通过架空层、车库分离等方式，也改善了一楼常见的潮湿问题。
总之，无论是底层、顶层还是黄金楼层，合适的才是最好的。在快速发展的科技时代，要学会与时俱进，并用辨证的眼光看待一些传统观念或说法。
靠谱，因为顶楼和底楼都特别的不好，买下之后几年就会发生很大的变化，还不如再攒点儿钱买一个中层。
靠谱儿的，因为楼每年都在涨价，而且如果买底楼的话会被前面的楼挡住，阳光楼里会非常的昏暗，非常的黑。
靠谱，住在顶楼每年夏天雨季时，容易面对漏水的苦恼，同时，顶楼夏天太阳直晒下来，住在顶楼的居民要遭受高温的炽烤。住在底楼的话，由于采光严重不足，湿气无处蒸发。所以，底楼比较潮湿，湿气太重，不利于人们舒适生活。
怎么看“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”?
买房子对于很多家庭来说，可谓是一件大事，尤其是现在的楼价高的惊人，这也让很多人沦为了房奴，赚的钱都要月供房贷。购买楼房除了地理位置、户型之外，对于楼层也有自己的喜好，有句老话叫做：“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，虽然并非百分百正确，但也有几分道理存在。而且这两个楼层一般情况来说...
老话说“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,这句话有道理吗?
对于顶楼而言，最大的优点就是视野比较开阔，采光比较充足，而且不容易受到噪音影响，所以对于喜欢安静的购房者来说也是一个不错的选择。你对房子有什么要求？如果顶楼不是你中意的楼层，或者说你对房子位置、朝向、楼层等有特殊要求，那就不能因为没钱将就着去买顶楼，否则买完之后居住过程中发生这样那样...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,为何这样说?
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“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
其实不管是哪个小区的房子，顶楼的房子基本上都会存在着反水比较差的问题，特别是到了夏天梅雨季节漏水可能会比较严重一些，而且这种问题很难根治。再一个就是顶楼的房子隔热效果并不是特别的好在夏天，本身天气就比较闷热，如果住在顶楼，那会觉得特别特别的热。当然也不是说底层的房子和顶楼的房子没有...
买房子都说顶楼比较差,但是内行人却非顶楼不买,这里面有什么说法...
我们在买房子的时候通常是非常的谨慎的，毕竟买房子是一件大事。而在买房子之前我们也会多方走访，去看看小区的环境怎么样，在有了意定小区之后。我们就开始选择楼层，而楼层的选择也是有着非常多的说法的。在民间有一个购房规则，再穷不买顶楼，再傻不买1楼，很多人都知道买1楼是非常不好的，1楼...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
最后，楼观地产的这位建筑师朋友还补充道，其实随着建筑技术的飞快发展，一些楼盘的设计也更加人性化。比如一楼会采取架空设计，这样不仅可以避免潮湿，还可以让地下空间的采光、通风效果更好。另外顶层在建材不断更新的情况下，漏水的情况也很少出现了，这个大家在购房的时候可以要求开发商提供顶楼的相关设计...
市场上流传着一个法则“穷买一楼,傻买顶楼”,这个说法有什么道理吗...
我们知道近几年，房价大幅上涨，对绝大部分人来说，买房不是一件容易的事，甚至有的为了买房到处借钱，贷款，毕竟要在城市立足，房子是必不可少的。面对现在房地产形势，想要买房或者投资得多加谨慎才好。那么如果买房，买房时一楼和顶楼怎么取舍？为啥都说“傻买一楼，穷买顶楼”?来看看内行人怎么说...
穷不买一楼,傻不买顶楼,真的有道理吗 深谙其中的道理
穷不买一楼,傻不买顶楼,真的有道理吗?汶川大地震后,我在四川的朋友流传一句话:买房要不买一楼,要不就买顶楼。再大的理由,也不如保命更大。”这虽然是一句玩笑话,但却深谙其中的道理。 按照他们的说法:住在一楼的,遇事可以最快地跑出来;住在顶楼的,遇事可以最快地上到楼顶,求救或者得救都更容易。 住在一...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,到底一楼和顶楼能不能购买呢?
这是过去的一句话。顶楼晒顶，冬冷夏热，而且多层楼在没有电梯的情况下，不易于老年人和行动不便者居住；一楼则是因为地沟反味反污水。现在随着建筑水平的提高，这些情况已经有所缓解。即使这样，能不买顶层尽量不要买顶层。但是一层有的时候却是抢手货。
有人说“再傻不买顶楼,再穷不买一楼”,真的靠谱吗?
并且已经泄漏和补充。 这将是非常麻烦的；如果地板上发生电梯故障或安全事故，则出行和逃生非常不便，并且顶层通常比其他楼层具有突出的“冬季冷热夏天”缺点，夏天特别炎热，停留在顶层。就像“桑拿浴”，冬天特别寒冷，面对四面八方的冷风。所以很多人认为“再穷不要买顶楼”，因为顶层有太多缺点。
兀有闻吲哚： 有句话是这样说的:“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”.这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之,大家也都建议购房者最好别买这两个楼层.那么真的是穷人才买顶楼吗?顶楼真的有那么不好吗?我咨询了我的一个表哥,他就买了一套顶楼...
涞源县13237112824： 如何选择楼层 - ？
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兀有闻吲哚： 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子.通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全.另外就是觉得一楼通风、采光不太好,...
涞源县13237112824： 为什么很多买房子不愿买顶楼? - ？
兀有闻吲哚： 买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下: 1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便. 2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多. 3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能. 4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能. 5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.
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兀有闻吲哚： 一般认为底楼和顶楼不能买,这个你从价格就可以看出来了,开发商对底楼和顶楼的价格比别的楼层都便宜,为什么阿,因为没人愿意买,为什么没人愿意买阿,因为底楼没有阳光而且也不安全.以前我妈妈单位分住房的时候本来是一楼的 ,...
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涞源县13237112824： 买房子住在顶层好还是底层好 - ？
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