买房子都说顶楼比较差，但是内行人却非顶楼不买，这里面有什么说法？
我们在买房子的时候通常是非常的谨慎的，毕竟买房子是一件大事。而在买房子之前我们也会多方走访，去看看小区的环境怎么样，在有了意定小区之后。我们就开始选择楼层，而楼层的选择也是有着非常多的说法的。在民间有一个购房规则，再穷不买顶楼，再傻不买1楼，很多人都知道买1楼是非常不好的，1楼非常的潮湿而且隐私性不怎么好。
内行人而顶层因为是最高层，通常会很炎热，而且也容易漏水，人们通常也不会去选择。但是一些炒房的人却专门挑选顶楼购买，这也是让人们觉得很纳闷，他们经常买房子应该知道什么样的楼层好，什么样的楼层不好。但是他们却挑选顶楼，也是让人觉得摸不着头脑。也有建筑学专家表示，随着现在建筑材料的提升，它的质量比以前好很多。
非顶楼不买而买顶楼不仅住的舒适，而且空气非常的新鲜，视野也非常的好。其实顶楼相当于低楼层的住户相比，它是非常占优势的，由于它比较高，它的视野非常的宽阔，会让人心情比较舒畅。而顶楼也是比较安静的，由于它上面并没有人居住，所以几乎没有什么噪音，而且光线也是非常亮的。而顶楼在购买的时候，它的性价比也是非常的高，通常人们都觉得顶楼不好都不愿意购买，这样商家就会把顶楼的售价降低一些。
这些炒房的人都是知道这些规则的，就会选择去买顶楼，毕竟现在顶楼和以往也有所不同。他的缺点也正在一点点的发生改变，其实人们说到顶楼不好，最常见的原因就是因为漏水和太热，不过现在顶楼他们防水层做的非常的厚。而且他们现在用的材料也和以前有了很大的提升。所以就不用担心漏水的问题，而有些开发商会在顶层建一些阁楼。这样就可以避免顶层很热的现象，可以说这些都是好房者非顶楼不买的原因。
我认为一般人都会觉得顶楼不隔音，而且比较冷，夏天的时候比较热，但是内涵人就会觉得顶楼是最好的，因为他们装修都会封顶，而且顶楼是比较安静，所以我认为应该是这样。
其实没有什么特别的说法，只是楼顶相对于低楼层而言视野更开阔，噪音比较小，还不容易受潮，但是因为楼顶夏天太热的缺点，楼顶常常会被低价售出，对比低楼层来说，高楼层性价比高，自然深得内行人喜欢。
首先，顶楼很安静，视野也很好，其次，现在开发商为了顶楼好卖，基本上顶楼以上的平台都是赠送的，平白多出很大的使用面积。
顶楼位于房屋的最高层，通常没有其他建筑的遮挡，无论是通风还是采光都是最好的。另外因为距离地面高，这里也比较安静。
为什么很多人都说买房子不买一楼和顶楼
第二点，若碰上喜欢偷工减料的开发商，在建筑房屋时使用劣质防水材料，就会很容易出现漏水现象，给居住者的日常生活造成较大困扰。其次由于高度较高，顶楼的便利性很差，除了需要等电梯外，一旦停电，上下爬楼梯的酸爽不是所有人都能承受的。此外出现火灾等情况时，及时逃生的概率较小，因此顶楼还是有...
买房顶楼好不好?
【算一算你家装修要花多少钱】买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不...
顶楼的房子到底好不好?买顶楼要注意这6点
如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。看房时，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在比较干燥少雨的季节，购房...
有人说购房时,一楼和顶楼不能买,这究竟是为何?
3、采光和通风条件不好。一楼楼层比较低通风条件和采光条件一般比较差，现在小区都开始重视绿化，一般会有一些比较高的树，这种情况下，一楼的通风效果和采光效果会更差。通风和采光条件对于一套房子来说还是很重要的，采光条件不好的话，室内长期处于阴暗的状态，会给人一种很压抑的感觉，通风条件不好...
为什么说买房子时,不要买一楼和顶楼
而顶楼的话，主要是散热、漏水和上下楼麻烦问题，顶楼在夏天的时候会比较闷热，不开空调根本待不住（隔热材料质量高的倒是不会太闷热）；漏水问题主要发生在房子的防水材料质量略差的情况下；上下楼麻烦主要针对停电或电梯出故障的情况下；另外若是有意外情况发生时，逃生难度也更大。不过现在监管越来越...
为什么买房子不要买顶楼?顶楼难道不好吗?
详情请查看视频回答
顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么优缺点?
除此之外，顶层如果碰到停电，出行会相对困难一些，最后就是现在为了保障高层用水，所以一般都是采用二次供水方式，所以高层包括顶层的水质会比底层住户稍微差一些，如果介意的话，可以在日常选择净水器或矿泉水饮用。综上所述，顶楼其实最害怕的问题就是防水，如果想要购买顶层可以考虑在做房屋装修时，顺带...
为什么买房子大部分人不愿意买顶楼?
冬冷夏热，这么高~累~有老人和小孩就很不方便，而且如果房屋质量有问题~第一个就是顶楼遭殃，但是个人感觉~如果质量过关，年轻人可以考虑下顶楼~空气好~清净~喜欢~呵呵~~如果没电梯~可以当作锻炼！
...是顶楼(28楼),现在好友都说顶楼不好,我怎么办呀?
高层居民还有一个最大的天敌。那就是电磁辐射。所以，有一部分高层居民经常心痛或心情不好。还有9-11层是扬灰层。理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。楼主还是去看看13楼吧。不说别的。下楼也方便。
买房为什么不能买顶楼,真相是怎样的,来听顶楼
5、附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱。6、不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜拖家具，顶楼统统可以避免。二、顶层的房子的缺点：1.漏水的困扰。目前顶层防水...
岛琳奥扎： 买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下: 1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便. 2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多. 3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能. 4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能. 5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.
勉县19833929603： 买房为什么不要选顶楼 - ？
岛琳奥扎： 有的人买房不选顶楼是因为,顶楼的房子受太阳直射顶楼,夏热冬冷,水压最小,易出现漏水、裂缝,若发生火灾不易桃树,且火灾散发的毒气由下往上扩散,而且高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适.shqianyy
勉县19833929603： 买房为什么不要住顶层? - ？
岛琳奥扎： 买房住顶层真的不好吗?有没有人仔细对比过顶层的优点和缺点呢?购房指南今天就来给大家好好梳理一下,方便大家在选楼层更加清晰的权衡利弊,有的放矢. 随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注.由于顶层的住宅相对其...
勉县19833929603： 顶层楼房真的不能买吗 - ？
岛琳奥扎： 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
勉县19833929603： 顶楼的房子能买吗? - ？
岛琳奥扎： 一、住顶楼的好处1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;3.大半...
勉县19833929603： 买顶层的楼房好吗? - ？
岛琳奥扎： 其实买房子的话,楼层高低的状态是差很多的,有的人喜欢高楼,也有的人喜欢低楼层,很多时候顶楼都是被剩下的,但顶楼又是很多人喜欢的楼层,那么,房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层...
勉县19833929603： 一楼和顶楼的房子为什么最好别买?各自的缺点有什么? - ？
岛琳奥扎： 因为1楼和顶楼的房子是最不好的也是最便宜的,是非常不受欢迎的,所以最好别买;1楼的缺点就是环境非常的不好,非常容易潮湿,而且特别的嘈杂,顶楼的房子是上楼非常的累,而且容易屋顶容易被雨水浸泡,也非常吸热,夏天会受不了的.
勉县19833929603： 买房子买顶楼有什么坏处?好处? - ？
岛琳奥扎： 好处: 1、采光好,视野比较开阔; 2、顶层晒衣物了比较方便; 3、安静很平时,私密性比较好. 缺点: 1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题; 2、顶层的厕所比较臭; 3、顶层夏天热些,冬天又比较冷; 4、不太安全,突发事件,跑不赢; 5、如果顶层有露台主意防盗.
勉县19833929603： 顶层楼房真的那么差吗 - ？
岛琳奥扎： 【转自网络】 看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的.那么住在顶楼到底好不好呢?这里我们为您全解析顶楼的房子.住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用...
