宅基地拆迁子女继承最新政策
父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。
（一）、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
（二）、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
（三）、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。
1、农村户口、城市户口子女，均可以继承农村父母的自建房、宅基地使用权。独生子女家庭，由该子女继承；多个子女，则由与父母在同一个户口本上的子女继承；如果父母立下遗嘱，则按照遗嘱继承，如果未立下遗嘱，按照均等分配的方式继承。 2、地随房走规定：老家房子倒塌了，宅基地会被收回；
父母的房基地,儿子给翻盖,女儿有继承房子遗产的权利吗?
1. 女儿对父母的房屋遗产有继承权利。2. 如果父母没有留下遗嘱，女儿依据法定继承权可继承遗产。3. 宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋属于个人财产，子女可以继承。4. 城市户口的子女对于农村的宅基地没有继承权，但可以继承房屋。5. 继承房屋后，子女可以使用房屋所占的宅基地。6. 如果宅基...
父母的房基地,儿子给翻盖,女儿有继承房子遗产的权利吗?
有继承权利。如果这是父母的遗产，在父母没有遗嘱的情况下，女儿享有法定的继承权。因宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归...
基地城镇户籍的子女怎么合法继承?
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农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
在农村将基地房产宅基地过户给子女时，需要必备以下条件：1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
一、房屋继承的条件为：1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始...
关于农村拆基地继承的问题
1、没有；宅基地只是专门用于农村居民解决居住问题的土地，一户一份；已经将户口迁移到城镇的居民，不再拥有农村宅基地。（如果甲全家迁入城镇的，要把原来承包农地返还村集体呢。）2、无权。为了获取城市拆迁补偿而加盖住房，目的非法。城镇居民也没有合法权利在农村集体土地上建造房子。《土地管理法》...
农村宅基地房屋拆迁补偿款是否可以继承
农村宅基地房屋拆迁补偿款是否可以继承？律师解答：我国土地和房屋是分别实行管理的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一...
农村房子继承最新规定
关于农村房产继承权之规定如下：并非仅仅限于拥有农村户籍的子女方能继承其遗产；具有城镇籍贯的子女亦可获得父母曾经所居农民住房之基地区域使用权，这意味着城镇户口的子女同样有权利承接其父母在农村的房产。然而，须注意的是，基地区域使用权并无法独立成为传承的对象，仅在孩子们承继农村住宅的同时，方可...
农村在基地能继承吗
农村在基地不可以继承。宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，其不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
如果拆迁,老人没了,两个兄弟还能分到房基地的钱吗?
如果拆迁,老人没了两个兄弟原则上可以分到房基地的钱。如果老人没有遗嘱，则拆迁款由二兄弟分得。地属老人遗产，理应由子女继承。
王空复方： 继承的序如下:1、如果有遗赠扶养协议的,按照协议办理;2、如果被继承人立有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、如果没有遗嘱和遗赠扶养协议的,按照法定继承.法定继承人范围是被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.
武江区17146682089： 宅基地继承最新政策的内容是什么 ？
王空复方： 1、宅基地只能在本村团体内流通.依据《土地管理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种运用权,拥有权归村团体.宅基地既不能销售,也不能承继,但能够...
武江区17146682089： 农村房屋拆迁宅基地补偿款是否能被继承 ？
王空复方： 一、可以的,虽然农村宅基地不能继承但是对于地上房屋仍然是可以继承的,所以拆迁补偿款属于公民的合法财产,是可以继承的.二、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;(7)公民的其他合法财产.
武江区17146682089： 宅基地这几种情况可能被村收回,继承需要这些条件 - ？
王空复方： 为使村民生活有保障,凡是户口属于农村集体的人,都可以免费申请宅基地.但是这不代表着可以一直拥有这块宅基地,农村宅基地,在以下5种情况下会被无偿收回.1、改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免...
武江区17146682089： 农村宅基地继承的规范 ？
王空复方： 按照规定,农村宅基地使用权不可单独继承,但可以根据地随房走的原则,因房屋继承而继承.继承人不以是否农业户口或农村集体经济组织成员资格为限.《关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权.继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权.
武江区17146682089： 房屋面临拆迁将如何分割继承? ？
王空复方： 你好,首先,按照我国《继承法》的规定,由遗嘱的按照医嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承.即第一顺序继承(配偶、父母、子女)按份平均继承遗产. 你的情况,如果房屋还没于拆迁并且没有冻结过户,那么第一顺序继承人达成继承协议后可共同到房产局进行过户; 如果房屋过户已经冻结,可以在动迁后按照各自继承的份额分割动迁款. 如果个继承人无法达成协议,只能到法院进行遗产继承诉讼. 可以向我追问,望好评!
武江区17146682089： 请问父母房屋拆迁子女怎么继承? - ？
王空复方： 这套房屋是否已经拆迁,还是没有拆迁,如果没有拆迁,那么房屋属于公婆的,那她只能要求继承公公作为遗产的那部分,至于拆迁之后安置的房屋分割,如果面积够大原则上补偿房屋所有人.
武江区17146682089： 拆迁房屋如何确定遗产继承 - ？
王空复方： 有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承.按《继承法》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配. 拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人.目前,在实践操作中,...
武江区17146682089： 房子拆迁之后补偿款怎么继承 - ？
王空复方： 1、城市房屋征收补偿款的继承问题. 城市房屋征收补偿有货币补偿和房屋产权调换两种常见方式.其中,货币补偿的具体内容包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产...
武江区17146682089： 张付杰律师:农村宅基地房屋拆迁补偿款如何继承 - ？
王空复方： 在司法实践中,农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出,拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍.张付杰律师按:农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿.宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地...
